Эмоциональный календарь покупателя и продавца недвижимости
Шуточный пост-зарисовка, как воспринимали ситуацию продавец квартиры, и покупатель за последние полгода. Собирательный образ на основе общения со своими клиентами, друзьями, переписки на форумах. Если кажется, что ситуация приподнесена излишне комично – поверьте, это не так. Мои переживания по рынку были такими же.
Интересно, что покупателей зачастую волновало будущее платежей: как платить при ставке 20%? А продавцов – потеря ценности своего имущества.
К сожалению, каждый из нас был зажат в неопределенности и страхе. Так что, надеюсь, минутка юмора уместна хотя бы через 3 месяца.
-----
Тут пошутили, а в моем телеграм канале все серьезно: недвижимость, финансы. Кратко, ёмко, без шуток))
23
показа
4.9K
открытий
"вроде пронесло" - это прям идеальная формулировка для всего происходящего с рынком. Сначала просто "пронесло", а потом "вроде пронесло" (фуф), а вот теперь не понятно какое "пронесло" дальше ждать
не уверена, что можно сказать лучше)
Хах, смеюсь
Максим, без обид, но у IGTS мемчики лучше. Простите ))
Комментарий недоступен
Согласен. Но важно: это его хлеб, он профи. А я в этом начинающий))
ты меня уделал, смотри что люди пишут
Жестко )))
так что, недвижимость не всегда растет что ли?
Если мерить десятилетиями - всегда )) а так - бывает по разному
Всегда, но не везде (хм, значит и не всегда?!)
Японию нельзя смотреть обособленно от денежно кредитной политики. Там дефляция 20 лет. Фондовые рынки падают 20 леи.
Пример хороший, но не полный
Ну если на глаз смотреть в среднем около нуля) конечно необычно, но недвижимость же по факту не росла в их деньгах? Не росла!
P. S. Кстати, это показывает, что всякий рост недвижимости лучше сравнивать с поправкой на инфляцию в т ч и для других стран:) идея для поста! (если еще не было)
Может ) но я лишь про то, что не совсем репрезентативный пример. Но безусловно, стоящий внимания
В Японии вообще недвижимость не растет потому что это всегда (почти) временная коробка которую регулярно сносят и перестраивают. Причина - постоянное повышение стандартов эффективности и сейсмостойкости. Недвига просто устаревает.
Комментарий недоступен
Возможно. Но у меня, например, квартиры бы не было. И ещё у тысячи людей
Ох уж эти всезнающие аналитики, как же они любят циферки, графики и прочую красивую .ню для красного словца. Можно еще картиночки ехидные понаделать. В юмор правда у них не очень. Смотреть на эти графики это как верить инфляции и росту цен, которую нам сейчас рисуют. Когда я покупал квартиру в далеком 99 году в близком замкадье, кв.м мне обошелся в 15 тысяч рублей, по курсу в долларах естественно. Потом метр стал стоить 30, потом 45, потом 60, потом 90, потом 105, потом 125, потом 140, потом 150+ Конечно цена плавала, но в таком узком коридоре, что это даже обсуждать не хочется. А уже в 90е-00е стабильности было еще меньше чем сейчас. Всё жду эту чудесную пору, из сказок "экспертов", когда цены на недвижку рухнут, но что-то с каждым годом всё растёт и растёт.
Почему чтобы выразить своё мнение очень важно опустить других?
Ну так вы своим сарказмом занимаетесь тем же самым по сути. Получается по вашему посту идиоты все, и продавцы и покупатели. Один вы в белом фраке, все видите и все знаете.
Совсем не так. Вот абсолютно. Я же пишу, что так же переживал за рынки, и так же не знал, что будет дальше.
Очень поверхностное суждение
Ну, будем чесны, от этой картинки я не хрюкнул как сучара. То есть, как юмор, она слабовата и при этом тоже высмеивает продавцов и покупателей. Лучше сделать наоборот - юмор в тележку, а нормальные обдуманные статьи - сюда
Так себе пример. Бабка с баксами под матрасом вас переиграла.
Этого парня я уже сегодня видел )
Подскажите, пожалуйста, где та тумбочка в которой можно брать 40 тыс для ипотеки не работая? ))
а почему не работая?
На работе
На вкладе
Замужем
Выбирайте любой
Комментарий недоступен
Ну что же, смотрите.
Я тот самый покупатель и продавец в одном лице как раз на этот веселый период. Потому что на момент начала "операции" я покупал квартиру, соответственно продавал старую.
Поэтому вот как в реальности:
Как покупатель:
Февраль - пора бы продавать хату, что-то получше хочу.
Март - Ого, моя хата за пять лет в четыре раза в цене выросла, нормас. Сейчас ток ипотеку возьму на новую, чтобы не на коробках жить при смене.
Апрель - Так чо там по ценам? Ха, лохи ломят цену х2. Поставлю как было в феврале.
Май - Похоже я совсем задарма отдаю, чот спрос большой. Поставлю х1.5 - продано!
Как покупатель:
Февраль - пора бы продавать хату, что-то получше хочу.
Март - По ставке пролетел? По.й, мне ипотека на один год всего. Заверните две.
Апрель - кайф, рынок чистый, квартир куча, но цена высокая. Включаем скилл покупана-торгаша "дороже не продашшш".
Май - Скинул цену, купил хату, закрыл ипотеку по 20% после продажи старой хаты. Оп-па, еще и бакс упал, стройматериалы подешевели некоторые, ваще лафа.
Огонь!
Поставлю х1.5 - продано!
+600% за 5 лет?
Мужик, ты либо Баффетт либо Голубков.
Или пи***бол
по-моему подойдёт под любой вторичный рынок)