Очарование средиземноморского климата и золотых пляжей Северного Кипра делает его привлекательным вторым домом

Очарование средиземноморского климата и золотых пляжей Северного Кипра делает его привлекательным вторым домом для иностранцев - независимо от того, ищете ли вы место, чтобы провести длительные летние каникулы или уехать для постоянной жизни на пенсии.

Покупка недвижимости на Северном Кипре требует тщательного планирования, чтобы убедиться, что все идет гладко и избегаются любые потенциальные ловушки. Полное руководство по покупке недвижимости на Северном Кипре, предоставляемое компанией Alliance-Estate, к вашим услугам. Оно охватывает все, что вам нужно знать о рынке недвижимости, ипотеке и сборах, а также о самом процессе покупки.

Мы даже рассмотрим некоторые из самых привлекательных районов на острове, которые вы могли бы назвать своим домом, но мы также затронем лучшие способы покрытия расходов на недвижимость за рубежом, например, открытие счетов в местных банках. Мы надеемся, что наши рекомендации станут полезной отправной точкой при выборе Северного Кипра для покупки недвижимости своей мечты.

Каков рынок недвижимости на Северном Кипре?

Рынок недвижимости Северного Кипра разделен между двумя ключевыми туристическими районами - городскими центрами а также прибрежными курортными зонами Кирении и Фамагусты, которые пользуются особым спросом со стороны эмигрантов, желающих понежиться на солнце.

Экономика страны сильно пострадала от пандемии Covid-19, которая имела косвенный эффект на рынок недвижимости. И, согласно отчетам Земелного управления, в 2020 году общее количество договоров купли-продажи было значительно ниже в 2020 чем за такой же период в 2019 году.

Это повлияло как на предложение, так и на спрос на жилье на острове, но ненадолго.Потенциальным иностранным покупателям следует набраться духа - цены на квартиры сейчас не только стабильны, но и показывают заметный рост в ценах на каждый новый проект.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость на Кипре?

Одним словом - да, иностранцы могут приобретать недвижимость на Северном Кипре. Более того, здесь это сделать проще, чем во многих европейских странах.

Граждане большинства могут приобретать недвижимость на Кипре без ограничений, однако полное право владения они могут получить только на одну недвижимость.

Иностранные граждане, желающие купить недвижимость на Северном Кипре, должны знать, что они могут оставаться в стране только в течение срока, поставленного на границе при вьезде в страну, до 90 дней. Если вы хотите остаться на более длительный срок, вам нужно будет подать заявление на визу при покупке контракта на покупку или аренду.

При заключении сделки о продаже вам необходимо обратиться в Совет министров за разрешением на покупку недвижимости, и документы о праве собственности не будут переданы вам до тех пор, пока разрешение не будет получено. Как правило, этим занимается адвокат или агентство.

Хотя это формальность и маловероятно, что ваша заявка будет отклонена, вам также понадобится пункт, включенный в контракт, чтобы указать, что должно произойти, если разрешение не будет предоставлено.

Нередко на рассмотрение заявки уходит от нескольких месяцев до года. В течение этого или более долгого времени, если вы не хотите переводить титулы на свое имя, по каким то причинам, вы можете сдавать в аренду свою недвижимость или проживать в ней без каких либо ограничений.

Какова примерная стоимость различных объектов недвижимости на Северном Кипре?

Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от местоположения на острове. Например, такие престижные места, как побережье Бафры или Эсентепе стоят дороже, чем другие. В других местах, также имеет значение, насколько близко к центру города вы живете.

Чтобы помочь вам понять, насколько доступна недвижимость в некоторых из самых популярных мест, мы собрали цены на некоторые предложения недвижимости на нашем сайте https://www.alliance-cyprusproperty.ru

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более точную информацию