«Тинькофф» начнёт внедрение ипотеки с рефинансирования кредитов своих клиентов в других банках Статьи редакции
В 2019 году компания закрыла направление ипотечного кредитования из-за неприбыльности.
Новая услуга появится в банке до конца года, пишет РБК со ссылкой предправления «Тинькофф Банка» Станислава Близнюка.
На первом этапе банк займётся рефинансированием ипотеки, которую клиенты «Тинькофф» взяли в других банках, а не выдачей кредитов. В дальнейшем «Тинькофф» будет развивать партнёрство с застройщиками. До конца года компания планирует начать выдавать кредиты и оставлять их на балансе, работать с залогами и выпускать ценные бумаги, обеспеченные ипотекой.
По словам Близнюка, уже решён вопрос оформления ипотеки дистанционно, без явки клиентов в отделения, которых у банка нет. Для получения нужны будут паспорт и квартира, остальные данные банк соберёт самостоятельно или запросит при необходимости.
Младший директор «Эксперт РА» Екатерина Щурихина сомневается, что выдачу ипотеки можно сделать дистанционной. По её словам, для получения нового кредита нужно передать от одного банка-кредитора в другой ипотечную закладную, которая в России выдаётся в бумажном виде.
В «Тинькофф» ответили, что клиентам нужно будет самостоятельно забрать из другого банка бумажную закладную с отметкой о погашении ипотеки и передать в Росреестр, после этого «Тинькофф» выдаст электронную.
Опрошенные РБК эксперты считают, что для банка рефинансирование ипотеки может оказаться дешевле, чем выдача кредитов новым заемщикам. За счёт этого банк может за короткие сроки сформировать пул надёжных заёмщиков и параллельно предлагать другие услуги.
- Сервис «Тинькофф Ипотека» действовал с 2015 года. «Тинькофф» занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием, а ипотеку предоставляли сначала 11, а с 2018 года девять банков-партнёров.
- В 2019 году банк закрыл направление, посчитав его не прибыльным. В декабре глава банка Оливер Хьюз заявил, что «Тинькофф» рассматривает запуск ипотечного кредитования. В июне компания анонсировала внедрение в 2021 году.
Мне наличные без залога дали по минимальной ставке - 8,9%. У меня есть кредитная история и в Т я до этого брал кредит и отдавал в срок.
Что-то похоже не сказку ))) Какая сумма и какой платеж? Может не правильно считаете... (а лучше скрин с договора или номер тарифа в договоре)
У меня тоже кредитная история и все счета в Тинькофф, но кредитка все равно под 39.9% =) И рефинансирование ипотеки предлагали под 16,9%
Жесть. Надо совсем не думать чтобы связываться с этими мошенниками! Вот сколько хомяков ипотечников висят на экономике и портят себе жизнь. Кризис всех смоет
Братан, расскажи, как ты заработал свой первый Лям и стал богатым и теперь берёшь хаты только за нал. Научи. Чтобы люди кредиты не брали.
Есть рассрочки. Раньше были до 7 лет. Дружба со строительными компаниями вообще свободная рассрочка либо поскромне что-то купить далеко и перепродать. Либо копить, строить бизнес или др. Но не кормить жирующие банки.
Это им нужна ипотека. Не нам. Нам нужна жизнь 🤗
Не зря говорят: Беря ипотеку, вы покупаете две квартиры, одну себе, вторую банку 😏
Хороший ответ, спасибо.
Средний срок возврата ипотеки в России - 7 лет, переплата около 30%. Есть вычеты НДФЛ, Материнский капитал, чтобы сократить срок. За это время инфляция больше обесценит рубли, чем наварит банк. Как по мне, ипотека больше про инвестицию, чем про жизнь в долг.
Квартира окупается 19 лет. Нафиг мне зарывать деньги в бетон. У нас все в игру. Почти 5 млн уже. Может ничего не получится, но мы верим и разрабатываем нашу сказку 🤗
А как тогда брать недвижимость. Или всю жизнь в съёмной жить? В России ипотечные кредиты хорошо отдают, пузыря не намечается
А нахрена вам конура простите за n миллионов? Захочется там стареть или хочется на море жить? Дом строить можно хоть всю жизнь а для жилья сейчас, то, что ближе к работе и в любом городе. Супер квартиры стоят 20-25 тыс в месяц. Только в Москве спекуляция и жуткие условия жизни дорого. Квартира окупается 19 лет. Вы не будете 19 лет её сдавать, ремонтировать или тем более посуточно стирать за всеми))
То есть вы предлагаете переехать из Москвы. И снимать квартиру, причём ипотеку в Мск я могу закрыть лет за 6.
Вы пишете, что квартира окупается за 19 лет, я так понял по сравнению со съёмной. То есть лучше 19 лет снимать, правда через 19 лет у меня будет ничего, а с случае с ипотекой — квартира в собственности
А в случае с ипотекой вы ни город ни смените ни страну ни даже на время, ни свой проект, ни переезд, ни риск, А будете только в ипотеке. Вижу как друзья так хоронят мечты о своих проектах.. А Москва город тяжелый. Жил там несколько лет. То что у нас, в маленькой европейской России норма там только лакшери и супер дорого. Качества жизни нет, А все супер дорого. Мероприятия там, выставки, но сейчас ковид, в Москве мало интересного) А жить на море иди в уютном городе хорошо. Ну А ежели своё в Москве.. У вас есть 20-30 млн на квартиру и честно заработанных и вы согласны на кв А не дом на море за такие деньги? Я вот нет))
Мне в Москве прекрасно, уж лучше чем в родной Чите. Тяжёлым и дорогим город мне совсем не кажется, тут уж кому как. Дом у моря мне нахрен не нужен, я там заскучаю через неделю.
Если хочешь куда-то свалить ипотеку можно продать, ещё и в плюсе останешься.
Каждый страшится ипотеки, все знакомые, такие как этот чел, рассказывают, какое зло ипотека. А как накопить на нормальную квартиру при среднем доходе семьи в 50-60к?
Не смешите)) вокруг все на машинах, вечеринки, веселье, какие 50К на семью)) ипотеку мигранты берут еще и мат капиталы государство даёт нахлебникам. А потом вырастают дети в голоде и нищете и идут в интернет фотки себя продавать или на панель. Может быть человек построил бы жизнь в родном городе и добился чего-то, А он идет в рабство в Москве или Питере, где жить невозможно и живет от платежа до платежа, спивается и не может обеспечить детей! 🤮