iPhone 13 Pro уже в продаже
Пространство возможностей
ООО «Портативная техника», юр.адрес: 190031, Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д.109, литер А, пом. 13Н, ОГРН № 1057811930296

«Тинькофф» объявил о закрытии сервиса «Тинькофф Ипотека» Статьи редакции

Компания будет обслуживать клиентов до конца августа 2019 года.

Группа «Тинькофф» объявила о закрытии сервиса «Тинькофф Ипотека». В компании пояснили, что выбранная модель развития продукта не может быть прибыльной в России.

Ипотечный сервис стал полезным и ярким экспериментом в рамках формирования экосистемы «Тинькофф» и полностью соответствует нашему подходу «test and learn»: внутри группы «Тинькофф» мы тестируем множество концепций и гипотез и масштабируем самые успешные из них. В других случаях проекты трансформируются в новые технологичные продукты. В частности, мы решили сосредоточиться на кредитовании под залог недвижимости, в портфеле которого уже сейчас более 12 млрд рублей.

Оливер Хьюз
председатель правления «Тинькофф Банка»

«Тинькофф» будет принимать новые заявки на ипотечные кредиты до 31 мая 2019 года. Обслуживание текущих клиентов прекратят 31 августа 2019 года.

Сервис «Тинькофф Ипотека» запущен в 2015 году. Он позволяет клиентам бесплатно оформить ипотеку онлайн. «Тинькофф» занимался оформлением документов, подбором недвижимости и её страхованием.

На конец 2018 года с сервисом работали 11 банков-партнёров. В четвёртом квартале 2018 года через платформу было выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 8 млрд рублей, она занимала 0,9% рынка, указано в отчётности банка. В 2019 году количество банков-партнёров сократилось до девяти, за первый квартал через платформу было выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 4 млрд рублей.

{ "author_name": "Таня Боброва", "author_type": "editor", "tags": ["\u0442\u0438\u043d\u044c\u043a\u043e\u0444\u0444","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u044c","\u043d\u043e\u0432\u043e\u0441\u0442\u0438"], "comments": 95, "likes": 60, "favorites": 24, "is_advertisement": false, "subsite_label": "finance", "id": 69036, "is_wide": true, "is_ugc": false, "date": "Fri, 24 May 2019 17:31:29 +0300", "is_special": false }
0
95 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

Гуд найт свит прайнс. Очень простой и дружелюбный процесс сделали, хоть зашевелились старики рынка которых все устраивало. Кто теперь будет тыкать их палочкой(

31

Прайнс? Чё? :D

12

Комментарий удален по просьбе пользователя

0

Комментарий удален

Комментарий удален

Думаю, впереди нас ждет ипотека напрямую от банка Тинькофф

26

Очень сомневаюсь - у них нет длинных денег ввиду того, что большие депозиты они не поощряют.

23

На данный момент в ТКС депозитов на 235 миллиардов, кредитов физикам на 250. Откуда сомнения?

1

Эмм . в чем проблемы брать бабки от цб?? ставка рефинансирования намного меньше процентов по кредиту

0

Вы про физиков? Что можно взять кредит на прямую у ЦБ ? Чё так можно было !

0

У Вас залоги из ломбардного списка должны быть. Вот а чем загвоздка.

0

Физ лица не имеют отношений с ЦБ. Так что ни о каком участии в аукционе РЕПО с ЦБ даже не может быть и речи)

0

Ждем с нетерпением

0

Странно, потому что буквально пару недель назад они начали очень активно бустить эту услугу — кабинет, почта, смс.

9

Спасибо. Я узнал, что такое турбояма и провёл весь день за изучением причин возникновения :)

2

С одной стороны, конечно, классический сценарий пиарщиков по объявлению таких новостей вечером пятницы когда все к понедельнику забудут))

С другой олежке за его инвестиции готова простить))

13
Вечный цвет

Плюсую за Инвестиции. Я даже сначала криво прочитал пуш и подумал, что закрываются именно они

1

Хм, странно, зачем они тогда сегодня рассылку делали с ипотекой?

8

Что такое кредит под залог недвижимости и какие там ставки?

3

Кредит под залог недвижимости - это кредит наличными, который банк предоставляет под залог квартиры. Ставка составляет от 9% годовых.

8

Ставка составляет от 9% годовых.

Так все пишут, какая максимальная ставка?

10

Каждую заявку рассматриваем индивидуально и устанавливаем тарифный план с процентной ставкой на основании анализа разных факторов.

–1

Просто скажите, что 25 или 30 процентов.

14

Это же Тинькофф - 70 процентов.

41

Те, кто минусует вы имели другой опыт?

1

Щас бы ставки по кредитным картам сравнивать со ставками по кредитам наличными

1

29.5%. Можно поторговаться, но мне пофиг, в общем-то ред.

0

edit.

Полная сумма кредита станет доступна сразу после регистрации залога

То есть купить квартиру аля в ипотеку я не смогу с таким продуктом :( ред.

0

Кое-что из того, что есть - заложил. Купил новое. В чем правда разница неясно.
И вопрос в том, сколько там еще лишних % добежит по пути и можно ли гасить досрочно без штрафов.

0

Согласно поправкам в ст. 809 и 810 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, россияне с 1 ноября 2011 года имеют право без согласия банка досрочно погашать свои кредиты, как полностью, так и частично, при условии уведомления об этом финучреждения не менее чем за 30 дней до дня возврата.

Досрочка должна быть

1

Могут-то могут.. а в договоре могут быть звездочки :)

0

Законно — не могут.

1

Она будет, но комиссии так же могут быть.

0

Погасить кредит досрочно можно в любой момент — без комиссии. После полного погашения кредитный договор закроется автоматически в течение дня.

1

Кое-что из того, что есть - заложил. Купил новое.

Ага, как же. Обычно банки оценивают закладываемое имуществе в 50% стоимости. Тк исходят из худшего и что придется срочно продавать это имущество по бросовой цене.

0

Как правило, заявку рассматриваем в течение нескольких дней. Средства в полном объеме поступают на карту сразу после регистрации залога в Росреестре, обычно это занимает от 5 рабочих дней.

0

Сначала берут квартиру в ипотеку, выплачивают её 15 лет, а потом закладывают квартиру, чтобы получить кредит.

2

А то Тинькову будет не на что яхту купить

0

Армянский счетчик, ноль в неделю. За месяц как раз набежит на стоимость залоговой недвижки.

0

Комментарий удален по просьбе пользователя

3

Тинь даёт льготные условия, правда за 50к. Разница где-то 0,2-0,4% была в сравнении с прямым обращением (правда через какое-то время банк снизился ещё сильнее даже).

Больше особо ни чем.
Врут: "В втб у вас отказ" (в итоге оказалось, что туда тупо не подали).
Внятно проконсультировать по вопросам подтверждения дохода, работы с переуступкой и т.п. - не могут.

6

Комментарий удален по просьбе пользователя

1

Ну, мы с этим столкнулись первый и единственный раз в Тинькофф. Если же и эта фича не уникальна, то тем более))

0

это не редкая схема
Сталкивался с этим в Дельта-Кредите, в Абсолюте

0

Дельту, кстати, съел росбанк.
Ну как съел, все они сосьете женераль

0

Сосете Женераль?

0

сосем. ред.

1

пользовались сервисом. отличный(визуально и технически) агрегатор ипотечных предложений. в сервис привлекали скидками в банках партнерах, но фактически, если подавать заявку в самом банке или через ипотечного брокера в агентстве, то можно было получить условия намного лучше. Видимо у тинькова отпилить от больше процента от ставки не получалось, поэтому и прикрыли) видимо привыкли на потребах по 30-50% с народа драть)

3

Зачем тогда они до сих пор смски рассылают с ипотечными предложениями? Троллинг напоследок?

4

Так написали: не может быть прибыльной в России... ред.

3

Просто Герман Оскарович подкрался незаметно

3

Тут в этом году наконец то Дом.рф запустился со своим ипотечным калькулятором, возможно, в этом дело, т.к у агентства с госкапиталом все таки возможностей побольше, чем у самого банка. Да и минимальные ставки у них существенно ниже (там, правда, немало условий, но ничего прям сверхъестественного)

2

АИЖК давно уже работает. Это они купили банк "Российский капитал" и переименовали в Дом.рф

1

АИЖК то да, но последний год как раз шла разработка новой платформы для ипотечных заёмщиков. Типа чтобы получить ипотеку, не вставая с дивана. Вот в начале весны как раз запустили.

0

я думал, это известно стало еще лет 10 назад. когда из каждой радиоколонки летела реклама ипотечных брокеров, а как только цены на недвижку стали стагнировать, то они все почти разом исчезли из поля зрения и слуха

2

Теперь они будут сразу отбирать жилье, в случае невыплат. Это выгоднее да.

–8

Там Греф анонсировал понижение ипотечных ставок на 0.3–0.6% может в этом и была бизнес модель?) Но описанная вами бизнес-модель конечно интереснее))

0

не будут они отбирать у тебя единственное жилье. С вероятностью 99, (9) % у тебя никто единственное жилье не возьмет в качестве обеспечения

0

Ну и правильно. Все равно все через Русфинанс проводили

1

Нет, все верно. Рынок схлопывается - кроме Москвы выдача, а как причина, и строительство падают. Ставки выросли и продолжают даже при намеках от ЦБ, что "вот-вот". Скоро и просрочка подтянется как по потребительским.

Так что все правильно сделали. В минус тем, конечно, кто хотел бы взять и воспользоваться конкурентным предложением, но работать в убыток себе неверно.

0

Чувак, ты б хоть статистику или новости читал прежде чем писать такой бред...

–1

1) В статье написано про уменьшении количества выданных ипотечных кредитов (о чем и указывали в ведомостях)
2) Курс доллара средний по первому кварталу 2018 года по моим прикидкам - ниже 60, по первому кварталу 2019 - больше 65. Поэтому рост объема на 6% в рублях - вовсе не рост.

Но в целом не понимаю - как это все связано с Тиньковом. У них совсем другая бизнес модель.

0

1. У нас недвижуха уже довольно отвязана от доллара. Проэтому про курс, имхо, не аргумент.
2. У ТКСа есть какая-то лояльность базы, но нет ни капитала, ни дешевого фондирования идти в ипотеку, да и оценка банка слишком надута, чтобы можно было безболезненно идти в такие хоть и низкорисковые, но сегменты с относительно низкой доходностью. Тинькофф-Ипотека - это была идея срубить на базе какую-то копеечку перепродавая ей чужие продукты. Мой личный прогноз с самого начала был плохой. Что и произошло.

0

1. Тинькову - условно наплевать на "отвязанность" цен на недвижку. Есть рынок и у него есть объем который характеризует потенциал доходности. Можно, конечно, считать в рублях, но надо в долларах - как минимум потому что тот же Тинькофф торгуется в $, а стало быть его рыночная капитализация зависит от профита в $.
Это опуская тот момент что при оценке в рублях как минимум следовало бы учесть инфляцию (и опять же прийти к выводу что "рост" очень условный)

2. Я не понимаю к чему этот пункт. Диалог изначально свернул не туда - агрегатор может зарабатывать на падающем и растущем рынке и решение про открытие/закрытие сервиса не должно приниматься по изменению рынка в течении года, и тем более квартала.

0

Можно, конечно, считать в рублях, но надо в долларах

Часто так пытаются думать люди, покупавшие недвижуху на пике долларовых цен. Считать-то они в долларах считают, только по таким ценам ничего не продается. Но считать им никто не запрещает :)

0

И опять фокус уехал. Нет никакого значения в том - как считают какие-то люди. Речь конкретно о Тинькове.

0

Зачем Вы тратите время на написание сообщений, когда можно просто открыть отчетность Тинькова? И увидеть, что она в рублях, а не в долларах, тугриках или ренминби.

0

Я трачу время, когда считаю что могу сообщить что-то важное. Иногда - я ошибаюсь. Отчеты могут быть в любой валюте - это примерно никак не влияет на капитализацию рассчитанную в долларах.

0

У Вас непрошибаемая логика.
Вы: Все, что черное, оно квадратное!
Я: Но как же, вот черное - круглое, а это черное - треугольное!
Вы: Вы спорите с тем, что черное может быть квадратным?

Бабушка одной моей подруги метко называла Ваш метод спора: "Усрусь, но не поддамся..." ред.

0

У меня действительно очень простая и железная логика. И мне не нужны абстрактные примеры, как и вспоминать чьих-то бабушек, которые, несомненно, являются ценным источником информации.

Тинькофф обесценивается ровно на столько на сколько падает рубль.

Людям же, которые оценивают отрасли/бизнесы в рублях, который с 2008года обесценился ~3 раза, я могу пожелать только удачи. Она им явно понадобится.

0

ТКС репортит в рублях, Яндекс репортит в рублях, Мейл.Ру репортит в рублях - и все остальные репортят в рублях. Не иначе дураки они все. Один Вы лучше знаете, в какой валюте им репортить. Только судя по отчетности Вас никто не слушает.

0

Думаю вы намеренно говорите на темы которые я лично не затрагивал. Я утверждал что оценка бизнеса/отрасли производится в $ (и других резервных валютах).
Это, конечно же, никак не мешает делать отчёты в любой другой валюте.

0

Я утверждал что оценка бизнеса/отрасли производится в $ (и других резервных валютах)

1. Я мечтаю увидеть оценку российского рынка розничного кредитования в СДР :)))
2. У Вас просто карго-культ. Вы пишете свои посты словами, значение которых не понимаете.

0

Ну тогда ещё подскажите, где Тинькофф торгуется в рублях...

0

Влад, Вы так ярко ответили, а теперь почему-то замолчали...

1

Потому что отпуск. Не все же в интернет-баталиях изощряться. Так о чем бишь мы уж.

По просрочке вопросов нет. При том, что доходы не растут, заемщики похоже экономят на еде и на остальном. Косвенно об этом
https://www.cbr.ru/press/event/?id=416
https://news.ru/den-gi/beznadezhnaya-prosrochka-stavit-rekord/ (абзацы 3 и 4)
https://tjournal.ru/news/91699-dolgovaya-nagruzka-rossiyan-priblizilas-k-istoricheskomu-maksimumu-2014-goda
https://tjournal.ru/news/91699-dolgovaya-nagruzka-rossiyan-priblizilas-k-istoricheskomu-maksimumu-2014-goda

Это новости. А еще я вижу ситуации из жизни, когда, например,
1. Человек взял ипотеку и уволился. кредит он платит, но с помощью родителей.
2. Взял ипотеку, а дом перестали строить.

0

Вы сказали про ипотеку, что "рынок схлопывается". Я Вам привел отраслевую статистику за 1Q19, где сказано, что это не так, и теперь Вы спорите со статистикой ЦБ "историями из жизни"? Т.е. "одна бабка сказала". Я правильно отразил ход Вашей мысли?

0

А вы читали статистику? Знаете сколько застройщиков вводят в эксплуатацию построеных домов? Сколько судебных разберательств о банкротстве застройщиков и кинутых дольщиков?

0

В огороде бузина, а в Киеве - дядька. Мы говорили про динамику объемов и ставок по ипотеке.

1

Какая связь между снижениями темпа роста ипотечного кредитования и повышением просрочки по ипотеке(которая к слову не растет и продолжает оставаться на крайне низком уровне)?

В чем выражается схлопывание рынка, если просрочка по потребам падает, по картам падает?

0

Сбербанк задавил просто.

0

. ред.

0

Следующий тинькофф мобайл, бесмысленный и беспощадный.

0

так а как быть тем кто уже взял ипотеку? до 31 августа нужно будет отдать все деньги или недвижимость которая в залоге?

0

ипотеку выдает не тинькофф, а банк-партнер, он как менеджер, который пробивает "чо, где, почем?" и собирает необходимые документы, при этом делает скидку на мес. процент и дает еще доп плюшки зависящие от выбранного пакета и берет за это фиксированную стоимость услуг в зависимости от пакета ред.

0

тогда странно, что отказываются от такой услуги. по сути сделать аналитику, подготовить пакет документов и получить свой процент ;)

0

Кредитоваться по долгим расходам в организации с названием "Московская залоговая компания", которая даже не банк - удивительно, что заемщики вообще до совершеннолетия дожили, не умерев от того что забыли как дышать.

0

Да давно пора уже

0

Так так, а зачем тогда эти рассылки про низкие % по ипотеке?

0

Комментарий удален

Тинькофф-банк в очередной раз обосрался, спасибо "оригинальным" сотрудникам. https://twitter.com/dolceduce/status/1132999669494292480

Прошу ваши комментарии @tinkoff_bank.
Считаете ли вы допустимым чтобы ваш сотрудник публично глумится над памятью миллионов отдавших свою жизнь русских людей?
Как это соотносится с вашей корпоративной этикой?
Мне ,как пока ещё вашему клиенту, это не приятно.
0

Девушка никогда не работала в Тинькофф. Это фрилансер, который выполнял разовые проекты по поручению банка: периодически привлекаем внешних дизайнеров.

Мы считаем подобные эксперименты совершенно недопустимыми.

0

Комментарий удален

Такими темпами и авиабилеты с отелями пора закрывать.

–3

Почему сразу пора закрывать? Отели и авиабилеты - это вполне онлайн тема. Вот продажа полисов ИСЖ онлайн - пока точно нет. И Тинькофф.ру спустя год, в марте 2019, эту тему прикрыли, тем более продукты были не свои, а сторонних страховщиков.

0

Комментарий удален

Читать все 95 комментариев
Персонализированный подход или применение ИИ в кадровых процессах: как оставаться эффективными

Проверенных и безошибочных алгоритмов, которые гарантируют успешное закрытие вакансий, не существует. Стандартные концепции найма больше не приносят желаемый результат. Современный мир требует гибких решений и новых форматов, многие специалисты считают, что применение технологий искусственного интеллекта ускорит кадровые процессы, но так ли это…

Заголовок вышел из-под контроля
Готовы выбрать победителя премии «Экспортер года eBay — 2021»?
Как традиционному малому бизнесу превратиться в стартап: план действий

Сейчас в России предприниматели переходят из традиционного малого бизнеса в стартапы очень редко — меньше чем в 0,02% случаев. Это не больше 1 000 стартапов из около 6 млн предприятий малого бизнеса. Поговорим о том, что мешает предпринимателям и как действовать, если есть желание создать стартап.

Нужны ли в России сити-фермы

И появятся ли грядки на крышах пятиэтажек.

re-thinkingthefuture.com
Как я украл у Яндекса идею чеклист бота

на самом деле нет, но ведь должна же была кому-то из сотрудников Яндекса когда-то прийти такая идея :D

Как составить техническое задание на анимационное видео

В креативных индустриях часто можно услышать фразу «Без внятного ТЗ — результат хз». Брифинг и составление грамотного технического задания спасёт агентство и клиента от недопониманий, поможет всем подстраховаться и предсказать результат. В этом материале мы проведём ликбез по типам графики в анимационных роликах и расскажем, как правильно…

За 100 лет до МММ: как рязанский банкир построил финансовую пирамиду в 19 веке и обманул вкладчиков на 12 млн рублей Статьи редакции

Когда в скопинском банке оказалось недостаточно денег, чтобы выплачивать проценты по вкладам, директор Иван Рыков «нарисовал» баланс и привлёк новых вкладчиков. На их деньги он отдавал проценты — так и зародилась первая в России финансовая пирамида, которая просуществовала 15 лет.

Здание Скопинского банка Архив Скопинского исторического общества
Компонент в Figma с нулевыми размерами. Приёмы и фишки

Как сделать компонент с размерами 0 на 0 пикселей, и где это можно применить.

Я задолбался искать нормальную девушку и создал Lovely Bot

Как Tinder, только знакомит на основе взаимных увлечений

Как мы проводили командную ретроспективу в Minecraft

Рассказываем историю, на что стоит обратить внимание при проведении командного мероприятия в игре Minecraft, какие грабли могут быть, как организовать онлайн- и офлайн-участие.

null