Исследование: Какая зарплата нужна для покупки жилья в ипотеку в Сан-Франциско Статьи редакции
Инженеры Apple и Google не всегда могут позволить себе дом рядом с работой.
Медианная стоимость дома в области залива Сан-Франциско, где расположена Кремниевая долина, в четвёртом квартале 2017 года составила $1,5 млн. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Paragon, подготовленном на основе индекса доступности жилья, который составила Калифорнийская ассоциация риэлторов.
В конце 2016 года и начале 2017 года медианные цены на жильё в области залива были на уровне $1,3-1,35 млн.
Минимальный годовой доход, при котором можно позволить себе дом в близости от Кремниевой долины, в четвёртом квартале составил $303 тысячи. Авторы индекса предполагают, что человек выплачивает 20-процентный аванс, а также налог на имущество и расходы по страхованию.
При нынешних ценах на жильё даже высокооплачиваемые технические специалисты из компаний уровня Apple и Google не всегда могут позволить себе жильё поблизости с Долиной, не говоря уже о многих семьях со средним уровнем дохода, пишет Mercury News, опираясь на исследование стартапа в области недвижимости Open Listings.
Среднему инженеру-разработчику из Apple, получающему $188 тысяч в год, придётся тратить 33% своей зарплаты на выплаты по ипотеке, чтобы позволить себе дом по средней цене рядом со штаб-квартирой компании в Купертино, говорится в исследовании Open Listings.
Для инженеров-разработчиков из Reddit ипотечные и налоговые платежи составят 32% от их дохода, для инженеров из Twitter — 30%, из Facebook — 29%. Рекомендованная ставка составляет 28%.
Согласно апрельскому исследованию агентства недвижимости Trulia, учителя со средней зарплатой $72,3 тысячи в год могут позволить себе только 0,4% домов в Сан-Франциско.
Крупные компании намерены решить вопрос с жильём для своих сотрудников самостоятельно. Facebook планирует создать в Менло-Парке районный центр с 1500 домов, магазинами и аптеками. Google хочет построить почти 10 тысяч домов в рамках создания новой штаб-квартиры в Маунтин-Вью.
Для небольших компаний, у которых нет ресурсов для строительства собственного жилья, наиболее экономичным вариантом будет решение уйти из региона, указывает Mercury News. Так, в частности, поступил стартап Open Listings, подготовивший исследование. После акселератора Y Combinator в 2015 году команда перебралась из Маунтин-Вью в Лос-Анджелес.
Знакомый работает в Apple последние 5 лет(зп очень приличная), общее время работы в США более 15 лет.
3-ое детей, тратит 120,000$ в год просто на существование.
О квартире в США даже не мечтает, нереально.
Комментарий удален модератором
Это имеет значение?
Конечно. Для кого-то "существование" - это солярис в минималке, возможность покупки по акциям в магните и двушка в районе Красногорска (в США, соответственно: форд, уолмарт, отдаленный субурб с херовой транспортной логистикой). А для кого-то минимум немка Е-кономического класса, трешка под 100 квадратов в районе 3ТК, покупки эко--продуктов в Азбуке вкуса или на Даниловском рынке (для США: хол-фудс, престижный нейборхуд и премиум европейская иномарка)
Количество детей тут причем?
Голодец говорила, что в России рождение ребёнка отбрасывает миллионы семей за уровень прожиточного минимума (жили, предположим, на зарплаты 25 + 20 вдвоём, стали жить на 25 втроём). А если двое детей - тушите свет и ищите сообщества "Отдам даром". Что официально бедные сейчас - это не пенсионеры, а в основном семьи с детьми. Понятно, что для среднего класса в США цифры другие, но суть, надеюсь, понятна? Образование, лечение двух членов семьи или пяти - это большая разница. И дом нужен больше, маленькой квартиркой не обойдёшься. Что тут непонятного. (Я не призываю не рожать, а отвечаю на ваш вопрос - при чём тут дети к уровню жизни).
Доходчиво!Рассчитывайте на свою планку в жизни,на сколько
Вы креативны - такой уровень вам и по зубам.