ФНС начала штрафовать владельцев зарубежной недвижимости за получение арендных платежей на иностранные валютные счета Статьи редакции
Служба стала считать это нарушением валютного законодательства.
- Позиция ведомства отражена в постановлении московского управления ФНС о назначении административного наказания российскому резиденту. Документ есть у «Ведомостей». По данным газеты, он также распространяется среди «нарушителей».
- Согласно постановлению, гражданин, владеющий шестью коммерческими помещениями в Германии, сдал их в аренду немецким компаниям и получал от них платежи на иностранный валютный счёт. Налоговая посчитала его деятельность предпринимательской, а валютные операции незаконными, поскольку деньги поступали не в российский банк. Служба назначила штраф в размере 30% от всей суммы операций.
- ФНС отметила, что сочла сдачу помещений в аренду предпринимательской деятельностью, поскольку она «направлена на систематическое получение прибыли». В документе также говорится, что с точки зрения валютного контроля к ИП применяются те же нормы, что и к юрлицам — они должны осуществлять валютные операции через счета в российских банках.
- Подобная позиция ФНС до этого не встречалась на практике, говорят опрошенные газетой юристы и налоговые консультанты. Российское законодательство определяет ИП как гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юрлица. Однако, согласно письму ФНС от 7.05.2019, предпринимателем может считаться лицо без официального статуса ИП, если его действия направлены на систематическое извлечение прибыли. Доказательством систематичности может быть в том числе договор аренды помещения.
- Закон о валютном регулировании никак не разграничивает деятельность физических лиц со статусом ИП и без него, говорит партнёр адвокатского бюро «Жданов, Койда, Рубальский и партнёры» Кирилл Рубальский. В нём также нет указаний на то, что к физлицам-предпринимателям должны применяться те же требования, что и к компаниям.
- Отсутсвие специального регулирования для ИП породило два противоположных подхода в судебной практике, поясняет советник налоговой практики Verba legal Евгения Заинчуковская. В некоторых случаях ИП рассматриваются как обычные физлица, в других приравниваются к компаниям. Если новый подход налоговой устоит в судах и станет массовым, арендодателей, получающих выплаты на зарубежные валютные счета, смогут штрафовать на 20-40% от суммы «незаконной операции».
- В зоне риска также владельцы жилой недвижимости, иностранных ценных бумаг или вкладов в зарубежных банках, полагают эксперты. Дивиденды и проценты по ним могут отнести к доходам от предпринимательской деятельности. При этом, в случае с США и ЕС, организовать переводы платежей в российские банки «практически невозможно». Эффективность схем с выводом денег через «дружественные» страны может оказаться сомнительной.
24K
показов
11K
открытий
Когда планируется штрафовать владельцев зарубежной недвижимости за владение зарубежной недвижимостью?
А потом и просто за владение недвижимостью.
За последнее время доходы нашего государства уменьшились. После того как был введён налог на воздух, вы стали меньше дышать. Это возмутительно! Молчаааать! Кроме того, вводится новый налог на осадки: за обыкновенный дождь — сто лир, за проливной дождь — двести лир, с громом и молнией — триста лир. Молчаааать!"
А потом просто штрафовать за неправильные вопросы
Депутаты в опасности
Да можно просто по фану уже штрафовать
перспективы просто шикарные, сами же понимаете)
И за то что живут за рубежом...
Уже планируется. И не только штрафовать, но и отбирать.
А про Китайцев и шильдики в этом комментарии, что не упомянули?
Как фнс узнала об иностранных счетах ? И можно ли не говорить о наличии?)
Все кто сам сообщал тех и вздрючили а кто промолчал так и остались безнаказанными. Классика России
Возможно он был налоговым резидентом рф и подавал ежегодно отчёты по движению по своим зарубежным счетам
С Германией автоматический обмен информацией: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_433333/c5142c3774c6f7fe48f67bd3036554a74861b20e/
Комментарий недоступен
Уже ведь понятно, что если есть опция промолчать — лучше так и сделать.
Нельзя не говорить. Надо говорить и сообщать о движении средств
По закону надо самому уведомлять налоговую.
У ФБК методичку укали, вот и рандомно шерстят список тех, кто достаточно зарабатывает и часто летает в одни и те же страны
Он мог с этого счёта в РФ что то перевести. И приложить обоснование их происхождения..
Тут то его за жабры и взяли.
Наверное сам сказал чтоб спать спокойно. Теперь сожалеет
Есть хорошая фраза: не иди беде на встречу! Не говори лишнего налоговой и спи спокойно ))
Деньги любят тишину
Так это же оскорбление чувств определенной категории патриотов, имеющих недвижность в странах НАТО, или это другое?))
Патриоты не здают свою собственность за деньги. Азы надо знать а Родину любить
Добро пожаловать в Россию. Налогообложение на паспорт.
Так, подождите, подождите, это же... это ... это в загнивающей Омерике так, а не в православной России.
Сколько?
Ну так есть налоговая декларация годовая, там физ лицо все такие доходы должен указать. Если они в валюте, то расчет или по курсу на день получения дохода или на день оплаты налога. Зачем выдумывать пятое колесо.
Если не смог заработанное в РФ переслать то и дохода нет.
Интересно, страдалец сам доложил о наличии счетов за рубежом и таскал отчеты о движении средств по ним в российскую налоговую или немцы из любви к орднунгу* стуканули в РФ
*вроде кого-то недавно отмодерировали за это слово. Хотя оно лишь означает "порядок" в немецком языке.
Если бы немцы стуканули,то ФНС могла бы дело завести за незаконную предпринимательскую деятельность (в особо крупном размере).
Я предполагаю,что сам рассказал.
Наша налоговая самая гуманная в Мире. 30% это же почти даром
Ага.
Обычно за нарушения по валюте штраф 75-100%
С чего вдруг ценные бумаги стали предпринимательской деятельностью? В каком законе РФ есть такое положение на данный момент?
Речь о налогах с дивов, и или с прибыли на разнице цен при продаже.
Как немец может заплатить в российский банк??????
Вы отличную идею немцам дали. Русским можно не платить!
Строго однако. Можно было в начале уведомить, что-то типа амнистии, предложить самому ИП сообщить, без наложения штрафных санкций. А вот если уже прям совсем никак, то применять меры воздействия.
Амнистия теперь только для уголовников, подписавших контракт.
да все понятно, чувак отчитывался о движении средств и доотчитывался. завести несколько счетов и отчитываться только по одному не позволяла наверно вера в то, что закон в рф для всех работает одинаково? :)
"Эх за Веру мою беспросветную ...." Высотский Володя
Не понял схемы. Зачем вообще отчитываться хоть по одному тогда? В чём профит?
правильно всех надо штрафовать от а до я и не важно что там случилось, сразу штраф без каких либо разбирательств
Да, да, только массовые расстрелы ...
Такое чувство, что они уже так и работают
Мне больше интересно откуда вообще ФСН знает у кого какое имущество за рубежом и как они за это могут штрафовать
Позиция ФНС в условиях санкций особенно гениальная — я понимаю, что это чисто казённый язык, но фактически они предлагают, чтобы немецкие компании напрямую платили деньги в российский банк, что в нынешних условиях очень сложно.
А если у гордого владельца недвижимости счёт в банке под санкциями?
Налоговыми резидентами признаются лица, фактически находящиеся в России не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
Есть ещё отдельно валютный резидент и статус специального валютного резидента. ФЗ, где это всё описывается, и можно описать как налог на паспорт
То есть если ты перестал быть налоговым резидентом РФ. Ты в налоговую РФ должен платить 30% ?
История... Деньги между странами не переводятся. Информацией они, скорее всего, тоже не обмениваются. Но откуда-то знают про то, чем человек занимается, и хотят получить с него штраф. Ну, а механизм вывода они не хотят предложить? Им бы очень многие спасибо сказали.
Для кого придумали криптообменники? Крипта разрешена для расчетов с иностранцами.
Скоро ФНС будет штрафовать за то что просто родился
Комментарий удален модератором
А данные передавали в налоговую? Штрафы за не уплату налогов или в принципе?
Просто не надо на самого себя подавать компромат и штрафов не будет.
ФНС ПНХ
Размышления правильные, не знаю как на практике, стоит обратиться к международному праву, имеет ли право ФНС штрафовать за "предпринимательство" за рубежом.
Это не предпринимательство, это доход.
Негодяи!
Комментарий недоступен
В этой истории расстраивает то, что налоговая наказывает за формальное нарушение пунктов, и даже не пытается встать на место гражданина и подумать возможно ли такому гражданину вообще выполнить это требование о возврате валюты в РФ, когда в некоторых банках ЕС убрали стану РФ в списке куда можно отправить перевод.
У меня приятель там живёт и не может родне перевод в РФ отправить.
Для расчетов с иностранцами разрешена крипта. Можно обменять её на рубли через p2p и задекларировать доход в них.
Или налоговая призывает зарегистрировать иностранную компанию и на её счета выплаты получать?
В статье не указано самое главное - штрафовать начали налоговых резидентов РФ, которые получают доход за пределами
Внимание, вопрос: смогут ли эти мерзавцы провернуть такое, если не палить самостоятельно свои заграничные счета?
Комментарий недоступен
эво рыбинская фнс