Исследование: Какая зарплата нужна для покупки жилья в ипотеку в Сан-Франциско Статьи редакции
Инженеры Apple и Google не всегда могут позволить себе дом рядом с работой.
Медианная стоимость дома в области залива Сан-Франциско, где расположена Кремниевая долина, в четвёртом квартале 2017 года составила $1,5 млн. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Paragon, подготовленном на основе индекса доступности жилья, который составила Калифорнийская ассоциация риэлторов.
В конце 2016 года и начале 2017 года медианные цены на жильё в области залива были на уровне $1,3-1,35 млн.
Минимальный годовой доход, при котором можно позволить себе дом в близости от Кремниевой долины, в четвёртом квартале составил $303 тысячи. Авторы индекса предполагают, что человек выплачивает 20-процентный аванс, а также налог на имущество и расходы по страхованию.
При нынешних ценах на жильё даже высокооплачиваемые технические специалисты из компаний уровня Apple и Google не всегда могут позволить себе жильё поблизости с Долиной, не говоря уже о многих семьях со средним уровнем дохода, пишет Mercury News, опираясь на исследование стартапа в области недвижимости Open Listings.
Среднему инженеру-разработчику из Apple, получающему $188 тысяч в год, придётся тратить 33% своей зарплаты на выплаты по ипотеке, чтобы позволить себе дом по средней цене рядом со штаб-квартирой компании в Купертино, говорится в исследовании Open Listings.
Для инженеров-разработчиков из Reddit ипотечные и налоговые платежи составят 32% от их дохода, для инженеров из Twitter — 30%, из Facebook — 29%. Рекомендованная ставка составляет 28%.
Согласно апрельскому исследованию агентства недвижимости Trulia, учителя со средней зарплатой $72,3 тысячи в год могут позволить себе только 0,4% домов в Сан-Франциско.
Крупные компании намерены решить вопрос с жильём для своих сотрудников самостоятельно. Facebook планирует создать в Менло-Парке районный центр с 1500 домов, магазинами и аптеками. Google хочет построить почти 10 тысяч домов в рамках создания новой штаб-квартиры в Маунтин-Вью.
Для небольших компаний, у которых нет ресурсов для строительства собственного жилья, наиболее экономичным вариантом будет решение уйти из региона, указывает Mercury News. Так, в частности, поступил стартап Open Listings, подготовивший исследование. После акселератора Y Combinator в 2015 году команда перебралась из Маунтин-Вью в Лос-Анджелес.
Комментарий недоступен
Это не пиздец. Пиздец в том, что альтернатива аутсорсящим на ЮСА за 2,5-5 грина в месяц в России является работа на отечественного работодателя за 0.8-1.5 грина, да и то, скорее всего в чем-то наебут.
Это как раз ещё не пиздец. А пиздец в том, что 2,5-5 это востребованность рынка, а не чьи-то фантазии о достойной зарплате. Когда эта востребованность закончится, то и за 0,5k$ будет ничего не найти.
Ну, если смотреть в будущее, то всеобщий пиздец наступит гораздо раньше, чем разработчики перестанут быть востребованы рынком, потому что десятки (или даже сотни) других профессий перестанут быть востребованы гораздо раньше. Это кстати хороший довод таки валить в долину – быть единственным что-то зарабатывающим разрабом среди тысяч нищих людей перспектива так себе.
Собственно, ненависть к "этим охреневшим программистам" среди бедных слоев населения уже сейчас умело разжигается правящим классом. Ведь гораздо проще дать в рыло дохлому очкарику, за то что негодяй посмел N тыщ долларов зарабатывать, чем конфликтовать со своим феодалом.
Ну зачем же так? Никакой ненависти в моих словах нет.
Я написал такой ответ, потому что вы посетовали на недостаточный по вашему мнению уровень оплаты труда прогера. Но ведь это рынок труда таких же очкариков - что в Москве, что в долине.
На рынке полно спецов с крутыми скилами, которые уже не востребованы и которым даже 500$ не светит, потому что их рынок ушёл - я это имел ввиду.
Комментарий недоступен