«Тинькофф» арендует под офис 68 тысяч м² — сделка станет крупнейшей в истории рынка Статьи редакции
Компания объединит свои подразделения в комплексе «Акватория» на Ленинградском шоссе.
TCS Group Олега Тинькова договорилась с компанией Wainbridge об аренде офисной части комплекса «Акватория» на Ленинградском шоссе. Об этом со ссылкой на два источника пишут «Ведомости».
В «Акватории» могут разместить штаб-квартиру группы «Тинькофф», которая объединит офисы банка, «Тинькофф страхования» и других подразделений, которые сейчас находятся в разных районах Москвы.
Общая площадь «Акватории» — около 150 тысяч м², из которых 75 тысяч м² занимают офисы, остальное — жильё. «Тинькофф» арендует около 68 тысяч м², говорят источники. 63 тысячи м² из них составляет офисная часть, остальное — инфраструктура, например, оздоровительный центр.
По данным «Ведомостей», компании могут заключить договор на 10 лет с возможностью продления. Он начнёт действовать примерно в 2022 году, когда «Акватория» будет готова к эксплуатации. Партнёры могут подписать соглашение 7 июня на ПМЭФ, считают источники.
По оценкам экспертов и расчётам «Ведомостей», «Тинькофф» может тратить на аренду новой штаб-квартиры 1,3–1,7 млрд рублей в год, а за десять лет эта сумма составит 13–17 млрд рублей, хотя цена может быть снижена.
Сделка между «Тинькофф» и Wainbridge может стать крупнейшей за всю историю рынка аренды офисов, говорит Елизавета Голышева из компании JLL, которая занимается коммерческой недвижимостью. Среди других крупных сделок она назвала аренду 56 тысяч м² «Сбербанком» и 48 тысяч м² «Ростелекомом».
Обновлено 11:30 Тинькофф и Wainbridge официально заключили сделку, об этом партнёры сообщили vc.ru. Wainbridge вложит в строительство «Акватории» в общей сложности 15 млрд рублей.
Ещё предоплата за последний месяц и счетчики )
На инете можно сэкономить, если свисток от йоты возьмет вместо проводного)
+ коммуналка и вывоз мусора
Риэлтор, который провел сделку, купит себе остров и переедет туда
но есть ощущение, что для таких сделок риэлтор нахрен не нужен
Этим риэлтором был Олег Тиньков
Комментарий недоступен
Ну или студию 19м в Акватории
Купит себе остров и переедет туда, как мне кажется, директор этого риэлтора и пара его замов. Под такие суммы/проценты работают самые крупные акулы
Не понимаю как можно делать офис так далеко от центра, да ещё и не около метро
А почему все надо набивать в центре?
Там офигенное место по атмосфере. Для сотрудников можно сделать трансфер от ближайшего метро. А ещё там есть ресторан «Водный». Рекомендую к посещению.
Большинство сотрудников и так покупает/снимает жильё рядом с нынешним офисом, поэтому оставить штаб-квартиру там же логично.)
Да потому, что тинькоф это банк без отделений. Все необходимые действия клиенты сделают в разговоре с менеджерами или через приложение.
не так и долго там от ховрино ехать
Комментарий недоступен
арендуют маршрутку
Сообщение удалено
Ну потому что цена ниже. А сотрудников можно шатлами от метро возить. Денег, думаю меньше потратят, если бы взяли тоже самое на Белой площади.
Там Ашан через дорогу, это все решает.
а смысл делать офис в центре и рядом с метро, чтоб еще больше ненавидеть метро, снимая квартиру где нибудь в котельниках?
организуют им какой -нибудь тинькофф-самокат на летнее время и проблема с удаленностью от метро отпадет сама
И цена ниже, это же 68 тыс квадратных метров...
Ну как и во всем развитом мире, например?
полтора километра от Беломорской, это в общем-то близко
Тиньков- цифры не сходятся? 63 000 кв м офисов, если выбросить коридоры и переговорные и вспомогат помещения- останется 50 000. Если на человека в среднем 10 кв м то получается 5000 сотрудников максимум.
Википедия "Число сотрудников Тиньков банка около 18 000
они там по 2 кв м на человека что ли сидят?
Комментарий недоступен
В «Акватории» могут разместить штаб-квартиру группы «Тинькофф»,
18К, это наверняка вместе с call-center, курьерами, инжинерами и т.п.
Комментарий недоступен
На одного сотрудника чистыми нужно минимум 3,7м примерно, округляя - 4м. Поэтому 50тыс м2 так-то можно посадить не 5, а 11-12 тысяч человек, причём в формате "опен спейс" это сделать как раз намного проще.
ну выброси не 13 тыс, а 5 - менее диванной аналитика не станет, но будет поприятнее
У Тинькофф офис не только в МСК
Идея понятна, на яхте будет приплывать на работу, это круто! 😉
Приходить
"Тинькофф" просто молодцы, не останавливаются на месте и только развиваются. Столько денег продолжают вкладывать в свой банк. И самое интересное, что условия у них одни из лучших среди всех банков. Удачи им.
Ага. Спасибо тебе за коммент, человек, который зарегистрировался за несколько часов до этого поста...
P.s.
Олег, ну йопаныстыд, уже который раз вы палитесь на этой примитивной херне. найми уже толковых ботов и новостеделов!
Спасибо за приятные слова и поддержку!
И кстати заметьте, что никакого перехода на удаленную работу.
Миллиарды вбухивают в офисы.
За исключением их распределенного колл-центра.
Комментарий удален модератором
так принципиальная фишка тинькофа вроде в том чтобы избегать "прямого контакта" с потребителями. есть компьюютерный канал связи -вот и пишите. а отвечающие (колл центр там или что) могут и в челябинске сидеть
2. МФТИ недалеко. Тинькофф оттуда и набирает ребят.
Это он перед SPO. Типо надёжность, долгосрочные планы и бла-бла-бла.
а где эта Акватория? что то сходу не нашел. где то рядом с бассейном цска вмф судя по картинке?
МФТИ недалеко
Запахло пельменями )))
и пивом запахло. Всё как в лучших мировых банках...
Кто кстати на кредите сидит у них ? Отзовись !
Как оно ? Айфон за печень )))
Комментарий недоступен
а в чем особенность этого офиса? место на окраине москвы, бывший речной порт. инфраструктуры нуль. пробки ленинградки. сам офис судя по всему как обычно -экономия на всем (девелопер даже на сайте съекономил - у них там бесплатная версия google maps с огромными знаками о бесплатности)
Накэшбечили
Лучше бы отделения открыли)
Но зачем
Полтора километра от метро, рядом со МКАД? .. Наверно для жителей севера Москвы удобно в плане работы.
Как-то неожиданно. А как же AI, блокчейн и биг дэйта?
Ждем ответ Германа Грефа. Этот не подкачает.
Не очень понял. То есть весь комплекс по себестоимости 15 млрд
А Тинькоф арендует его половину на десять лет за 13-17 млдр.
То есть вот Wainbridge и окупились, а остальная половина уже в плюс идет, верно?
Дела у Тинькова идут в гору, почему бы не расшириться ввысь при помощи красивых высоток близ берега. Появится возможность добираться до офиса на яхте или пуститься в плавание, когда голова будет забита мыслями.
А где на вс раздел новостей без тинькова? Я тут новенький просто, не привык к интерфейсу
Комментарий удален модератором
То есть, то что люди берут чужие деньги, тратят их и не отдают - это как бы норм?
То что у людей долги, кредиты, ипотеки и проблемы с работой - это по вашему проблема "ростовщика"?
Элитной my ass
Если была бы 100%-ная возвращаемость крыдитов, то можно было бы так написать. А так это довольно непростой бизнес. Не вернут бабки - ладно еще проценты потеряешь, но еще и тело
в руках идиота все что угодно будет ему во вред.
молоток у мастера - инструмент полезный.
молоток в руках дебила - опасная вещь, как для дебила, так и для окружающих.
то же самое с кредитами. кому-то это полезный инструмент для развития бизнеса, как вариант.
Ещё месячная подписка на аренду с правом выкупа
Комментарий удален модератором
Комментарий недоступен
С такой стоимостью аренды можно было бы построить свой собственный офисный центр, тем более, что Акватория будет построена только через 3 года. Преимуществ не вижу никаких.
Тиньков так то молодец, начинал с пельменей и пива, а сейчас самый крупный интернет банк и офис еще самый огромный хочет) да чего говорить, подрабатываю на доставке, каждый второй расплачивается кредитной картой тинькофф, можно сказать это мы заработали на этот офис))
Комментарий удален модератором
Для раздутого эго Олежи не хватит никаких квадратных метров ;)
Надо же у Тинькова будет офис)))