Будущее Albert Khabibrakhimov
3 854

«Сбербанк» разработал систему оценки недвижимости с помощью нейросети

Пока эксперты банка при необходимости проверяют машинные расчёты вручную.

В закладки

«Сбербанк» разработал сервис для оценки недвижимости на основе машинного обучения, сообщает «Коммерсантъ». Он позволит ускорить оценку залогов, заявил руководитель блока «Корпоративный бизнес» в «Сбербанке» Анатолий Попов.

По его словам, сейчас объекты недвижимости, предлагаемые в залог заёмщиками, оценивает налоговая служба банка, в которой работает несколько сотен экспертов. Процесс проверки отчётов внешних оценщиков или проведение собственных расчётов предполагают значительный объём ручного труда и заново повторяемых механических процедур.

С помощи нейросети мы избавляем специалистов от рутинной работы и начинаем максимально использовать их профессиональную экспертизу и знание особенностей локальных рынков, применяя их для анализа результата, полученного искусственным интеллектом.

Анатолий Попов
руководитель блока «Корпоративный бизнес» «Сбербанка»

Сейчас новый сервис работает с базой данных по стрит-ритейлу, которая содержит основные характеристики объектов, их фотографии и цены. Нейросеть получает характеристики интересующего объекта и подбирает наиболее близкие аналоги с учётом местоположения, пешеходного трафика и ценового зонирования. Эту информацию алгоритм использует для расчёта стоимости объекта.

По оценкам опрошенных «Коммерсантом» участников рынка, стоимость внедрения такой технологии может составлять до 100 млн рублей. Использование нейросети позволит сократить затраты примерно на 30%, а при достижении порогового значения точности экономия может достичь 50%, считают эксперты.

#новость #будущее

{ "author_name": "Albert Khabibrakhimov", "author_type": "editor", "tags": ["\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438","\u0431\u0443\u0434\u0443\u0449\u0435\u0435"], "comments": 11, "likes": 13, "favorites": 1, "is_advertisement": false, "subsite_label": "future", "id": 33068, "is_wide": false }
00
дни
00
часы
00
мин
00
сек
(function(){ var banner = document.querySelector('.teaserSberbank'); var isAdsDisabled = document.querySelector('noad'); if (!isAdsDisabled){ var countdownTimer = null; var timerItem = document.querySelectorAll('[data-sber-timer]'); var seconds = parseInt('15388' + '59599') - now(); function now(){ return Math.round(new Date().getTime()/1000.0); } function timer() { var days = Math.floor(seconds / 24 / 60 / 60); var hoursLeft = Math.floor((seconds) - (days * 86400)); var hours = Math.floor(hoursLeft / 3600); var minutesLeft = Math.floor((hoursLeft) - (hours * 3600)); var minutes = Math.floor(minutesLeft / 60); var remainingSeconds = seconds % 60; if (days < 10) days = '0' + days; if (hours < 10) hours = '0' + hours; if (minutes < 10) minutes = '0' + minutes; if (remainingSeconds < 10) remainingSeconds = '0' + remainingSeconds; if (seconds <= 0) { clearInterval(countdownTimer); } else { timerItem[0].textContent = days; timerItem[1].textContent = hours; timerItem[2].textContent = minutes; timerItem[3].textContent = remainingSeconds; seconds -= 1; } } timer(); countdownTimer = setInterval(timer, 1000); } else { banner.style.display = 'none'; } })();
{ "id": 33068, "author_id": 53259, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/33068\/get","add":"\/comments\/33068\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/33068"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199118 }

11 комментариев 11 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
13

Где оценивали, туда и идите.:))

Ответить
10

Похоже, кто-то осилил первую неделю первого курса лекций Andrew Ng, там именно этот пример разбирается😁

Ответить
6

Нейросеть наверно работает по принципу Joycasino

Ответить
4

А как же биг дата и блокчейн?

Ответить
2

Оценить чтобы дать в кредит !!
Может лучше что-нибудь придумаете чтоб народ качественно жил, а не брал в долг

Ответить
0

А зачем нужен ИИ и трата 100 млн? У нас же есть Самый Главный оценщик. Он назвал цифру 37848/м2 - столько и будет стоить в 2018 году.

Ответить
0

А где-то подробнее о проекте почитать можно?

Ответить
0

Работали над похожим проектом год-полтора назад - http://app.fact-um.ru/
Сберу предлагали, но он решил своими силами сделать.

Ответить
0

Сбер выкатывал эту задачу на платформу Kaggle где-то полгода-год назад.

Ответить
0

Лучше бы разработали программу, которая бы могла сказать оператору, где находится перевыпущенная карта после окончания срока старой...

Ответить
0

Интересно, а кто будет фотографировать залоговые объекты для их оценки? Ведь можно взять больший кредит под убитую вторичку, подсунув фотки похожей квартиры только с офигенным евроремонтом. В случае проблем с залогом, кто будет виноват? Или может они со временем планируют запускать дронов в квартиры для осмотра?)))

Ответить

Комментарий удален

0

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Приложение-плацебо скачали
больше миллиона раз
Подписаться на push-уведомления