Рубль дешевеет, недвижка на новых максимумах, IPO Совкомбанка, облигации, КС, дивиденды, биткоин. Инвестдайджест
После продолжительного укрепления курс рубля начал поход обратно. Неужели всё? Биткоин продолжает восхождение, на бирже появятся новые компании уже в декабре, недвижимость ставит новые рекорды, выходят новые выпуски облигаций, а я пополнил свой портфель новыми активами и рассказал в традиционном инвестдайджесте о самом важном, что, на мой взгляд, произошло за неделю.
Рубль снова падает
За эту неделю курс вырос с 88,60 до 90,40 рубля за доллар. Ровно семь недель рубль укреплялся, на этом пока всё. Но он ещё поборется, весь впереди ещё 4 месяца обязательных продаж валютной выручки экспортёрами. Правда и нефть дешевеет, посмотрим. Годовая инфляция на октябрь — 6,7%, прогноз в районе 8%.
Курс не мешает закупаться замещайками. Они коррелируют, хоть и не полностью. При возможности буду стараться брать их дешевле.
Разговоры про 80 рублей за доллар поутихли, но в декабре может случиться что угодно. Как и в любом другом месяце.
Индекс
Индекс Мосбиржи значительно снизился с 3 217 до 3 142 пунктов. Хотя глобально уже 17 недель индекс не может ни упасть, ни вырасти. Сдерживающим фактором выступают курс рубля, цены на нефть, ухудшения прогнозов по банкам и высокая ставка ЦБ, а поддерживающим — декабрьские дивиденды и оптимизм частных инвесторов.
IPO Совкомбанка
Вслед за IPO Евротранс и Южуралзолото на биржу идёт новый банк впервые за 8 лет! Я подробно рассказал про IPO Совкомбанка — читайте! Мне банк показался достаточно интересным для участия, заявку подал. Цель не спекулятивная, хочу долгосрочно инвестировать в эту компанию, у меня в портфеле только Сбер сейчас из финсектора, так что будет 2 банка.
Дивиденды
Все дивиденды на декабрь объявлены, новых на этой неделе не объявляли. Возможно, будут ещё, но разве что на январь. В последний дивидендный вагон уже не заскочить по ВУШ, Ростелекому, Селигдару, Позитиву и Авангарду. Но впереди много отсечек.
Вот все оставшиеся декабрьские:
Интереснее всего Лукойл, ЭсЭфАй и Газпром нефть, а также Новабев за квартал. Год вышел отличный для дивидендных инвесторов, из топ-10 сразу 5 компаний побили рекорды в в 2023.
Также есть дивидендные прогнозы. От Альфа-Банка тут, от Сбера тут, от Газпромбанка тут, от БКС тут (самый новый).
Новые облигации
Разместились/собрали заявки: Терра Пласт (лесенка, но купоны солидные), Металлоинвест, Роял Капитал, Сибнефтехимтрейд, Аэрофьюэлз, Саммит, Новосибирская область и другие. Я не участвовал ни в одном размещении кроме Аэрофьюэлз, жду более интересные выпуски и хочу пополнить запас замещаек.
Пока что покупаю LQDT. Также появился новый фонд валютных бондов для неквалов от Тинькофф «Локальные валютные облигации» — написал про него и сравнил с фондом «Замещающие облигации» для квалов. Второй имхо интереснее, подробнее читайте по ссылке.
Также на очереди: Россети Центр, Икс 5, Фармфорвард, Сегежа, Борец, Эр-Телеком, ЭТХ. Что-то из них разберу, не пропустите. Точно не Россети, Фармфорвард, Икс 5 и Сегежу. В них участвовать не вижу смысла вообще по разным причинам.
Индекс RGBITR за неделю упал на 0,2% с 618,18 до 616,64. Ожидаем декабрьское заседание ЦБ по ключевой ставке.
Недвижка на максимумах
Хоть ты лопни, хоть ты тресни, а недвижка опять растёт, и рост уже почти на максимуме. Ещё чуть-чуть! Двух тысяч рублей не хватает до рекорда в 288 000 рублей за метр по индексу MREDC. Но нужно учесть, что это Москва.
По СберИндексу цены уже максимальные в среднем по РФ. 142 000 за метр в новостройках. Предыдущий максимум — 136 000. Льготные ипотеки кому ещё надо?
Биткоин хо-хо-хо
Биткоин продолжает расти, 38 700+ за штуку. Эх, а так хочется его купить снова по 25 000. Эфир отстаёт, но несильно. Эксперты ожидают либо ракету, либо обратный туземун. Проверим, какой подарок КриптоСанта приготовит нам к новому году.
Что ещё?
СПб Биржа — импотент и врунишка, всё в блоке до сих пор. Дружественная цепочка, говорили они.
15 декабря заседание по ключевой ставке. Прогноз: 15%, 15,5% или 16% с равной вероятностью. Выше 16% — вероятность ниже.
Вовсю пользуюсь 8 категориями кэшбэка в Альфе. Не лучшими, к сожалению, в этот раз, без супермаркетов. Где-то они сейчас есть? В Тиньке тоже выбрал, но там всё равно слабее.
Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции, финансы и недвижимость.
Пограничник знает тайну. Никакой границы нет.
Комментарий недоступен
да, кредиты бьют рекорды, несмотря ни на что
Фраза века )) Так можно о всей наше системе сказать.
вообще о всей вселенной
"Эксперты ожидают либо ракету, либо обратный туземун"
Знаете, я тоже своего рода эксперт
узнал, согласен
Народ до сих пор не дошёл до мысли, что индустриализация в СССР закончилась. Маленькие арендаторы на бывших крупных предприятиях производящие целофановые пакетики для ярмарок хозтоваров не обеспечат трудовую занятость с прогнозируемым доходом.
Отличный пример того, что ожидает недвижимость в рф (кроме мск и пятка крупных бывших промцентров) сельское хозяйство 90х. Резкий рост фермерства, картоха, нехватка тракторов, коровников и спеуиалистов надежды на светлое будущее (в сельхоз академию не поступить) а теперь, руины животноводческих комплексов, трактора давно в металлоломе,поля заросли, люди вымерли. За 350 т.р в районе Тулы уже можно купить
3ку с ремонтом. Личное мнение
Бесплатный комментарий
спасибо, теперь давай платные
Ну что там с рублем? Почему еще не 80, мы там к 50 до выборов не успеем
Это же стеб?
Вы же понимаете, что у нас бюджет на 2024 сделан по факту из расчета курса в 130?
Успеем
Комментарий недоступен
Ну вот реальные цены в рф на недвижимость, и они все ближе к бывшим промцентрам, где народ еще тешит себя надеждами хорошо жить став "успешным успешником" в виде сентехника, электрка, таксиста или коуча по успеху. 😆https://www.avito.ru/slobodskoy/kvartiry/1-k._kvartira_305m_13et._2559564288?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
все таксисты и так коучи по успешному успеху, не?
Рост цен и снижение курса рубля - это ситуация не очень приятная но экономика двигается и движуха идёт. Намного хуже если бы всё остановилось и ни хрена бы не росло.
лишь бы зарплаты не росли, а так все пусть растет)
Комментарий удален модератором
Даешь биток по 100К!
Недвижка на максимумах? Ралли?
Продаю дом на 40 ниже рынка. Список желающих купить 32 человека.
Вот все хотят подешевле кровать.
Одна незадача. Продать квартиру пытаются уже полгода продать на максимумах. Хаха.
Нет в рынке денег кроме льготной ипотеки. Нету.
И максимумов тоже нету.
Расслабьтесь.
Вам врут.
Так максимумы в первичке, а не во вторичке
Уважаемый автор, благодарю за интересный дайджест! Интересует Ваше мнение: как видите дальнейшее развитие ситуации с ценами на недвижимость в ближайшие 2-3 года (в частности в Мск)?