Через пару лет после свадьбы встал вопрос: дом или квартира. А осенью 2017 года будет ровно семь лет с тех пор, как мы начали жить в 15 км от МКАД. У нас таунхаус площадью около 300 квадратных метров, шесть соток земли с садом и коммуникабельные соседи с маленькими детьми.
Плюсы собственного дома: свежий воздух (и завтраки на веранде), возможность быстро переключиться (с работы за компьютером на собственный цветник), свой двор, в котором играют дети, отсутствие глухих заборов. А при условии выбора дома в хорошем районе ещё и удобная инфраструктура (детские сады, школа, секции, спортклуб).
Дорога до МКАД, как правило, занимает около 15 минут. Дальше — обычные московские пробки. Неделю я планирую так: несколько дней нахожусь дома (работаю за компьютером, на телефоне). Пару дней — в Москве (назначаю несколько встреч подряд в городе).
Дни шопинга проходят по запланированному маршруту, а разбор гардероба я делаю у клиента дома. Проблем с передвижениями с учётом выработанной привычки и свободного графика особенно не ощущается.
Минусы собственного дома: зависимость от стабильного дохода уровня «выше среднего». Коммунальные платежи и общие затраты на содержание дома выше, чем на квартиру. Обслуживание территории, содержание участка и прочие расходы колеблются в среднем от 15 до 30 тысяч в месяц. Отдельно услуги садовника, уборка снега и поддержание дома в хорошем состоянии.
Выше и расходы на социальную инфраструктуру. Хороший садик в среднем обходится в 60 тысяч рублей в месяц, школы — от 120 тысяч рублей в месяц, спортклуб — 100 тысяч рублей в год, спортивная секция для ребенка — около 30 тысяч рублей в месяц. Дети в местных школах обычно ведут разговоры про «крутые тачки» и последние модели телефонов.
Главный минус жизни в собственном доме — временные траты на поездки до Москвы. Любые незапланированные встречи в загруженные часы могут обернуться стоянием в пробках.
Диана Ларецкая, основатель школы DL Image School, эксперт РАНХиГС
Я предпочитаю чредовать проживание в загородном доме и городских аппартаментах в зависимости от настороения и ситуации.
А как быть с тем, что нужно ежедневно для работы? Возить с собой? Иметь в двух экземплярах? Да и коммунальные расходы удваиваются, дом нужно отапливать, обслуживать, банально контролировать работу инженерных систем.
Я в свое время отказался от жизни на 2 дома, и выбрал проживание в загородном доме недалеко от Москвы, в 12 км по Калужскому ш. И в Москву ехать недалеко, и инфраструктура нормальная. Не так удобно, как в городе с точки зрения шаговой доступности, но через полгода жизни покупаешь второй холодильник, учишься обеспечивать быт на неделю вперед, привыкаешь по дороге заезжать в крупные гипермаркеты, чтобы дома всегда было всё в запасе. И живешь в спокойном, размеренном ритме, общаешься с соседями, а летом вообще сказка, особенно когда солнышко. Жизненного пространства в доме больше, чем в квартире, у каждого свое личное пространство, а еще есть подсобные помещения, чего в квартире встречается гораздо реже. Есть еще участок земли, захотел - пожарил шашлык, или просто позагорать, ребенок рядом в надувном бассейне, ляпота. Самое главное, что с учетом цен на квартиры в Москве, загородный дом гораздо большей площади обходится дешевле и по цене, и по стоимости обслуживания. Сплошные плюсы. Но в школу/сад приходится детей возить, редко где встречается школа в шаговой доступности.
Голова обычно всегда с собой.