ЦБ: количество россиян с тремя и более кредитами выросло на 2,2 млн за год — до 11,2 млн человек на июль 2023-го Статьи редакции
Клиентов с ипотекой — более 10 млн.
- Общее количество заёмщиков банков и МФО с января по июль 2023 года выросло на 2,3 млн — до 46,7 млн клиентов, подсчитал ЦБ на основе данных бюро кредитных историй.
- В основном растёт количество россиян, у которых три и более кредита: по данным регулятора, таких на июль — 11,2 млн. Два кредита у 10 млн россиян (против 9,4 млн годом ранее), один — у 21,3 млн (21 млн на 1 июля 2022 года).
- Клиентов с ипотекой уже более 10 млн. Каждый второй такой кредит, выданный в первом полугодии 2023-го, — более чем на 25 лет. Более половины ипотечных кредитов во втором квартале приходится на заёмщиков моложе 40 лет.
- При этом у восьми из десяти заёмщиков, взявших ипотеку во втором квартале, уже был один действующий кредит (годом ранее — у шести из десяти).
- Около 6% заёмщиков во втором квартале до получения ипотеки брали потребкредит на сумму свыше 100 тысяч рублей — вероятно, их использовали как первоначальный взнос. Каждый четвёртый ипотечный заёмщик мог взять после сделки кредит на ремонт, полагает ЦБ.
22K
показов
9.5K
открытий
Есть тут люди с тремя кредитами? Каково оно?
Есть две ипотеки. Вообще все отлично. Живут квартиранты и гасят их, во имя моей повышенной пенсии.
Комментарий недоступен
Да мечты все это. Если и есть места в России, где месячный платёж будет равен арендной плате, то это какие-то ультра депрессивные районы. Даже если убрать за скобки первоначальный взнос, Аренда будет раза в два ниже чем платёж по ипотеке. А щас так и в три раза, учитывая процентную ставку.
Краснодар, евродвушка в хорошем доме с хорошим ремонтом (вторичка), платеж по ипотеке - 50, сдается за 40 уже 1.5 года адекватной девушке. Можно было дороже семейным и покрыть платеж, но сохранность имущества важней.
Комментарий недоступен
А зачем мне считать вашу ипотеку?) Я поделилась своим опытом. В Питере жила до 22, снимали за 50 двушку в хорошем доме, которую в свое время собственник купил за 7-9 млн. Техника была б/у с авито, кухня симпатичная, но не дорогая, ремонт качественный, но без излишков. Район и НЕ блевотный визуально ремонт решают. В 2021 хотела переезжать, бюджет был до 50к за однушку или двушку рядом с метро и нормальным ремонтом. И знаете что? Практически невозможно найти визуально приятные квартиры в аренду. Даже с адекватным бюджетом. Потому что люди обставляют самым дешевым, а потом удивляются, что сдать выгодно не могут. И когда сдавала свою в Краснодаре, то от откликов отбоя не было, потому что в квартире не противно находиться и простоя точно не будет тк найти визуально приятное жилье не по цене х3 очень сложно.
В том и дело, что собственник в свое время купил, а снимать нужно сейчас. И ипотеку брать сейчас.
Окей, Краснодар как пример норм, если есть деньги на первоначальный взнос, то ипотека будет плюс-минус в цену аренды. Но это Краснодар, работы там мало, даже миллион копить там займет вечность для большинства. А еще и жить нужно где-то.
Но с Питером точно мимо. За 40-45к вы снимите отличную однушку 40+ метров рядом с метро с ремонтом и техникой. Купить что-то такое будет порядка 9-10 миллионов (в лучшем случае). Ипотека на 20 лет с первоначальным взносом в 2 ляма будет стоить вам 100к в месяц. Это при ставке 14.2%, я не уверен, что щас такое без льгот вообще могут дать. Не думаю, что щас хоть какой-то банк даст меньше 16-17%.
Вот как пример две квартиры в одном доме, почти один этаж даже. Это несоизмеримо по плате в месяц как не натягивай. Даже с льготной ипотекой разница будет в 2 раза.
Комментарий недоступен
Восточное бутово. Евро трешка. Ипотека 34, сдаю за 45. Взял квартиру в 2021 году.
Тем кто пишет , что цены не растут на сьем. Может надо с нормальной метелью и ремонтом сдавать? И всем советчикам , рекомендую оставить свои советы при себе. Особенно тем кто рассказывает, что сьем это выгоднее ипотеки. Кормите адекватных людей всю жизнь. А в старости , когда не будет возможности зарабатывать дуйте на улицы, если конечно хатка в наследство не капнет от «глупых» родителей. Которые всю жизнь ее выплачивали.
Комментарий недоступен
А не поделитесь нюансами? Каким образом вы взяли евротрешку в бутово с платежом 34к?
8 лямов однушка, съем точно такой же 35к. Двушка 55-58 метров уже за 10кк, съем такой же около 45к. Ипотека под 10кк со ставкой из 2021 (10%) и первоначальным взносом 2кк на 20 лет будет 78к, то есть более чем в 2 раза дороже, чем вы платите. И как это удалось?
У меня брат тоже платит что-то такое, только за однушку. Но при этом половину стоимости квартиры оплатили с продажи другой квартиры. Только эта схема НЕ работает для тех, у кого нет возможности покрыть полстоимости нового жилья!
Квартира куплена в 21 году. На этапе строительства. Цена была далеко не 10) ставка на новострой не 10%. У пика бывает и под 1,5 % акции. Посмотрите ставки льготного кредитования.
Ну вот и нюансы. В котловане жить нельзя, сдать тоже не получится, то есть к ипотеке нужно будет прибавить стоимость аренды.
Ставку льготную получить могут далеко не все. Я вот не могу, ни под какие критерии не попадаю. Как и большинство молодых людей без семей.
Да ещё и акции. Вчера были, сегодня может и не быть.
Не удивлюсь, если ещё что-то есть, вроде бабушкиного наследства…
Комментарий недоступен
Посмотрите реальные цены на жилье.
Кто то ищет оправдания , чтобы ничего не делать. Кто то ищет возможности)
Комментарий недоступен