Госдума разрешила ТЦ «выселять» ушедшие из России бренды без штрафов Статьи редакции
И требовать от них выплачивать полную сумму аренды.
- Депутаты приняли законопроект сразу во втором и третьем, окончательном чтении.
- Он позволяет торговым центрам требовать от магазинов, ушедших из России, оплату за период, когда они перестали пользоваться торговой площадью, в полном размере.
- Речь идёт об арендодателях, которые столкнулись с тем, что сумма платежей упала больше чем на 50% по сравнению с суммой аренды за такой же период в 2021 году.
- В этом случае торговый центр может потребовать внести плату в размере среднемесячной арендной платы, полученной за 2021 год, или за период с января по 24 февраля 2022 года, если аренда началась после 1 января. Также можно расторгнуть договор в одностороннем порядке без риска каких-либо штрафов.
- В законопроекте есть исключения: например, если у магазина сменился иностранный владелец на российского, а также поменялось название точки, разорвать аренду в одностороннем порядке нельзя.
- У большинства магазинов арендная плата делится на небольшую фиксированную часть и переменную, которая рассчитывается как процент от выручки, пишут «РИА Новости». Закон нужен, чтобы торговые центры могли минимизировать убытки.
0
показов
8.5K
открытий
1
репост
Короче, комментаторам на VC опять что-то не нравится. А закон норм. Из-за внешнего управления бизнес на территории РФ должен иметь убытки. А в данном законе материальная ответственность ложится уже на плечи магазинов, а не арендодателей
Госдума лезет в договорные отношения арендатора и арендодателя. Где здесь норм?
Комментарий недоступен
Какая необходимость вмешиваться в отношения арендатора и арендодателя? В данном случае суд как государственный инструмент должен решать возникающие разногласия
А зачем государство вмешивается в отношения Банк - Банк?
Какое государство? Какой банк? Причем здесь банки? И причем здесь я?
Комментарий недоступен
Депутаты в Госдуме куда хуже разбираются во взаимоотношениях арендаторов и арендодателей, чем те, кто непосредственно в этом участвует. Они лишь обслуживают интересы лоббистов. В данном случае им занесли ТЦ
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
приплетаю пиндосов?
Вообще на рынке аренды, для арендатора, сложилась не здоровая ситуация - арендодатели, в силу своей дурости, каких только условий не пишут в договорах...
И арендатор, в большинстве случаев, всегда в не выгодном положении...
И объективно - регулирование обязательств с каждой стороны, должно было уже давно рассмотрено на законодательном уровне...
про то и речь, что арендаторы в невыгодных условиях, а не ТЦ