Глава Минцифры назвал условия льготной ипотеки для ИТ-специалистов — возраст от 22 лет, зарплата от 150 тысяч рублей Статьи редакции

Подозреваю, что с меньшим доходом шансы выплатить ипотеку даже по льготным процентам близки к 0.

только оценки и расчеты произведены в моменте - а еще даже ни одного банкротства не было - плюс 90% ит специалистов работают в мире рекламы - а в нынешних реалиях реклама будет мягко говоря - менее востребована - потому что люди по немногу начинают переходить на потребление не по желанию - а потребление по необходимости. От сюда - наиболее выгодным сейчас будет создание бизнесов производящих товары из линейки - необходимостей.

Ахахаха. 90% в мире рекламы…

По телехвизору говорили 90%, значит 90%!

Яндекс - это что? Поиск и ?
ВКонтакте - ?
Главные работодатели ИТ ?

К вашему сведению есть десятки и сотни тысяч айти-компаний и инди-разработчиков, которые работают над совершенно разными продуктами, начиная от каких-то скриптов и плагинов и заканчивая разработками продуктов для совершенно разных масс и потребностей. Если ваши знания об айти ограничиваются такими именами, как яндекс с вк и вы действительно убеждены, а не где-то краем уха услышали, что 90% айтишников работают в сфере маркетинга, то я не вижу смысла с вами спорить.

Сбер? Тинёк?

Ты троллишь надеюсь? Или реально так думаешь?)

Давайте вы найдете среднемесячный прожиточный минимум.
Сравните со средней же зп и средней же стоимостью квартиры.

Тут будет беда с оценкой квартиры, поскольку емнип Нерезиновая и область давали в районе 20%-25% рынка недвижки в РФ.
Но поскольку зп тоже средняя, то то на то и выйдет.

Посчитаете сколько лет нужно будет на выплату ипотеки.
И после этого определитесь троллю я или реально так думаю.

Договорились?

Ты зачем второй раз троллишь? Ты реально думаешь, что основная масса ипотечников это люди с доходом 150-200к+? Ты где живёшь и с кем общаешься? Ты с какой планеты вообще?

А типа люди с доходом от 150-200к ипотеку не берут что ли?)
Берут, и от 400к тоже берут.
А при стоимости недвижимости в Мск, 150-200к при стоимости недвижки в 15-20 кк, это все равно как 50-75 зп в условной Твери и квартире за 5кк.

P.S Ну и статья вроде не про решение проблемы "основной массы ипотечников", а про решение проблемы "айтишных ипотечников"

При чем тут это? Ты комментарий точно мой читал? Человек утверждает, что люди с доходом менее 150к скорее всего не выплатят никогда ипотеку, если возьмут. Ну либо им вообще не дают/они не берут.

Посчитай сколько платить ежемесячно с 5% за кв в мск стоимостью 20кк даже если взять 30 лет. Поэтому зп меньше 150 это мало сейчас

Планета теперь у большинства одна это - САСАНКТРУМ, тут Минцифры позабыло про регионы и айтишников которые сидят просто без работы , либо работают в Макдаке или Доставке, но и есть такие кто получает по 40 тыс в конвертах и числится он мистер САМОЗАНЯТОСТЬ, и снимает хату за 15 тыс в месяц, и вот вопрос как ему легализоваться для того чтобы показать нормальный доход для прохождения проверки Банка для выдачи той самой ЧУДО ипотеки? Большинство сидят на аутсорсинге и что бы сейчас попытать УДАЧУ со взятием ипотеки , им придется устраиваться на работу за 200 к, которую найти не получится быстро, снизить свой возраст до 38 лет ...блин народ сори но я просто сейчас смеюсь громко трэш над этой придуманной поддержкой (поебенью) Почему нельзя сделать всё проще , вот в чем вопрос то ...я короче хз...эмоций много ...что типа Взял паспорт пришел в банк , сказал я айтишник вот мой проект для блага России и тебе сказали хорошо мы вам одобряем ипотеку ну это как вариант, но в данном случае придется пройти 7 кругов ада! Нервы берегите! И не пейте пиво! Оно сейчас стало полное Говно!

@Инспектор , пожалуйста, забаньте это

Себя лучше забань. Человек вещи говорит

Это иллюзия Москвичей что можно приехать в провинцию и купить хату за 3 рубля.
В том же Новосибирске новостройки продаются по цене хрущевке в Москве за 6-8 миллионов.

Спец процент

Скорее всего на эти 5% еще страховок накинут...

Тут пишут что 5%, хотя подняли процент по льготной ипотеке с 7 до 12, или это разные льготные ипотеки?

12% будет. Очень льготно, надо брать!

Как житель региона скажу, что если бы я имел зп в 150к, мне было бы выгоднее просто накопить за 2,5 года на квартиру без ипотеки.
Для Москвы с ее ценами на недвижимость эта мера поддержки имеет смысл, но для региона с такой начальной зп - нет.

До начала военной операции цена на двушку 60 квадратов в новостройке Липецка стартовала от 3.2млн.

Я тоже когда маленький был - думал, что если 100 тысяч получать, то за год можно 1,2 млн накопить)

Ахаха , в точку . Смешно просто 150к в месяц и накопить квартиру в 3,5 млн за 3 года

Если откладывать по 100к в месяц (что вполне реально при зарплате в 150к), то вполне реально накопить за 3 года 3.5млн руб. Тут другая проблема - за эти 3 года цена на квартиру вырастет до 5 млн.

даже с ЗП в 500 тыр.. не получится накопить на квартиру за 3-4 года

А вы просто не есть не пробовали.

Хуй#я
В Сочи 60м² - 30кк :))))

До Сочи ездит электричка из Адыгеи и Краснодарского края, 30 минут и ты в Сочи, прогрпаммисту оно ааа бы и не нвжно, он може удаленно

30 минут. Ну ну

Электричка не авто, можель открыть приложение, хотя откуда тебе знать что такое электропоезд

Квартира в Мацкве вроде 25-35 миллионов рублей? Тут ток через ипотеку.

Тут только за продажу души.

Краснодар можно взять до 4млн.новострой, Кащань нельзя взять меньшп 5млн новострой

А вот действительно же. 10млн на вкладе 18% будет давать 150к в месяц. Квартира за 10 млн в ипотеку на 15 лет будет стоить 100к в месяц. Это в первый год. При этом далее цифры по вкладу будут расти (сложный процент) а по ипотеке уменьшаться. Выгоднее положить 10млн на вклад и с процентов платить ипотеку. И ещё +50к сверху будет оставаться. Осталось понять где взять 10 млн )))

Через год вклад не будет 18%
Уменьшится ставка, упадут и доходы

Влетайте в офз на больший срок. Еще были по 15% :)

Гарантия что вам отдадут только 1.4млн.р, остальное могут замлрозить навечно

Я тоже из региона. Только цены на жилье у нас как в Петербурге. Новостройки нормальные по 15-20 млн

Что это за регион такой, что можно купить квартиру за 2,5 года?
В родном регионе квартиры стоят так же как в Питере.

Ну калькуляция такая 32*150= 4 800 - «хера се как много да я бы за такие деньги, да я». Затраты на жизнь, ремонт в «новостройке» и прочие мелочи не учтены.

Кормиться - подножным кормом ) Иждивенцев, очевидно, нет

А сколько стоит жильё в вашем регионе?

Помимо зарплаты возрастная сегрегация тоже выглядит как пиздец. Т.е. после 40 лет человек не нужен даже государству. Классная политика.

После 40 вы скорее всего уже приросли к стране и вероятность вашего отъезда снижается, странно, что кто-то в инициативе пытается альтруизм разглядеть, кто с большой вероятностью может уехать, тому и все ништяки.

Есть еще вариант, что ништяки спецом раздаются незначительной части целого, а преподносится как поддержка отрасли: просто % подпадающих работников маленький - выйдет недорого для бюджета. Зато огромными буквами будет написано "поддержали (всех) айтишников!". Ну как в ковидные времена поддержали детей от 6 до 16 что ли, а остальные што?

видимо, подразумевается, что к этому времени человек уже закрыл потребность в собственном жилье.

А если нет, то это явно не тру ITшник )

Блять а что делать если я развёлся и отдал жену бывшей с дочкой? Все типа, можно удаляться из жизни?

Собсно, та же фигня ) Что делать? Я зарабатываю на новую, вариант не единственный, но, по-моему, рабочий

Все сначала…

К этому времени у человека появляются дети. Это в 20 квартира нужна что бы была куда баб водить, а в 40 для детской))

Стоит тогда фактически проверять, а не делать предположение, сегрегируая по возрасту.

А люди с меньшей зп и не уедут. На это же все на целено, чтобы мозги сохранить.

Билрт до Смабула стоит 5000 рублей, не уедут как же

Логика проста: если у тебя ЗП 150-200к, то вероятнее всего, ты именно тот IT-специалист, которого нужно удерживать в стране. А если ты джун или тестировщик с ЗП 50к в месяц, то сваливай-не сваливай из страны, все равно через полгода вернешься обратно на свои 50к)

Сколько зарплата у владельцев веб-студий, которые разрабатывают интернет-магазины и сайты-услуг на потоке?
Как считаете их нужно удерживать?

150-200 в месяц? Если говорить про небольшую региональную студию со штатом 10-15 человек, то это в лучшем случае, наверное.

Знаю человека, который по франшизе детей программированию обучает. Ну там первые несколько лет о зарплате или персональном доходе речи вообще нет. Зато куча вложений из своего кармана на протяжении этого времени.

Зачем тогда организовывать студию если доход владельца студии +- доход мидла?
Кмк вряд ли у них такой доход, они же проекты разрабатывают на любые рынки.

В моём не самом маленьком городе (Тюмень) до сих пор нет компаний уровня условного Яндекса, они все в ЕКБ. Зарплаты сейчас на рынке ограничены примерно 200к, выше платить - легче отпустить человека и найти нового. Это немного вводной.

А теперь представьте, как такой студии работать на старте? Я начинал свою карьеру в одной из них. Директор + 2-3 студента на подработке. Как и зарплаты, местные заказчики были из разряда "нужно сделать приложение за 50к под ключ с двумя МП, беком и лендингом". Естественно, надо выходить на российский рынок, а ещё лучше на международный. Портфолио ещё нет. Мы работаем медленно, и чтобы добиться качества, приходилось тратить времени в 2-3 раза больше, чем мне потребовалось бы сейчас. По итогу доделываем, сдаём, +1 проект в портфолио. К этому времени кто-то из команды прокачивается и уходит на удалёнку, т.к. там зарплаты выше в 1.5-2 раза за ту же работу. Приходится нанимать новых студентов. Квалифицированных не наймёшь, потому что их просто у нас в городе мало, а на удалёнку найти тяжело из-за рисков и зарплатных ожиданий (к слову, сейчас там уже много удалёнщиков) на данном этапе развития компании.

В итоге, компания медленно, но верно вырастает в отличную студию с именем и крутыми проектами, но на этот рост нужно время. А платить штату айтишнников из своего кармана по миллиону всё это время вряд ли получится.

Судя по ценам для заказчиков на разработку не все так однозначно.

Давно так не смеялся:
в общем, специалист в регионе с доходом в 200К рублей и раньше мог получить вообще любую ипотеку в своих ебенях. НО ЗАЧЕМ?
Ну, ок — у меня есть квартира в Екатеринбуге. Трёшка. И как это помогает мне не сесть в тюрьму?

Коль есть трёшка, значит, что-то ещё должно быть припрятано. Значит, надо сначала найти и отжать. Вот вам и отсрочка от тюрьмы, не благодарите.

Чтобы избежать регистрации в программе компаний типа ооо ромашка и рога и копыта, так что мера разумная.

Разумная 50-100 тысяч. 150 не все ит в Москве получают. 100-150 наверное

Не пытайтесь найти логики в этом расчёте)
Цифру в 100-150 получили в разговоре по типу, «- а сколько там эти айтишники получают? - не знай, вроде секретарша жаловалась, что у них зп слишком большие, я ей 150 плачу за жопу красивую»

В нормальных компаниях 150 получает джун с годом опыта. 200 вполне разумный уровень для спеца уровня миддл с 2-3 годами опыта.

Мое сообщение о мере в целом, цифры можно и отрегулировать. Но мне кажется, они не от балды это взяли, явно у них есть статистика по зп, хотя возможно это средняя по больнице...(

Да бросьте)) 50 тысяч - это оператор поддержки первой линии. Фактически это не ИТ-специалисты, ибо знаний особых нет, только скрипты. Таких никто в стране не держит. А вот те у кого есть ИТ образование или минимальный опыт, те меньше чем на 150 не идут. И поверьте, их разбирают как горячие пирожки))

Это, простите, где вы видели оператора поддержки первой линии с 50к в месяц?
Нашим дай бог 30 платят и то это уже после года. Питер, если что.

15000 рублей получает ИТшник в мэрии Москвы, псть там такие должности и вот их нельзя немназвать 1шниками

И только до 40. После - уже участок с оградкой присматривать, а не в ипотеку лезть

Ну что смогли пр то и придумали. Если ребятки на самом деле думают, что проблема отъезда айти связана с отсутствием жилья, а не иных проблем - то чего от них ожидать.

Современных и инновационных решений как заставить специалистов, которые стоят на западном рынке от 5000$ работать за 30к рублей в месяц.

Им пофиг на ваши желания, им надо отток хороших спецов сократить, если ваша зп ниже 150, то вероятно вы джут, вас много и так

Ваш прогноз: введут запрет на выезд для айтишников в ближайшее время (месяц-полгода)?

Для айтишников не введут, их просто нереально толком идентифицировать, а от тех, кого получится, больше вреда будет.
Скорее всего всем выезд как-то прикроют, либо заставят какие-то доп. справки получать, либо еще как-то будут в ручном режиме рулить.

И зачем я тогда диплом айтишников получал...вычислят меня,ой вычислят....

Всех вычислят, а диплом останется, хоть лес валить не придется, в тепле будете сидеть.

В Управлаге?

Вероятно, это для тех, кого хотят удержать в стране. Остальные пусть или дорастают, или не-нравится-вали.
С другой стороны, может джунов хотя бы не будут блочить на выезд., если вдруг такое случится.

А были случаи, когда из страны не выпускали на основании места работы? Я не в курсе если что, если накидаешь примеров, буду благодарен