При поиске жилья наткнулся на интересный калькулятор "Копить или купить" от ЦИАН.
Предполагается, он должен подсказать, когда выгоднее копить на жилье, а когда брать в ипотеку. Задумка замечательная, а реализация оказалась...
Ну что, погнали тестировать
1 тест:
Вводим свои значения приближенные к реальным.
Ответ калькулятора:
Калькулятор рассчитывает значения на основе будущего подорожания квартиры. И делает вывод, что нам выгоднее брать ипотеку. Ну что, согласимся и попробуем изменить значения.
2 тест
Обратите внимание, я указал, что у меня после после всех трат в месяц денег остается больше стоимости квартиры.
Что нам порекомендует калькулятор ?
Бинго! Оказывается мне даже в этом случае выгоднее брать ипотеку, а не копить.
В общем чуть поигравшись со значениями, я понял что калькулятор порекомендует копить на квартиру только когда у меня на руках окажется сумма в две стоимости квартиры.
Вывод
Данный калькулятор к использованию не рекомендуется. Сервис предназначен для того, чтобы всегда навязать ипотеку.
А вы все еще доверяете калькуляторами подобных сервисов ?
Понятное дело, что ЦИАН хочет поднимать деньги с комиссии ипотечных кредитов, но делать подобные калькуляторы... Стыдно.
Делитесь своими находками, когда сервисы делают подобные скрытые махинации в угоду себе.
Конечно удивительно, что сайт, получающий большие деньги от застройщиков, продвигает ипотеку, а не вклады, с которых не имеет ничего :) Бывает же такое.
Не очень понятно зачем. В этой стране ментальность "надо СВОЮ!!!1! дырку в бетоне". По этому в больших городах наблюдается большой перекос в сторону ипотек.
Потому что нужны комплексные меры и действия для привлечения новых людей в ипотеку. Когда ставка была низкой, это всё было особо не нужно, низкие ставки сами по себе привлекают спрос. А сейчас ставки существенно выше, так что спрос надо чем-то подкреплять. Именно для этого, в числе прочего, калькулятор надо настраивать так, чтобы при 15млн в цене и 5млн в графе "ежемесячные остатки" калькулятор выдавал "сейчас вам выгоднее купить в ипотеку", вместо того, чтобы писать "сейчас вы сами можете выгодно выдавать займы под залог недвижимости".
хорошо когда у вас в городе нормальное жилье можно снять у нормальных арендодателей. а есть города где беда с этим и что бы найти что то нормальное приходиться по нескольку раз переезжать. и не факт что в нормальном варианте через пару месяцев вас не попросят...
Говорят, что при наличии договора арендаторов выкинуть затруднительно.
но устроить им нереальную жизнь в квартире реально. и вы сами съедите, что бы не тратить свои нервы...