На календаре начало сентября, а значит пора подводить итоги августа. Спустя полгода с начала СВО можно говорить, что предрекаемый всеми (и мной тоже) крах* на рынке жилой недвижимости удалось избежать. Да, на рынке избыток предложения. Да, цены не растут и кое-где есть дисконты в 5-10%. Но краха нет: Питер на пике, Москва – все еще выше уровня февраля. Смотрим графики.
* крах = снижение на 15-20%
В основе индексов по Москве – еженедельный индекс Дом.Клик. По Питеру – ежемесячный индекс BN. Если сопоставим цены двух столиц, получим, что динамика сопоставима. Вот только Питер на графиках не падает.
Спасает дешевая ипотека. Кто бы мог подумать, но сейчас она самая дешевая в этом году. Хотя скриншоты, которые я показываю регулярно в своих статьях говорят, что рынок то дохленький:
-----
Мой телеграм: недвижимость, финансы. Практичные и доходные идеи.
Кратко и ёмко. Подписывайтесь!
Брал квартиру в СПб "на пике цен" - на меня смотрели как на идиота. Итог - скачOkцены в 2 раза и выше.
Потом брал квартиру в DC "на котловане" - на меня смотрели как на дебила. Итог - до сих пор жалею что взял двушку а не трёшку.
Это действительно фантастика
Когда все думают что это пик и смотрят как на идиота, а потом цены делают х2