«Газпромбанк» решил выкупить торговые центры «Мега» у компании-владельца IKEA — «Ъ» Статьи редакции
Общая стоимость активов может достигать $2,85 млрд.
- Структура «Газпромбанка» стала основным претендентом на покупку торговых центров «Мега» у шведской Ingka Centres, рассказали «Ъ» два источника на рынке недвижимости. Они утверждают, что стороны уже достигли «некоторых договоренностей».
- В Ingka Centres сказали, что компания «рассматривает разные варианты для ТЦ "Мега" в России, и это процесс, требующий времени». В «Газпромбанке» не комментировали возможную сделку.
- Ingka владеет 14 торговыми центрами «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах общей площадью 2,3 млн м². Она также владеет IKEA, которая занимала большие площади в «Мегах». По подсчётам Forbes, в 2022 году выручка компании от сдачи площадей в российских ТЦ снизилась на 19% год к году, до $285 млн.
- Президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов оценил стоимость торговых центров в $2,85 млрд без учёта скидки от 50%, которую требуют для согласования подобных сделок правительственной комиссией. По его словам, продажа активов может включать опцион обратного выкупа.
21K
показов
8.6K
открытий
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Трафик там - жалкая тень былого.
Комментарий недоступен
А нет мысли, что снижение трафика в магазине ударит по цене в этом самом магазине? Аренду и текущие расходы никто не отменял. И если раньше это все размывалось на продажи на условных 100 человек, то сейчас оно будет участвовать в ценообразовании из учета на 10 человек. Вам может быть и удобно ходить одному по магазину, но в итоге либо повышение цены, либо закрытие продавца - и тогда это уже не только проблема владельца будет.
Комментарий недоступен