Сколько бы я не писал статьи про недвижимость, всегда находилось 5-10 комментаторов, которые говорили, что недвижимость всегда растет.
Даже когда вроде не спрашиваешь – где-то из-за угла кто-то шепчет:
Недвижимость
Всегда
Растет
Тут бы пригодился мем IGOTOSOCHI, надеюь, добавить его в комментариях
Что ж, они оказались правы – в регионах цена растет
Москва… эх, Москва не то чтобы падает. Но о снижении тут нельзя говорить. Особенно вспоминая, как падали акции в прошлом году. Тем более, если брать точку отсчета – СВО, то цены ровно там же.
Питер – стагнирует, да, но не падает. И цены выше, чем до СВО.
Ну что? Правы были те, кто писал, что недвижимость всегда растет?
---
Кот.Финанс. в Телеграм: инвестиции и недвижимость. Подписывайтесь!
25K
показов
7.2K
открытий
Вообще смешно конечно оценивать что недвига всегда растет, она то растет.
Но конкретно ВАША растет? Да да, именно ваша хата?
У дома, микрорайона, района есть свой уникальный жизненный цикл.
В 2000-х вливали в хаты какие-то хуярды в ремонт, где они сейчас?
Далее, вот есть у вас хата, стоит она 20-30 млн, что дальше? Просто смотреть на циферки? Или что умереть с этими циферками?
В 70-80 ваши бабушки/родители скорее всего оставили вам в усть-пердени домик. Вам в нем сейчас хочется жить? Ну там же 6 соток? Туалет на улице? Это же недвига да? Она всегда в цене! А вот квартирка 20-30 летняя в хруше в том же усть-пердени? она же в цене!! Как вино, только вверх!!!
Почему вы думаете, что купив конкретно эту хату за 10-20-30 млн, она через 20 лет будет стоить x2? Ваши же родители, бабушки тоже покупали так 20-30 лет назад так дома/квартиры.
Вы реально думаете, что сейчас имея 1млрд, вы купите адский ад из Лужковских 2000х, а не современный пентхауз?
Получается центр города и свежий дом - беспроигрышный вариант?
"Свежий дом" - а ты не боишься потом жить среди мигрантов? А как ты потом будешь сдавать, если у тебя в школе/саду 70% будут не сурсскоговорящие?
—-
А как ты считаешь, сейчас в Париже все районы в цене в центре?
—-
А как отразились лагеря мигрантов, на цену недвиги в окружающих района в Европе?
—-
А как в ты думаешь, в центре центре Ванкувера, недвижимость сделал x5?
https://nashvancouver.com/ulicza-narkomanov-i-bezdomnyh-v-vankuvere-foto-video/
—-
В целом то недвига растет, вопрос только, в том, что конкретная локация/дом может и упасть в цене так, что потом не выйти из нее будет.