Самую первую страницу «Википедии» продали на аукционе в виде NFT-токена за $750 тысяч Статьи редакции

Потому что люди неверно понимают суть предназначения NFT. В чем ценность бумажки, на которой написано, что вы владелец квартиры? Ценность бумаги нулевая, но она, вместе с записью в реестре, гарантирует ваше право на какое-то имущество. Бумажку можно подделать, поэтому все ещё существует реестр (кадастр, архивы и т.д.). NFT на базе блокчейна - это эта бумажка плюс реестр в одном флаконе. Токен гарантирует ваше право на какой-то актив: аватарки, произведения искусства, страницы в интернете, доменные имена или а будущем квартиры, машины и все что угодно. Это ключ от квартиры, а не сама квартира.

Для начала, токен не гарантирует даже текущее владение: я могу выпустить NFT вашего комментария, последнего альбома Оксимирона и конституции. Какой из этих активов перейдёт у покупателю, если я продам этот NFT?

Во-вторых, _нигде_ при продаже NFT не обсуждается переход прав на нижележащий актив. Вы покупаете запись в блокчейне, которая не даёт ничего, кроме записи в блокчейне. При покупке квартиры из вашего примера(кстати, если не ошибаюсь, сделки с собственностью уже сейчас в блокчейне хранятся), вы приобретает права на неё вместе с возможностью, например, вызвать господ полицейских, если в квартире оказались незваные гости.

Умный комментарий.
Стоит добавить, что сама запись не передаёт авторские права. Тут ещё предстоит практика судебного регулирования. Равна ли покупка NFT записи правовой передаче IP? Что скажут суды? Во всем мире?
Пока очень сыро и хайп разгоняют намеренно. Покупают сами у себя, чтобы был PR. Те же люди, кто сколотил состояния на крипте. Теперь раскручивают NFT

В целом мысль правильная, но уточню. В авторском праве есть исключительные права, неисключительные права, право авторства (неотъемлемое) и т д.
И все это отдельное направление в законодательной власти и в исполнении. Огромный раздел Авторское право. Есть Женевская конвенция, регулирующая международное понимание основ и т д. Но! Что там с токенами будет? Пока нет никакой законодательной базы и что важнее нет судебной практики. Может все пшиком оказаться, а пока это чистой воды афера.

Вы пропустили один важный шаг в рассуждении.
Все эти реестры и пр определяются правовыми актами.
В эти реестры и именно в эти все смотрят, потому что это определено законом. Если завтра наступит вдруг советская власть и в момент сменит законодательство, то ваше право на квартиру вместе с записью в реестре может превратиться в пшик. Такое уже было.
А нфт какими правовыми актами регулируется ?

Все верно вы пишете и товарищ уровнем выше про права на мой комментарий.
Но это относится к правовым вопросам, а NFT это про технологии. Так же и запись в базе данных реестра - это технология, а то что эта запись имеет силу и на ее основании можно отправить судебных приставов для отъема - это правоприменение.
На текущий момент предлагается технология, а законы поддтянутся позже, вот и всё. Точно так же как раньше была только бумажная картотека, а потом в архив завезли компьютеры и перевели все записи в них.

Так и есть) на самом деле NFT ничего не стоит и скопировав страничку себе на компьютер, вы также будете физическим владельцем файла, можете наслаждаться копией бесплатно

интернет по карточкам- игрушка для богатых.
телефон с сенсорным дисплеем- игрушка для богатых.
электромобиль - игрушка для богатых.

Нихрена не знаю, но напишу.
Все говорят покупать акции Тесла - пойду куплю.
Мозг ящера.

Ключевое: какую задачу и боль решает NFT?
Задумайтесь

Теперь про боль. Он решает несколько болей к переходу в web3.0. Одна из них - авторское право. Ну, которого в РФ как бы не существует. Теперь смотри. Ты написал песню. Дальше что ты с ней можешь сделать? Идти на платформу типа spotify, либо продать права на нее лейблу и получать отступные. Записав же ее в NFT - ты навсегда(пока работает реестр- блокчейн) что она твоя в любой точке мира. Далее, цивилизованные страны, где крипта уже давно легальная - это становится новым инструментом, заменяющим кучу ненужных действий по легализации и оформлению твоей песни и прав на нее.
Можешь ли ты ты как недалекие, скопировать любую песню любого автора и гыгыкать "ыыыы дурачек продал свой трек лейблу за 1 млн. а я ее бесплатно слушаю ыы" - но от этого она не становится твоей. А вот если ты захочешь эту песню продать - на радио, спотифаю и т.п. - тебе скажут, ты шо - идиот? это же песня того то. А если песня принадлежит тебе по NFT -то всё. Воспроизведение ее где-то - нарушение твоих прав.

Что означает в Вашем понимании "принадлежит по nft", объясните пожалуйста.
И в чем преимущество этой технологии в описанном примере перед обычным письменным договором (даже неэлектронным) на передачу соответствующих прав?

Тут помесь веры в веб3.0 как технологии и локальными законами стран.
Т.е. если в твоей стране крипта легальна - автоматом свойства блокчейна "передаются" на различные сферы жизни.
Нужно подтвердить владельца цифрового актива - вот ссылка.
Нужна лицензия - вот ссылка.
Хочешь продать товар? Вот ссылка.
Не нужны никакие нотариусы.
Привет, хотим твою песню использовать в фильме.
Стандартная процедура: платишь юристам, они утрясают формальности, заключается договор - время время время.
NFT - кидаешь смарт контракт, вуаля - используй как хочешь.
И это только начало.
Далее отказ от платформ для создателей. Если ты фотограф- ты передаешь права на фото, допустим shutterstock и только ему или новостному агентству. с NFT же ты можешь сам грузить куда хочешь. Т.е. ты вешаешь смарт-контракт на использование твоего изображения и всё.

Магазины для игровых движков с ассетами - тоже самое. Более того, ты можешь цепочки выстраивать (в мета-вселенных).
Возьмем ПК Игру. Допустим я художник по текстурам, сделал скин для оружия. я его "клеймю" NFT, далее продаю создателям игры. ДАлее скин покупает игрок и это становится его полноценным цифровым активом.

Проблема в том, что глядя из не развитой страны с не развитыми институтами, многие вещи кажутся бредом.
3 года назад в один из первых криптобумов все смеялись "лохотрон" "смартконтракты". Сегодня: метавселенные с NFT.
5 лет назад все смеялись над теслой. Что имеем сегодня? в европе поголовный отказ от автомобилей с ДВС с 30+ года.

Как много всего намешано)
Из всего описанного какая добавленная ценность от нфт в представленных кейсах, кроме случая с нотариусом (и то с оговорками)? И в чем невозможность обойтись в них и без нфт?
На карго-культ смахивает

Вам никто не запрещает вести обмен вместо денег и NFT бобровыми шкурками. А право собственности подтверждать сургучной печатью на берестяной грамоте.
Пенсионеры аналогично про QR коды думают и онлайн банки - вы из этих?

Ну вот пошёл ты в магазин, Сникерс купил. Вроде сто рублей потратил, а вроде приятно. Не то чтобы обеднел, но вроде и не получил ничего толком. Можешь себе позволить. Ровно такой же вопрос можешь задать тем, кто покупает Гуччи, а не идеальную копию Гуччи, например, которая может стоить в 100 раз дешевле.

Наркобарыги и картели, отмывающие бабло через зумеров

У наркокартелей есть более проверенные способы отмыва бабла, кмк.