На сколько выросла цена однушки у застройщика за два года, и сколько стоит сейчас на вторичном рынке.
ЖК Зеленая Вертикаль комфорт класса у МКАДа. Панельные дома, “свечи”, своя школа, метро в 5 минутах ходьбы
На старте продаж, декабрь 2020: 7 миллионов ₽. До сдачи дома остается два года, стройка начинается:
Через 1 год, в декабре 2021: 10,3 миллиона ₽. Стены наполовину возведены. Сдача через год:
Март 2023 года: дом успешно достроен и сдан 3 месяца назад. Застройщик продает квартиры за 13,3 миллиона ₽. Это единственная не проданная квартира этой планировки в первой очереди ЖК:
Цена у застройщика выросла с 7 до 13,3 миллионов всего за 2 года(ровно на 📈90%).
Конечно, на вторичном рынке такие квартиры продаются дешевле: примерно за 10,5 млн ₽(март 2023) (рост цен всего на 50% за два года), ведь их нельзя купить в льготную ипотеку(можно было всего полгода назад). Так я и сделал. Эта квартира - одна из моих инвестиций.
Сколько мог заработать инвестор, имея миллион наличных денег, план удерживать такую квартиру всего 1 год, толику смелости и веру в лучшее? Напишите в комментариях. Реальный пример в следующем посте.
)
Да, ближе к эконому))) А в 100 метрах Лесопарковый от ИНГРад ближе к Бизнесу.