В середине января подали заявку на ипотеку. Получили одобрение под 9.3% годовых, затем Сбер предупредил, что необходимо собрать весь пакет документов до 27.03.2022 так как все заявки после этого срока уже будут под 19%. Все время до 27 числа нас уверяли, что все будет хорошо и после подачи документов будет еще целый месяц выйти на сделку.
До 27 марта был загружен полный пакет документов и назначена дата сделки на 1.04.2022.
Итог: сегодня позвонил менеджер и сказал, что банк принял решение об отклонении нашей сделки. При этом в личном кабинете выглядит это так: мы сами отказались от сделки под 9.3%.
9
показов
33K
открытий
4
репоста
У нас такая же ситуация, только никто не звонил, а просто в 23:26 прислали смс с тем, что нужно подать новую заявку. Естественно она будет уже не 10,3%, а 18,6% в лучшем случае, а то и 22%. При этом история по текущей отменённой сделке полностью сотрется. Нужно делать скрины в приложении и, может быть, коллективно подавать на Сбер? Также есть записи разговоров, где уверяют о том, что одобренная до 27.03.22 Недвижимость гарантирует выполнение сделки. Плюс ко всему такая же история у покупателя нашей квартиры. Жадность нашего банковского сектора переходит уже все границы. Не думаю, что таких одобрений с низкими ставками, полученных в январе-феврале, может быть несколько миллионов или даже сотен тысяч. Но и тут Сбер решил подзаработать по 5-8% годовых на 20-30 лет, им эти суммы, что слону дробина, но жадность взяла верх. Это полное неуважение к людям, которые корячатся на эти ипотеки.
Весь март Сбер раздавал себе в убыток, где вы прибыль то увидели? Почему не поторопились все сделать до 27 марта? Вы понадеялись на слова оператора? Вы думаете их несколько тыщ собирают где то в зуме и объясняют что есть что? У вас в приложении какая крайняя дата висела? 27 марта?
В чем убыток то заключается?
Для ипотеки слышать про убыток у банка как то странно.
ключевая ставка 20%. Странные вопросы задаёте.
Банки не свои деньги дают. Если я правильно понимаю, есть ключевая ставка ЦБ, под этот процент берут деньги банки, которые отдают потом населению. Ключевая ставка 20%, банки (в том числе и Сбер) берут деньги под 20%, а Сбер при этом лично мне дал ипотеку под 10.1 в марте. В чем убыток дальше надо объяснять?
Не складывается. Ключевая ставка 20%. Ипотека сейчас висит от 19%. Что, опять в убыток? Нифига. На ипотеке банк зарабатывает так что и не снилось. Потому, если бы ваше предположение было верно, то ипотека должна быть минимум от 20%, а то и выше чтобы была прибыль.
Уверен, что банк использует и свои средства. Потому, вполне способен оформлять ипотеку и под 10% кому обещал в течение месяца. Он все равно хорошо заработает.
Часть ипотеки финансирует же государство, на то она и льготная. Понятное дело что банк что то зарабатывает, вопрос заключается в том, что сбер это бизнес и он сам решает что делать, а что нет, предварительное одобрение не является договором, поменялась ситуация в мире и в стране в том числе, другие банки начали отменять сделки еще в начале марта, если очень бы хотелось, надо было бы решать все вопросы свои пока было на то время, а не вафлить и думать что все будет как обещали. Очень много людей получили ипотеки по тем ставкам что обещал сбер в марте.
Где написано что часть ипотеки финансирует государство? Речь ведь не о льготной, а обычно ипотеке.
А то что Сбер - жадная конторка, само собой.