«Сбербанк» заявил, что без «субсидий» для льготной ипотеки от партнёров-застройщиков объёмы её выдачи упали бы на 82% Статьи редакции
Банк первым начал оформлять ипотеку только клиентам, купившим жильё у партнёров «Сбера».
- Об этом на комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей по жилищной политике заявил исполнительный директор «Домклика» Артём Герасимович, пишет Forbes. По его мнению, при отмене комиссий рынок ждёт падение на 82% в первой половине 2024 года по отношению ко второй половине 2023-го.
- В деньгах бы среднемесячный объём выдачи ипотеки опустился бы с с 495 млрд рублей во второй половине 2023-го до 87 млрд рублей в первой половине 2024-го. С «субсидированием» падение в первом полугодии может составить 37%, до 313 млрд рублей.
- По словам Герасимовича, за 2023 год маржа банков при выдаче льготной ипотеки снизилась на 1,8 п.п., с 0,6% в начале 2023-го до −1,2% в конце. При этом банк не получает в виде субсидий деньги из бюджета сразу после выдачи — а только через полтора месяца. В это время кредиты для него убыточны. За счёт же новой схемы работы с застройщиками маржа по льготной ипотеке в январе 2024-го вырастет до 1,2%, заметил он.
- «Сбер», ВТБ и другие крупные банки начали предлагать новые условия для выдачи льготной ипотеки в январе 2024 года. Её оформляют только клиентам, которые покупают жильё у застройщиков-партнёров. Девелоперы же должны платить банкам комиссию, которая позволяет снизить процентную ставку, писало РБК.
- 15 января новые ограничения банков при выдаче льготной ипотеки раскритиковал ЦБ. Регулятор также указал на риски перекладывания комиссий в цены на жильё. 16 января его поддержал Минфин. В тот же день ВТБ предложил вернуть до 2,5 п.п. размер возмещения банкам по программам льготной ипотеки для решения «нездоровой» ситуации на рынке.
55K
показов
9.6K
открытий
Так, может, попробуем?
Могли бы не жопится, и взять часть социальной нагрузки на себя. Но нет, надо дальше доить население. Да что там ипотека, могли бы легко выплатить все замороженные в 90-х вклады. Причём проиндексированные..
Банк ведет коммерческую деятельность как обычная коммерческая компания. С этой рекордной прибыли государство получит дивиденды.
Выплату вкладов заморозило государство, есть соответствующий закон подписанный президентом.
Социальная нагрузка это тоже зона ответственности государства, которое и так облагает немаленькими налогами, в том числе скрытыми, всех работающих в белую.
А с какого тогда государство за сбер отдало центральнмоу банку более 2 трлн рублей с фонда благосостояния?
Политический вопрос, деньги вывели из ФНБ, чтобы они потом поступили в текущий бюджет. Исходя из того, что и то и то является государством, то просто переложили яйца из одной корзины в другую.
Да. Но теперь из корзины сбера не дошло 2ккк