Сколько бы я не писал статьи про недвижимость, всегда находилось 5-10 комментаторов, которые говорили, что недвижимость всегда растет.
Даже когда вроде не спрашиваешь – где-то из-за угла кто-то шепчет:
Недвижимость
Всегда
Растет
Тут бы пригодился мем IGOTOSOCHI, надеюь, добавить его в комментариях
Что ж, они оказались правы – в регионах цена растет
Москва… эх, Москва не то чтобы падает. Но о снижении тут нельзя говорить. Особенно вспоминая, как падали акции в прошлом году. Тем более, если брать точку отсчета – СВО, то цены ровно там же.
Питер – стагнирует, да, но не падает. И цены выше, чем до СВО.
Ну что? Правы были те, кто писал, что недвижимость всегда растет?
---
Кот.Финанс. в Телеграм: инвестиции и недвижимость. Подписывайтесь!
25K
показов
7.2K
открытий
Это единственно верный ответ на вопрос, растёт недвижимость или падает
А зачем оценивать недвижимость в долларах? В рублях она растет, всегда, а долларами в основном никто не оперирует, в регионах уж точно. При этом доллар обесценился в 4 раза почти с начала 2000-х.
За тем, что на стройке работают Caterpillar и Shakman. За тем, что ремонт производится обоями и сантехникой из Италии/Китая. За тем, что средства производства на заводах по производству тех же российских обоев и сантехники - импортные. За тем, что бананы и ананасы не растут у нас на деревьях (хотя и стоят часто дешевле яблок). Так понятнее? Короче говоря, экономика не автономна.
Конкретно речь про людей работающийх в РФ за рубли и рублевые цены на недвижимость. Возьми среднестатистического Василия из Иркутска, он получает 35к, квартира стоит 8 млн. Всё. Ваши графики в долларах автоматом идут нахуй.
И че? Твоя иркутская квартира строится иркутскими мужиками (а не турками/СНГ) с помощью иркутских тракторов и самосвалов и на иркутские стройматериалы? Не нравится доллар, привязывай к золоту, речь идет об общепринятой норме/номинале. А не рубле, который за день ходит на десятки процентов или обесценивается по 500% в год. Изучи Бреттон-Вуд для начала, и всю экономику за последние 100 лет. Заодно узнаешь почему васяны идут на войнушку за 200к, а не твои 35к, с которой не то, что квартиру не купишь, а даже конуру собаке не сделаешь. Еще не разобрался при чем тут доллар, а уже посылаешь то, что до тебя приняли люди поумнее тебя.
Мои не 35к, отец, и я не из Иркутска, и вообще уже не из РФ. Суть обывателя проста: зп 35к, квартира 8 млн, 8 млн сверху банку в виде процентов. Обывателю похую откуда самосвалы и т.п.. Задача обывателя охуеть от цен на недвижимость и горбатится на ипотеку, ибо выбора нет. Не всем быть предпринимателями и программистами, может хоть это дойдет до тебя. Все, что ты написал я прекрасно понимаю, но порассуждай как "обычный народ", попробуй поставить себя на их место. А их место такое, что их имеют последние 11 лет.
Какой обычный народ? Тебе уже написали в самой статье, что недвижимость растет. Да, в рублях. А еще можно сравнить рубль с долларом и понять, что можно не брать ипотеку, и накопить И если ты живешь в мире, в котором отсутствует сравнительный анализ, то ты (не ты, конечно, у тебя все в порядке с логикой, берем обычный народ) конченый дебил. Потому что даже конченый дебил знает, что его зп сегодня 35к и $500, а завтра 40к и $400. А с квартирой такое не прокатит. И если она была 8 млн. руб. и $100k, то будет 10 млн. руб. и $100k.
"об общепринятой норме" - никто в РФ не оценивает недвижимость в долларах, кроме инвесторов. Всё, отец, точка. Никто. Оценивай как житель РФ, как обываетель. Заебали уже.
Комментарий недоступен
Ну сейчас тем более будет туго с долларами, так что все в рубли. "Гойда, пацаны"
Наверное бородатые 90-е? С двухтысячных уже нельзя было валютой рассчитываться
Какие инвесторы, не смеши. Бабушки считают в долларах. Коты даже считают в долларах. Потому что помнят реформу Павлова, 97-й год и ставку ЦБ, которая за ночь может вырасти с 7 до 17%. А если тебе непонятно, зачем доллар берут как базу, почитай хоть Пелевина, он рассказывает для "обычного народа", который со своей средней зп движется от Китая и Казахстана к ДР Конго и Венесуэле: https://mybook.ru/author/viktor-pelevin/lampa-mafusaila-ili-krajnyaya-bitva-chekistov-s-ma/citations/930048/
"Еще не разобрался при чем тут доллар" - говорит человеку с экономическим образованием.
Не смеши народ
ну хоть какой-то позитив внести, отец, в наши серые будни
Да я полно знаю клинических идиотов, которые кичатся корочками кэнов, а кроме слов "национализация", "все разворовали", "доллар грязная зеленая бумажка" ничего не знают, потому что попугаи и заучили что-то в своей политэкономии. А критическое мышление отсутствует как факт.