Города будущего
Меня натурально пугает нарастающее равнодушие людей к физическому комфорту, при все больших требованиях к цифровому.
На последнем iForun (крупная IT конференция в Киеве) человек 20 минут на серьезных щщах втирал о необходимости стартапов в городской инфраструктуре, бесплатном хостинге на базе городской администрации, километрах оптоволокна вдоль линий метро и цифровой очереди в больницах.
Это все прекрасно и вызывать такси через приложение удобнее, чем через телефон, но.
Дороги в Киеве, даже в центре, выглядят так как на фото. Горы мусора во дворах - вполне обычная история. В подъездах месяцами может не быть света, воды или тепла, потому что специалисты "работать руками" уехали в Европу, а новых желающих ЖЭК найти не в состоянии на имеющиеся ЗП.
Наблюдая этот перекос возникает ровно 1 вопрос и 1 предложение.
Вопрос к спикеру, остальным стартаперам у госкормушки и аудитории - вы все скопом собираетесь в матрицу забраться и лежа в сарае, с подключенными в мозг проводами, игнорировать реальность?
Предложение - может притормозить неумную тягу к диджитализации и влить бабла в обычных работяг? Не в ЗП фулстек программистов, дизайнеров и маркетологов, а в электриков, сантехников, строителей и прочих делателей руками?
Или все ок и дружно пилим дальше стартапы для бэбиситеров и выгула собак, пока государство разрабатывает БЕСПЛАТНЫЙ хостинг и "платформу" для стартапов?
PS Степень инфраструктурного ада вне столиц (не важно России или Украины) нет смысла описывать. Редкие места с приведенными в порядок домами и дорогами исключение из правил, а не система.
PPS А как выглядит ваш подъезд, лифт, дорога во дворе? Кидайте в коменты фотки и пишите город.
Плитка под мрамор, всё помыто, лифт регулярно обслуживается, дорога прекрасная.
В работяг инвестировать не планирую.
Плитки под мрамор, холл с охраной, парковка велосипедов и колясок внутри, скоростные лифты, все помыто, во дворе парк. Новосибирск.
откуда в гетто-миллионнике все это, новый ЖК?
Да, довольно новый. У нас в центре много что застраивают - сносят всякий хлам и строят нормальные дома. Экономика и ситуация с ценами уже позволяет.
За гетто-миллионник, конечно, спасибо))
Я уже посмотрел. В центре, как раз, если верить карте ЦиАН, строят какое-то страшное безвкусное типовое хавно, родом из прошлого века. А вот на окраинах интересные объекты вроде Европейского берега и Поселка Баварии
Вам виднее конечно. Не уверен, что в циане все стройки. Посмотрите Ядринцевский квартал и Державенский квартал. Милкхаус. Монблан.
Европейский берег - немного бюджетно. Брусника как застройщик в принципе норм, но мне не особо нравится.
Да, Новосиб - город контрастов. Где новостройки родом из 90-х вроде Монблана и Державенского квартала а-ля Алые Паруса, которые хоть сейчас снести не жалко, соседствуют с неплохими по российским меркам Милкхаусом и Яндрицевским кварталом, по крайней мере на рендерах.
Про Монблан не скажу - а державинский квартал вы напрасно охаили! Там отличный двор с огромным парком и детскими площадками. Гораздо лучше милкхауса
Я охаял Державинский квартал по рендеру за его примитивную архитектуру и не видел двора. Но раз вы говорите про огромную детскую площадку прямо во дворе, то тем более я это сделал не зря
Архитектура - обычная. Она есть - это не бюджетный столбик в бюджетном сайдинге. Об актуальности архитектуры можно спорить.
Но какие претензии к детской площадке с парком то? Нужная штука - это одно из больших преимуществ именно этого ЖК. Такое мало где есть в центре
Эта не архитектура. Зайдите на сайт Hemnet, посмотрите там новостройки. Тут не о чем спорить, она устарела.
Парк внутри двора - это хорошо, а шумные активитис вроде больших детплощадок или кортов для футбола (баскетбола и т.д.) плохо, как и парковки надземные. Шумные активитис надо выносить на окраину квартала или микрорайона. Если это центр города, то в местный парк. Маленькие площадки (например, песочница или стол для тенниса) можно и во дворе оставить
Архитектура - самый раз для проекта, которому лет 7-10 от старта. Для Новосибирска - норм. Особенно если сравнивать с панельными гетто или типа бизнес-классом от КМС с отделкой фасадной плиткой. В городе особенно нет материалов для модной европейской архитектуры - особенно с учетом климата с реальной температурой от +50 до -60. Например, красивые окна в пол довольно сильно промерзают в холода.
Теперь насчёт детских площадок в другом углу квартала. Когда детская площадка внутри твоего охраняемого двора без доступа посторонних - это можно детей отпустить на неё без сопровождения. Крупных спортивных сооружений во дворах никто не делает - это закрытый периметр, только для жильцов и их гостей.
Про парковки и машины - да, все очевидно. В любом приличном ЖК парковки должны быть большей частью подземные
Насколько я знаю, в РФ как и любой другой стране есть СНИПы, определяющие сопротивление ограждающих конструкций на основе градусо-суток отопительного периода и эти нормы ниже шведских. Ниже шведских норм вообще, по-моему, любые нормы. Вся Швеция делится в этом плане на 4 области, где коэф для внешних стен от 5 до 10, окон около 0,8-0,9. Ну это ладно, вопрос технологий.
Но во Франции, например, окна в пол не так популярны, что не мешает им делать интересную архитектуру. Так что тут вопрос открыт.
Вопрос безопасности важен. Но это не должно беспокоить людей, у которых детей нет. Если у тебя есть ребенок, то занимайся им, следи за ним, бери на себя ответственность. К тому же, росЖК - это обычно дома на сотни квартир, поэтому компактные площадки я вижу редко. Застройщик иногда туда умудряется запихнуть все: от песочницы до футбольного поля. Площадка для воркаута, песочница и теннисный стол. Остальное на окраину. А то доходит до того, что посреди двора школа и советский детский сад
И Швеция и Франция сильно слабее в плане зимних температур, чем Сибирь. У нас реально бывает раз в 2-3 года неделя зимой, когда около -52 бывает в пригороде в отдельных местах. В городе тогда -45. Это накладывает определенные ограничения на технические возможности при строительстве. Ещё большие ограничения накладывает наличие и стоимость материалов для строительства в наших краях. Мы во многих тысячах километров от границы рф - далеко везти. Лететь на самолете много часов.
Насчёт планировки комплексов - кто бы спорил-все разумные подходы примерно понятны.