Жизнь пенсионеров на земле древней Эллады

...Когда выполнены все обязательства перед обществом и семьей, а жизнь движется к закату — вполне понятно стремление провести ее остаток качественно. Одним из вариантов — при наличии достаточной суммы средств — может быть переезд на постоянное место жительства в другую страну. Сегодня мы расскажем вам о Греции.

Получить гражданство Греции — мечта многих состоятельных людей из постсоветского пространства. Ведь это дает право не только жить в развитой стране с комфортными условиями, но и открывает большие возможности. Небольшое государство на юге Европы — член Европейского союза и НАТО, входит в Шенгенскую зону, имеет выгодное географическое расположение с выходом к морю.

Богатство Греции не только в уровне жизни ее граждан, но и в ее древней истории. Ее по праву считают колыбелью западной цивилизации и родоначальницей демократии. Добавим сюда богатое культурное наследие, мягкий средиземноморский климат, схожесть духовных приоритетов (ведь Греция — пока единственное в ЕС православное государство).

Негражданам Евросоюза шенгенскую визу в Грецию получить несложно. Она позволяет проводить на территории государства 3 месяца в полугодие.

Есть также вариант получения вида на жительство для финансово-независимых лиц. В числе прочих документов, заявители обязаны документально подтвердить наличие средств для проживания (свыше 2 тыс. евро в месяц), а также открыть банковский счет на минимальную сумму 24 тыс. евро.

Достаточно популярным шагом среди состоятельных российских пенсионеров является получение вида на жительство (так называемой “золотой визы) за инвестиции.

Самый главный бонус — при выполнении ряда условий держателям “золотой визы” через 7 лет можно претендовать на гражданство Греции. По примеру других европейских стран, которые не имеют крайней нужды в инвестиционных средствах, Греция не спешит продавать гражданство напрямую. Сначала оформляется вид на жительство на 5 лет, затем инвестор подает заявку на ПМЖ и через год —на гражданство.

С учетом последних изменений, внесенных в программу в начале 2020 года — существуют следующие варианты получения ВНЖ для инвесторов-иностранцев.

• Самый популярный и технически простой вариант, которым воспользовались десятки тысяч человек. Инвестор просто покупает в Греции недвижимость, жилую или коммерческую, на сумму от 250 тыс. евро. Это самый низкий ценовой уровень среди стран Евросоюза с аналогичными программами.

Проживать в Греции не обязательно. Приобретенные апартаменты можно сдавать в аренду, или менять на аналогичные по стоимости. Срок получения ВНЖ после подачи документов — самый короткий, от 30 до 60 дней.

Можно купить не один, а несколько объектов.

Более того — если такая сумма единоразово кажется неподъемной — получение “золотой визы” доступно путем не покупки, а долгосрочной аренды туристических объектов ( не менее, чем на 10 лет), при условии, что сумма арендных выплат будет также не менее 250 тыс. евро.

Если проанализировать характер недвижимости, то становится очевидным, что инвесторы отдают предпочтение объектам на вторичном рынке. Это вполне экономически объяснимо: ведь налог на покупку “вторички” составляет немногим больше 3% от стоимости, тогда как новое строительство ( а это сооружения от 2006 года) — 24% .

Купить гражданство Греции с помощью инвестирования в недвижимость выгодно еще и потому, что объекты туристической направленности всегда будет в цене, со временем вы продадите ее со 100% прибылью, а ВНЖ можно рассматривать как бесплатный бонус, не только позволяющий получить гражданство Греции для россиян и состоятельных людей из других стран — не членов ЕС, но дающий немало других выгод.

• Финансовое вложение от 400 тыс. евро в государственные облигации. Срок возврата — минимум 3 года.
• Депозит на 1 год (с возможностью продления) в греческом банке также минимум на 400 тыс. евро.
• Вклад в инвестиционную компанию по недвижимости — от 400 тыс. евро.
• Финансовый вклад в акции греческих предприятий или корпораций —от 800 тыс. евро.

Приведенная ниже диаграмма красноречиво свидетельствует о востребованности “золотой визы”.

• право беспрепятственного передвижения по всей Шенгенской зоне с разрешением проживания на ее территории 90 дней без перерыва, а также безвизового путешествия по другим развитым странам мира;
• возможность находиться в правовом государстве;
• право хранить финансовые средства в твердой валюте и в банках, защищенных европейским законодательством;
• доступ детей и внуков к качественному европейскому образованию;
• перспективу получения полноценного паспорта гражданина Греции через 7 лет;

По сравнению с развитыми странами ЕС, Греция — недорогая страна. Пара пенсионеров может позволить себе комфортную жизнь за 2 тыс. евро в месяц без учета аренды жилья. В зависимости от расположения в городе и площади квартиры, средняя арендная плата выглядит следующим образом:

Бесспорно — следует учитывать, что в курортных регионах стоимость жизни в разы выше.

Продукты выгоднее всего покупать на рынках, ближе к закрытию. Продавцы очень любят торговаться, что позволяет сбивать цены.

Коммунальные услуги реальны в пределах 150-300 евро в месяц. (Ведь здесь практически всегда тепло!)

В Греции есть государственные и частные медучреждения. Для резидентов государственное обслуживание бесплатно, однако там существует система предварительной записи, влияющая на длительность лечения.

Частные клиники предоставляют своевременные качественные услуги.

При выборе страховки разумно обратить внимание на международных поставщиков услуги, деятельность которых распространяется на греческую территорию.

В июле 2020 года в греческое законодательство были внесены поправки, согласно которым перенесение резидентства в Грецию позволяет платить фиксированный налог 7%. В число традиционных источников доходов из-за рубежа включена также пенсия.

Неактивный образ жизни предполагает поиск не слишком шумных, но красивых и богатых достопримечательностями мест.

Советуем обратить внимание на спокойные поселки Гура, Кириаки, Полидросос, Хрисо и т.п.Соотношение выдачи ВНЖ представителям разных стран.

Соотношение выдачи ВНЖ представителям разных стран: