День 599: средняя стоимость квартир в новостройках в России в октябре поднялась на 1,1-2,4%, но рост цен замедляется Статьи редакции
Собираем новости, события и мнения о рынках, банках и реакциях компаний.
Курсы, биржи и банки
Курсы ЦБ на 14-16 октября: доллар — 97,3 рубля (на 31 копейку больше, чем 13 октября), евро — 102,55 рубля (на 48 копеек меньше).
Контекст
Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях в октябре 2023 года составила 155,8 тысячи рублей за 1 м² (рост на 2,4% к предыдущему месяцу), пишет «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». По данным аналитиков, рост средней цены немного замедлился: месяц назад аналогичная динамика составляла 3,6%.
В «Этажах» среднюю стоимость новостроек в России в целом оценивают в 122,8 тысячи за 1 м² (+1,1% к сентябрю). По данным «Авито Недвижимости», лот на первичном рынке обходится покупателям в среднем в 6,28 млн рублей. За месяц показатель вырос на 4,7%, год к году — на 2,7%.
Количество вакансий в пищевом производстве в России за год увеличилось на 11,6%, пишет ТАСС со ссылкой на Superjob. В рейтинге наиболее востребованных специалистов в октябре: вакансии аппаратчика производственной линии, фасовщик-упаковщик, пекарь-кондитер, мастер производственного участка и инженер-технолог.
Предлагаемые зарплаты в этой сфере за год выросли в среднем на 8,3%. Например, наладчику оборудования в среднем предлагают 85 тысяч рублей (+13,3%), кондитеру — 80 тысяч рублей в среднем (+23%), фасовщику-укладчику — 65 тысяч рублей (+18,2%).
Литва, Грузия и Латвия по итогам января-августа 2023 года отгрузили в Россию вина на $317,5 млн, следует из расчётов «РИА Новости» на основе данных платформы Comtrade национальных статслужб. Всего за восемь месяцев в страну ввезли вина более чем на $485 млн. В десятку крупнейших экспортёров напитка также вошли Италия, Испания, Польша, Германия, Чили, Португалия и Армения.
Стремление экономить всё чаще приводит покупателей в дискаунтеры, пишет Shopper's. Их становится больше, замечает издание: например, с конца 2022-го в России заработала сеть «Чеснок», «Магнит» открыл свои первые «жёсткие» дискаунтеры В1, владелец «Галамарт» планировал, по данным издания, развивать сеть «Пыжикофф», петербургский «Реалъ» запустил «Ценберри» и так далее.
Новости предыдущего дня, 14 октября — здесь.
Цена нормального жилья будет только расти. Техника, материалы дорожают, инвестиции в компании уменьшаются. Для уменьшения цены будут удешевлять все и вся
что? если это жилье люди не смогут купить то смысл какой будет в выставлении все более высоких ценников? при повышении ставки ЦБ РФ ипотека и так уже начала проседать. кто по вашему будет брать это новое жилье в таких масштабах как во времена дешевых денег и низкой ключевой ставки?
смогут, деньги в рф сейчас печатают как не в себя
чушь . деньги пока не печатают а наращивают госдолг. но Россия не США она не сможет госдолг наращивать бесконечно. и сама по себе печать денег не ведет к росту допступности жилья. мало того высокая ОБЩАЯ инфляция убивает экономику в целом
чушь. деньги печатают уже больше года, виртуально списывая заблокированные резервы и печатая под них свеженькие рубли
Пруф?
Наличие этих резервов условное, т.к. Минфин не может продать валюту из ФНБ (расчеты заморожены). Расходы из ФНБ осуществляются за счет того, что ЦБ переписывает валюту со счетов Минфина на свои, а Минфину отдаёт рубли (эмиссия). Чтобы снизить монетарные эффекты, можно продать юани, на которые сейчас приходится 2.7 трлн руб. Но ЦБ/Минфин этого не делают. Возможно, с продажей этих резервов есть проблемы. А возможно, власти хотят иметь хоть какой-то реальный резерв ликвидной валюты.
Всего за год из ФНБ (здесь речь про 22) потрачено 4.079 трлн, а возвращено в ФНБ – 0.161 трлн. Все эти операции не зеркалировались на рынке, поэтому 3.9 трлн можно считать чистой эмиссией.
https://t.me/russianmacro
Чиновники! Будет у них не по 100 а по 1000квартир на каждого!
Опять маленькая ошибочка - не тысяча, а 2×2 всего 4.
Даже со сниженным спросом цена будет высокой, так как надо будет отбить себестоимость и снижение объемов ввода жилья. Денег вливается в экономику много, просто они будут у других (айтишники, оборонка, параллельные импортеры)
и? мы про массовый сегмент жилья или нет? айтишники, оборонка, параллельные импортеры не смогут осилить массовый обьем ввода жилья так как их тупо мало . Кроме того вы забываете что сниженный спрос при той же или даже более высокой цене ведет к падению оборот и выручки компании а застройщики так то часто в долгах как в шелках )))
Кризис 2008 года в США гляньте