{"id":9132,"title":"\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u043a\u0430\u043d\u0430\u0434\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043b\u044e\u0431\u0438\u0442\u0435\u043b\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0434\u0440\u043e\u0446\u0438\u043a\u043b\u043e\u0432 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u044e\u0442 \u0437\u0430\u043f\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438","url":"\/redirect?component=advertising&id=9132&url=https:\/\/vc.ru\/pochta\/325041-kak-kanadskie-lyubiteli-snegohodov-i-kvadrociklov-otkryli-dlya-sebya-rossiyu&placeBit=1&hash=cd54543b13c8a6083dd50d5669dab69e3e15e40792f9ed69859d5c8934b50d3d","isPaidAndBannersEnabled":false}
Будущее
Роман Блонов

Привет, Siri! Найди жилье для миллениалов!

В последние годы миллениалы и более младшие поколения стали неотъемлемой частью экономики и начали формировать платежеспособный спрос. Рост популярности видеоблогов позволил внедрить новые форматы взаимодействия (как с аудиторией, так и между авторами) и ускорил развитие «ко» проектов для совместного проживания.

Сначала открылись коворкинги – поначалу они были в диковинку, но сейчас уже не вызывают такого удивления. Затем на рынке появились коливинги, а потом и модные дома для молодежи – тикток-хаусы. Суть последнего в том, что популярные блогеры, которые снимают короткие ролики и публикуют их в сеть TikTok, объединяются для совместного проживания и создают общий контент, за счет чего кратно умножают число подписчиков и доходы.

По факту это своего рода общежития, но с творческим уклоном. Молодым ребятам формат нравится, но я уверен, что создание тикток-домов – временная история, которая через несколько лет трансформируется во что-то другое. По крайней мере, в России.

За рубежом первый тикток-дом появился в 2019 году. Первопроходцем стал американский The Hype House, на который подписаны более 20 млн человек. Чуть позже, весной 2020 года, в Беверли-Хиллз открылся один из самых влиятельных домов на западе – тикток-дом Clubhouse (сетевой проект). Принадлежит он частной компании West of Hudson Group (управляет также объектами в Южной Калифорнии и Европе).

Распространен такой формат недвижимости и в Китае, где находятся несколько десятков популярных домов. Один из них – проект Ruhnn (представлен в разных городах страны). Принцип работы такой: специальные скауты изучают аккаунты начинающих блогеров, активно ищут потенциальных звезд. После – проводят собеседования, и в случае успеха тик-ток дом получает эксклюзивные права на изображения блогера, управление его соцсетями и интернет-магазинами.

По сути, блогер попадает в продюсерский центр – получает целую команду, которая работает над его проектом, но автоматически лишается права выбора партнеров и брендов для продвижения. В России подобные проекты работают иначе – получают комиссию от заключенных рекламных контрактов (только за то время, пока блогер живет в доме) и от рекламы в аккаунтах дома. Первый тикток-хаус – Dream Team House от агентства WildJam – появился здесь в начале марта 2020 года и успешно работает до сих пор.

Пока нельзя точно сказать, строительство или аренда тикток-дома – выгодная инвестиция или убыточный бизнес. Собственники проектов неохотно делятся информацией о доходах. Впрочем, учитывая, что формат новый, делать преждевременные выводы рано.

Если говорить о выгодных инвестициях, то лучше обратить внимание на формат коливингов. За рубежом он уже давно пользуется популярностью и стабильно показывает высокие результаты работы, а в России – еще только набирает обороты. Коливинги – это современные дома для молодежи. Их отличительная особенность – маленькие номера и большие общественные пространства. Как правило, в них формируется некое комьюнити – сообщество людей со схожими интересами.

Может показаться, что коливинги и тикток-дома – одно и то же, или хотя бы что-то более-менее одинаковое. Но на самом деле это не так. Первый – скорее, городской формат, нежели загородная недвижимость, так называемый диджитал-сити для молодых успешных специалистов. А тикток-хаус – это в большей степени дом для блогеров. И по сравнению с коливингом, относительно небольших размеров.

Один из примеров коливингов – проект YouCo в составе отельного комплекса cOasis Vertical, который компания Becar Asset Management строит в Санкт-Петербурге. Планируется, что он откроется в 2025 году, но уже сейчас там можно купить номера. Кстати, формат коливинга уже реализован в другом проекте компании – лайфстайл-отеле We&I by Vertical. Он работает с сентября 2020 года. Онлайн-экскурсия – https://vertical-youco.ru/tour/.

Почему формат точно выстрелит и будет пользоваться большим спросом у нового поколения? Миллениалы очень любят свободу, особенно в путешествиях и образе жизни. В коливингах они смогут получить все это за приемлемую сумму. В контексте бума фриланса и массового перехода на удаленку, привязывать себя к одному месту жительства захотят немногие. Так что, активное развитие коливингов гарантировано.

0
4 комментария
Популярные
По порядку

фото подобрали очень красивое и сочное, аж тоже захотелось туда 

0

Неоновая подсветочка выжгет глаза и перенестанет радовать примерно через неделю. Так же, как и прочие дизайнерские припадки. 

1

это отель We&I в Петербурге

0

На эту тему на канале ШКЯ есть отличное видео про парня - генератора скудоумия 

0
Читать все 4 комментария
Такие дела: жалоба на «Яндекс.Такси» за отказ перевозить собаку-поводыря

Девушка с нарушением зрения подала жалобу в прокуратуру из-за того, что водители популярного сервиса такси «Яндекс Go» слишком часто отказываются возить ее с собакой-поводырем.

Google запланировала выпустить «умные» часы Pixel Watch в 2022 году — Insider Статьи редакции

Компания предложила сотрудникам протестировать устройства и дать обратную связь.

Как я всё бросил и стал Тиктокером

От учёбы в топовом вузе и сеньорской позиции в IT до кривляния на камеру и заработка на рекламе.

«Альфа-банк» доставляет карту, самостоятельно вскрывая конверт, в котором видно все данные

Заказываю новую карту взамен кончившейся. Сотрудник привозит конверт с картой и документом и получении внутри, предлагает подписать. При этом конверт уже вскрытый, карта у него в руках. На вопрос - почему так - отвечает,: какая разница, я же их и запаковываю.

Питч-дейтинг выпуск третий: комбайнеры

Рассказываем историю продакта «Яндекса», который решил помочь фермерам, а также составляем свой словарик стартапера.

Маркировка молочной продукции

В 2021 году в России начала действовать маркировка молочной продукции. У нее есть особенности: в процессе участвуют типографии и предприятия общепита. Разбираемся, что нужно знать о работе по новым правилам и кого они затронут.

Запустить игру и не прогореть: зачем нужны маркетинговые исследования в гейминге и как их проводить

Маркетинговое исследование помогает экономить сотни тысяч долларов и выпускать продукты, которые приносят миллионы.

Наводим порядок и изучаем rocket sience. Доклады Go meetup

На прошедшем Go meetup спикеры из Evrone, «Ситимобил» и «Авито» учили правильной организации кода микросервиса, рассказывали, как вырастить MVP в полноценную масштабируемую архитектуру, и разобраться с мусором и алгоритмами управления памятью. Все доклады записаны в студии и доступны для просмотра.

Яндекс Маркет не возвращает деньги за потерянный товар

Яндекс маркет уже месяц не может принять решение о возврате денег за товар, который Почта России потеряла в процессе возврата на склад яндекса.

AWS анонсировала платформу Amplify Studio для разработки приложений с минимальным написанием кода Статьи редакции

Платформа подключена к онлайн-сервису Figma.

null