Несмотря на наблюдающийся рост активов ЗПИФов коммерческой недвижимости, дальнейшие перспективы фондов разнятся в зависимости от их направленности. Фонды, ориентированные на торговую недвижимость, где арендаторами выступают иностранные бренды, часть из которых уходят с российского рынка, могут пострадать больше остальных.
Так, согласно оценке, приведенной в исследовании CMWP, доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы по итогам года может увеличиться до 20-30%.
Складская недвижимость на этом фоне выглядит более привлекательной в связи с более стабильными показателями вакантных площадей.
Если знать про ЗПИФы больше, то можно почитать на нашем сайте, также подписывайтесь на наш телеграм канал, если хотите быть в курсе событий на финансовых рынках.