Сколько себя помню, миллион долларов был всегда значимой цифрой, целью многих, и как казалось ранее – он открывает перед обладателем все двери. Но или доллар обесценился, или цели изменились. Давайте проверим, какую квартиру можно купить на 1 млн долларов в крупнейших городах России!
Методика оценки очень проста – я выбирал те объекты, в которых хотел бы жить сам. Ориентировался на цену 81-90 млн руб. (900к-1кк долларов). Локация – центр.
Начнем с самого простого
Москва
Мне очень нравится центр Москвы – внутри Садового кольца. В столице оказалось 594 объявления в этом диапазоне. Заглянул в диапазон выше – легко. Москва удовлетворит любой платежеспособный спрос.
В итоге, выбрал 3ккв. 89 м2, близко к набережной. Серебрянический пер., 8
Прямая ссылка на объявление
Если бы был 1 млн долларов не уверен что я всерьез бы выбрал эту квартиру. Но может я не там искал, т.к. Москву знаю только как турист. Если есть районы лучше в выбранном бюджете – напишите в комментариях.
Санкт-Петербург
На весь Питер всего 68 объявлений в моем диапазоне. По локации рассматривал только Петроградку, поскольку то самый зеленый центр.
В Питере метраж за эти деньги заметно больше. Выбрал 200-метровую квартиру в старом фонде с терассой, камином, и видом на парк. Ссылка на объявление.
Но знаете, нашел еще 5 вариантов, которые не менее классные и везде ёкает сердце. Вообще. Сложилось впечатление что за 1 млн. долларов в Питере можно купить самое лучшее жилье. А в Москве ты просто рядовой миллионер-ипотечник. ;-)
Самара
Типичный город-милионнник. И как оказалось, там не нужно быть долларовым миллионером, чтобы купить саму дорогую квартиру. За 70-77 млн. продаются видовые варианты с терассой и общей площадью до почти 400 м2. Самый центр города.
Екатеринбург
Екат оказался подороже. Там верхний предел цен – квартиры по 130 млн. руб., но площадь почти 500 м2 (!), видовые апартаменты. В нашем с вами бюджете есть неплохие варианты. Например, этот
Владивосток
Во Владике разница между самым дорогим вариантом и №2 оказалась колоссальная. Смотрите сами. В целом, 40-50 млн. и ты живешь в самых роскошных квартирах города.
Сочи
Этот город, как и Москву - нельзя смотреть по ценам сверху вниз. Денег не хватит. За Сочи давно наблюдает мой друг – IGOTOSOCHI, но вы все его знаете. Он копит на свою квартиру в этом городе. Держим за него кулаки – позовет на новоселье.
А в нашем бюджете достаточно скромные варианты, если сравнивать с предыдущими городами. Чтобы долистать до целевого бюджета в 1 млн. долларов, мне потребовалось уйти аж на 5 страницу поиска.
В Сочи у нас скромные апартаменты с видом на море. Думаю, Алексу бы понравилось.
Итоги
Миллион долларов все также дает возможность жить в самых роскошных квартирах почти любых российских городов. Для себя я бы выбрал квартиру в Санкт-Петербурге или Сочи. А лучше - взял бы две, но конечно, дешевле.
Также стоит рассмотреть альтернативы в других странах, чего я пока не сделал. По ощущению, легко можно взять супер-квартиру в Стамбуле за 200-300 к долларов. Кто в курсе цен - напишите, так ли это?
------
Еще больше о финансах и недвижимости в Моем телеграме. Практичные и доходные идеи. Интересные обзоры. Кратко и ёмко. Подписывайтесь!
Все двери лям баксов открывал в стране, где машиной мечты была зубило, где квартира в провинции стоила дешевле этого зубила.
Сейчас миллион баксов это просто возможность купить себе примитивный бизнес с приличным пассивным доходом и больше не работать.
Ну не знаю. Когда дом в Америке стоит 200к долларов - миллион долларов были классными деньгами. Сейчас средние цены выросли раз в 5 . Сужу по индекса
Классные деньги это все же не "открывает все двери", инфляция бакса в кризис 2008 и ковид сделали свое дело...
Помню у меня был знакомый, у которого прям цель всей жизни была заработать лям наличными, прям чтоб в кейсе лежал, как в боевиках, чтобы он мог их потрогать, часто он про это говорил, причем человек совсем не глупый, оборотистый, может и заработал...
Да, долларов с 2008 года в обороте стало раза в три больше. Так что теперь пятак надо