Финансы Татьяна Боброва
30 393

«Тинькофф» объявил о закрытии сервиса «Тинькофф Ипотека»

Компания будет обслуживать клиентов до конца августа 2019 года.

В закладки

Группа «Тинькофф» объявила о закрытии сервиса «Тинькофф Ипотека». В компании пояснили, что выбранная модель развития продукта не может быть прибыльной в России.

Ипотечный сервис стал полезным и ярким экспериментом в рамках формирования экосистемы «Тинькофф» и полностью соответствует нашему подходу «test and learn»: внутри группы «Тинькофф» мы тестируем множество концепций и гипотез и масштабируем самые успешные из них. В других случаях проекты трансформируются в новые технологичные продукты. В частности, мы решили сосредоточиться на кредитовании под залог недвижимости, в портфеле которого уже сейчас более 12 млрд рублей.

Оливер Хьюз
председатель правления «Тинькофф Банка»

«Тинькофф» будет принимать новые заявки на ипотечные кредиты до 31 мая 2019 года. Обслуживание текущих клиентов прекратят 31 августа 2019 года.

Сервис «Тинькофф Ипотека» запущен в 2015 году. Он позволяет клиентам бесплатно оформить ипотеку онлайн. «Тинькофф» занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием.

На конец 2018 года с сервисом работали 11 банков-партнёров. В четвёртом квартале 2018 года через платформу было выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 8 млрд рублей, она занимала 0,9% рынка, указано в отчётности банка. В 2019 году количество банков-партнёров сократилось до девяти, за первый квартал через платформу было выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 4 млрд рублей.

#новость #тинькофф

{ "author_name": "Татьяна Боброва", "author_type": "editor", "tags": ["\u0442\u0438\u043d\u044c\u043a\u043e\u0444\u0444","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438"], "comments": 96, "likes": 59, "favorites": 24, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 69036, "is_wide": false, "is_ugc": false, "date": "Fri, 24 May 2019 17:31:29 +0300" }
{ "id": 69036, "author_id": 283507, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/69036\/get","add":"\/comments\/69036\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/69036"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199119, "last_count_and_date": null }

96 комментариев 96 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
30

Гуд найт свит прайнс. Очень простой и дружелюбный процесс сделали, хоть зашевелились старики рынка которых все устраивало. Кто теперь будет тыкать их палочкой(

Ответить
12

Прайнс? Чё? :D

Ответить

Комментарий удален

24

Думаю, впереди нас ждет ипотека напрямую от банка Тинькофф

Ответить
23

Очень сомневаюсь - у них нет длинных денег ввиду того, что большие депозиты они не поощряют.

Ответить
1

На данный момент в ТКС депозитов на 235 миллиардов, кредитов физикам на 250. Откуда сомнения?

Ответить
0

Эмм . в чем проблемы брать бабки от цб?? ставка рефинансирования намного меньше процентов по кредиту

Ответить
0

Вы про физиков? Что можно взять кредит на прямую у ЦБ ? Чё так можно было !

Ответить
0

У Вас залоги из ломбардного списка должны быть. Вот а чем загвоздка.

Ответить
0

Физ лица не имеют отношений с ЦБ. Так что ни о каком участии в аукционе РЕПО с ЦБ даже не может быть и речи)

Ответить
0

Ждем с нетерпением

Ответить
9

Странно, потому что буквально пару недель назад они начали очень активно бустить эту услугу — кабинет, почта, смс.

Ответить
2

Спасибо. Я узнал, что такое турбояма и провёл весь день за изучением причин возникновения :)

Ответить
13

С одной стороны, конечно, классический сценарий пиарщиков по объявлению таких новостей вечером пятницы когда все к понедельнику забудут))

С другой олежке за его инвестиции готова простить))

Ответить
1

Плюсую за Инвестиции. Я даже сначала криво прочитал пуш и подумал, что закрываются именно они

Ответить
8

Хм, странно, зачем они тогда сегодня рассылку делали с ипотекой?

Ответить
3

Что такое кредит под залог недвижимости и какие там ставки?

Ответить
8

Кредит под залог недвижимости - это кредит наличными, который банк предоставляет под залог квартиры. Ставка составляет от 9% годовых.

Ответить
10

Ставка составляет от 9% годовых.

Так все пишут, какая максимальная ставка?

Ответить
–1

Каждую заявку рассматриваем индивидуально и устанавливаем тарифный план с процентной ставкой на основании анализа разных факторов.

Ответить
14

Просто скажите, что 25 или 30 процентов.

Ответить
41

Это же Тинькофф - 70 процентов.

Ответить
1

Те, кто минусует вы имели другой опыт?

Ответить
1

Щас бы ставки по кредитным картам сравнивать со ставками по кредитам наличными

Ответить
0

29.5%. Можно поторговаться, но мне пофиг, в общем-то

Ответить
0

edit.

Полная сумма кредита станет доступна сразу после регистрации залога

То есть купить квартиру аля в ипотеку я не смогу с таким продуктом :(

Ответить
0

Кое-что из того, что есть - заложил. Купил новое. В чем правда разница неясно.
И вопрос в том, сколько там еще лишних % добежит по пути и можно ли гасить досрочно без штрафов.

Ответить
1

Согласно поправкам в ст. 809 и 810 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, россияне с 1 ноября 2011 года имеют право без согласия банка досрочно погашать свои кредиты, как полностью, так и частично, при условии уведомления об этом финучреждения не менее чем за 30 дней до дня возврата.

Досрочка должна быть

Ответить
0

Могут-то могут.. а в договоре могут быть звездочки :)

Ответить
1

Законно — не могут.

Ответить
0

Она будет, но комиссии так же могут быть.

Ответить
1

Погасить кредит досрочно можно в любой момент — без комиссии. После полного погашения кредитный договор закроется автоматически в течение дня.

Ответить
0

Кое-что из того, что есть - заложил. Купил новое.

Ага, как же. Обычно банки оценивают закладываемое имуществе в 50% стоимости. Тк исходят из худшего и что придется срочно продавать это имущество по бросовой цене.

Ответить
0

Как правило, заявку рассматриваем в течение нескольких дней. Средства в полном объеме поступают на карту сразу после регистрации залога в Росреестре, обычно это занимает от 5 рабочих дней.

Ответить
2

Сначала берут квартиру в ипотеку, выплачивают её 15 лет, а потом закладывают квартиру, чтобы получить кредит.

Ответить
0

А то Тинькову будет не на что яхту купить

Ответить
0

Армянский счетчик, ноль в неделю. За месяц как раз набежит на стоимость залоговой недвижки.

Ответить
3

Я вот ипотеку не брал и мне стало интересно, чем Тинькофф.Ипотека лучше прямого обращения в Юник(Газпром, Абсолют и т.д)? Разве Сбербанк ДомКлик, ВТБ, Альфа-банк не дают возможности через онлайн подать заявку и закинуть Документы?

Ответить
6

Тинь даёт льготные условия, правда за 50к. Разница где-то 0,2-0,4% была в сравнении с прямым обращением (правда через какое-то время банк снизился ещё сильнее даже).

Больше особо ни чем.
Врут: "В втб у вас отказ" (в итоге оказалось, что туда тупо не подали).
Внятно проконсультировать по вопросам подтверждения дохода, работы с переуступкой и т.п. - не могут.

Ответить
1

Понял, спасибо за инфу. У меня знакомые говорили что когда в Дельта-Кредите брали ипотеку, то им тоже предложили за определенный процент стоимости кредита понизить процент. Думал что это распространённая схема.

Ответить
0

Ну, мы с этим столкнулись первый и единственный раз в Тинькофф. Если же и эта фича не уникальна, то тем более))

Ответить
0

это не редкая схема
Сталкивался с этим в Дельта-Кредите, в Абсолюте

Ответить
0

Дельту, кстати, съел росбанк.
Ну как съел, все они сосьете женераль

Ответить
0

Сосете Женераль?

Ответить
1

сосем.

Ответить
3

пользовались сервисом. отличный(визуально и технически) агрегатор ипотечных предложений. в сервис привлекали скидками в банках партнерах, но фактически, если подавать заявку в самом банке или через ипотечного брокера в агентстве, то можно было получить условия намного лучше. Видимо у тинькова отпилить от больше процента от ставки не получалось, поэтому и прикрыли) видимо привыкли на потребах по 30-50% с народа драть)

Ответить
4

Зачем тогда они до сих пор смски рассылают с ипотечными предложениями? Троллинг напоследок?

Ответить
3

Так написали: не может быть прибыльной в России...

Ответить
3

Просто Герман Оскарович подкрался незаметно

Ответить
2

Тут в этом году наконец то Дом.рф запустился со своим ипотечным калькулятором, возможно, в этом дело, т.к у агентства с госкапиталом все таки возможностей побольше, чем у самого банка. Да и минимальные ставки у них существенно ниже (там, правда, немало условий, но ничего прям сверхъестественного)

Ответить
1

АИЖК давно уже работает. Это они купили банк "Российский капитал" и переименовали в Дом.рф

Ответить
0

АИЖК то да, но последний год как раз шла разработка новой платформы для ипотечных заёмщиков. Типа чтобы получить ипотеку, не вставая с дивана. Вот в начале весны как раз запустили.

Ответить
2

я думал, это известно стало еще лет 10 назад. когда из каждой радиоколонки летела реклама ипотечных брокеров, а как только цены на недвижку стали стагнировать, то они все почти разом исчезли из поля зрения и слуха

Ответить
–7

Теперь они будут сразу отбирать жилье, в случае невыплат. Это выгоднее да.

Ответить
0

Там Греф анонсировал понижение ипотечных ставок на 0.3–0.6% может в этом и была бизнес модель?) Но описанная вами бизнес-модель конечно интереснее))

Ответить
0

не будут они отбирать у тебя единственное жилье. С вероятностью 99, (9) % у тебя никто единственное жилье не возьмет в качестве обеспечения

Ответить
1

Ну и правильно. Все равно все через Русфинанс проводили

Ответить
0

Нет, все верно. Рынок схлопывается - кроме Москвы выдача, а как причина, и строительство падают. Ставки выросли и продолжают даже при намеках от ЦБ, что "вот-вот". Скоро и просрочка подтянется как по потребительским.

Так что все правильно сделали. В минус тем, конечно, кто хотел бы взять и воспользоваться конкурентным предложением, но работать в убыток себе неверно.

Ответить
–1

Чувак, ты б хоть статистику или новости читал прежде чем писать такой бред...

Ответить
0

1) В статье написано про уменьшении количества выданных ипотечных кредитов (о чем и указывали в ведомостях)
2) Курс доллара средний по первому кварталу 2018 года по моим прикидкам - ниже 60, по первому кварталу 2019 - больше 65. Поэтому рост объема на 6% в рублях - вовсе не рост.

Но в целом не понимаю - как это все связано с Тиньковом. У них совсем другая бизнес модель.

Ответить
0

1. У нас недвижуха уже довольно отвязана от доллара. Проэтому про курс, имхо, не аргумент.
2. У ТКСа есть какая-то лояльность базы, но нет ни капитала, ни дешевого фондирования идти в ипотеку, да и оценка банка слишком надута, чтобы можно было безболезненно идти в такие хоть и низкорисковые, но сегменты с относительно низкой доходностью. Тинькофф-Ипотека - это была идея срубить на базе какую-то копеечку перепродавая ей чужие продукты. Мой личный прогноз с самого начала был плохой. Что и произошло.

Ответить
0

1. Тинькову - условно наплевать на "отвязанность" цен на недвижку. Есть рынок и у него есть объем который характеризует потенциал доходности. Можно, конечно, считать в рублях, но надо в долларах - как минимум потому что тот же Тинькофф торгуется в $, а стало быть его рыночная капитализация зависит от профита в $.
Это опуская тот момент что при оценке в рублях как минимум следовало бы учесть инфляцию (и опять же прийти к выводу что "рост" очень условный)

2. Я не понимаю к чему этот пункт. Диалог изначально свернул не туда - агрегатор может зарабатывать на падающем и растущем рынке и решение про открытие/закрытие сервиса не должно приниматься по изменению рынка в течении года, и тем более квартала.

Ответить
0

Можно, конечно, считать в рублях, но надо в долларах

Часто так пытаются думать люди, покупавшие недвижуху на пике долларовых цен. Считать-то они в долларах считают, только по таким ценам ничего не продается. Но считать им никто не запрещает :)

Ответить
0

И опять фокус уехал. Нет никакого значения в том - как считают какие-то люди. Речь конкретно о Тинькове.

Ответить
0

Зачем Вы тратите время на написание сообщений, когда можно просто открыть отчетность Тинькова? И увидеть, что она в рублях, а не в долларах, тугриках или ренминби.

Ответить
0

Я трачу время, когда считаю что могу сообщить что-то важное. Иногда - я ошибаюсь. Отчеты могут быть в любой валюте - это примерно никак не влияет на капитализацию рассчитанную в долларах.

Ответить
0

У Вас непрошибаемая логика.
Вы: Все, что черное, оно квадратное!
Я: Но как же, вот черное - круглое, а это черное - треугольное!
Вы: Вы спорите с тем, что черное может быть квадратным?

Бабушка одной моей подруги метко называла Ваш метод спора: "Усрусь, но не поддамся..."

Ответить
0

У меня действительно очень простая и железная логика. И мне не нужны абстрактные примеры, как и вспоминать чьих-то бабушек, которые, несомненно, являются ценным источником информации.

Тинькофф обесценивается ровно на столько на сколько падает рубль.

Людям же, которые оценивают отрасли/бизнесы в рублях, который с 2008года обесценился ~3 раза, я могу пожелать только удачи. Она им явно понадобится.

Ответить
0

ТКС репортит в рублях, Яндекс репортит в рублях, Мейл.Ру репортит в рублях - и все остальные репортят в рублях. Не иначе дураки они все. Один Вы лучше знаете, в какой валюте им репортить. Только судя по отчетности Вас никто не слушает.

Ответить
0

Думаю вы намеренно говорите на темы которые я лично не затрагивал. Я утверждал что оценка бизнеса/отрасли производится в $ (и других резервных валютах).
Это, конечно же, никак не мешает делать отчёты в любой другой валюте.

Ответить
0

Я утверждал что оценка бизнеса/отрасли производится в $ (и других резервных валютах)

1. Я мечтаю увидеть оценку российского рынка розничного кредитования в СДР :)))
2. У Вас просто карго-культ. Вы пишете свои посты словами, значение которых не понимаете.

Ответить
0

Ну тогда ещё подскажите, где Тинькофф торгуется в рублях...

Ответить
1

Влад, Вы так ярко ответили, а теперь почему-то замолчали...

Ответить
0

Потому что отпуск. Не все же в интернет-баталиях изощряться. Так о чем бишь мы уж.

По просрочке вопросов нет. При том, что доходы не растут, заемщики похоже экономят на еде и на остальном. Косвенно об этом
https://www.cbr.ru/press/event/?id=416
https://news.ru/den-gi/beznadezhnaya-prosrochka-stavit-rekord/ (абзацы 3 и 4)
https://tjournal.ru/news/91699-dolgovaya-nagruzka-rossiyan-priblizilas-k-istoricheskomu-maksimumu-2014-goda
https://tjournal.ru/news/91699-dolgovaya-nagruzka-rossiyan-priblizilas-k-istoricheskomu-maksimumu-2014-goda

Это новости. А еще я вижу ситуации из жизни, когда, например,
1. Человек взял ипотеку и уволился. кредит он платит, но с помощью родителей.
2. Взял ипотеку, а дом перестали строить.

Ответить
0

Вы сказали про ипотеку, что "рынок схлопывается". Я Вам привел отраслевую статистику за 1Q19, где сказано, что это не так, и теперь Вы спорите со статистикой ЦБ "историями из жизни"? Т.е. "одна бабка сказала". Я правильно отразил ход Вашей мысли?

Ответить
0

А вы читали статистику? Знаете сколько застройщиков вводят в эксплуатацию построеных домов? Сколько судебных разберательств о банкротстве застройщиков и кинутых дольщиков?

Ответить
1

В огороде бузина, а в Киеве - дядька. Мы говорили про динамику объемов и ставок по ипотеке.

Ответить
0

Какая связь между снижениями темпа роста ипотечного кредитования и повышением просрочки по ипотеке(которая к слову не растет и продолжает оставаться на крайне низком уровне)?

В чем выражается схлопывание рынка, если просрочка по потребам падает, по картам падает?

Ответить
0

Сбербанк задавил просто.

Ответить
0

Следующий тинькофф мобайл, бесмысленный и беспощадный.

Ответить
0

так а как быть тем кто уже взял ипотеку? до 31 августа нужно будет отдать все деньги или недвижимость которая в залоге?

Ответить
0

ипотеку выдает не тинькофф, а банк-партнер, он как менеджер, который пробивает "чо, где, почем?" и собирает необходимые документы, при этом делает скидку на мес. процент и дает еще доп плюшки зависящие от выбранного пакета и берет за это фиксированную стоимость услуг в зависимости от пакета

Ответить
0

тогда странно, что отказываются от такой услуги. по сути сделать аналитику, подготовить пакет документов и получить свой процент ;)

Ответить
0

Кредитоваться по долгим расходам в организации с названием "Московская залоговая компания", которая даже не банк - удивительно, что заемщики вообще до совершеннолетия дожили, не умерев от того что забыли как дышать.

Ответить
0

Да давно пора уже

Ответить
0

Так так, а зачем тогда эти рассылки про низкие % по ипотеке?

Ответить

Комментарий удален

0

Тинькофф-банк в очередной раз обосрался, спасибо "оригинальным" сотрудникам. https://twitter.com/dolceduce/status/1132999669494292480

Прошу ваши комментарии @tinkoff_bank.
Считаете ли вы допустимым чтобы ваш сотрудник публично глумится над памятью миллионов отдавших свою жизнь русских людей?
Как это соотносится с вашей корпоративной этикой?
Мне ,как пока ещё вашему клиенту, это не приятно. https://t.co/o0MKr3hVr5
Ответить
0

Девушка никогда не работала в Тинькофф. Это фрилансер, который выполнял разовые проекты по поручению банка: периодически привлекаем внешних дизайнеров.

Мы считаем подобные эксперименты совершенно недопустимыми.

Ответить

Комментарий удален

–3

Такими темпами и авиабилеты с отелями пора закрывать.

Ответить
0

Почему сразу пора закрывать? Отели и авиабилеты - это вполне онлайн тема. Вот продажа полисов ИСЖ онлайн - пока точно нет. И Тинькофф.ру спустя год, в марте 2019, эту тему прикрыли, тем более продукты были не свои, а сторонних страховщиков.

Ответить

Комментарий удален

0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Приложение-плацебо скачали
больше миллиона раз
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }