День 599: средняя стоимость квартир в новостройках в России в октябре поднялась на 1,1-2,4%, но рост цен замедляется Статьи редакции
Собираем новости, события и мнения о рынках, банках и реакциях компаний.
Курсы, биржи и банки
Курсы ЦБ на 14-16 октября: доллар — 97,3 рубля (на 31 копейку больше, чем 13 октября), евро — 102,55 рубля (на 48 копеек меньше).
Контекст
Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях в октябре 2023 года составила 155,8 тысячи рублей за 1 м² (рост на 2,4% к предыдущему месяцу), пишет «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». По данным аналитиков, рост средней цены немного замедлился: месяц назад аналогичная динамика составляла 3,6%.
В «Этажах» среднюю стоимость новостроек в России в целом оценивают в 122,8 тысячи за 1 м² (+1,1% к сентябрю). По данным «Авито Недвижимости», лот на первичном рынке обходится покупателям в среднем в 6,28 млн рублей. За месяц показатель вырос на 4,7%, год к году — на 2,7%.
Количество вакансий в пищевом производстве в России за год увеличилось на 11,6%, пишет ТАСС со ссылкой на Superjob. В рейтинге наиболее востребованных специалистов в октябре: вакансии аппаратчика производственной линии, фасовщик-упаковщик, пекарь-кондитер, мастер производственного участка и инженер-технолог.
Предлагаемые зарплаты в этой сфере за год выросли в среднем на 8,3%. Например, наладчику оборудования в среднем предлагают 85 тысяч рублей (+13,3%), кондитеру — 80 тысяч рублей в среднем (+23%), фасовщику-укладчику — 65 тысяч рублей (+18,2%).
Литва, Грузия и Латвия по итогам января-августа 2023 года отгрузили в Россию вина на $317,5 млн, следует из расчётов «РИА Новости» на основе данных платформы Comtrade национальных статслужб. Всего за восемь месяцев в страну ввезли вина более чем на $485 млн. В десятку крупнейших экспортёров напитка также вошли Италия, Испания, Польша, Германия, Чили, Португалия и Армения.
Стремление экономить всё чаще приводит покупателей в дискаунтеры, пишет Shopper's. Их становится больше, замечает издание: например, с конца 2022-го в России заработала сеть «Чеснок», «Магнит» открыл свои первые «жёсткие» дискаунтеры В1, владелец «Галамарт» планировал, по данным издания, развивать сеть «Пыжикофф», петербургский «Реалъ» запустил «Ценберри» и так далее.
Новости предыдущего дня, 14 октября — здесь.
Да-да, знаменитое замедление роста цен.
Это регулярное крохотное затишье перед очередными рывками и победами. Ща «выборы» пройдут и всё будет отлично, ещё немного «потерпеть и не бухтеть» только.
Лучше в наличную валюту переложиться.
Ну, трудно посоветовать, но я сам застраховался бы валютой.
Перед вами очередь из тех, кто по 120 год назад переложился
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Именно!
Завтра отменят свободную конвертацию доллара и что делать?
Брать золото. В крайнем случае, всегда можно сдать в ломбард на лом и это будет даже выгоднее сдачи ювелирки. И если вдруг глобальная катастрофа, ну там атака инопланетян, зомби-апокалипсис или что-то такое, золото останется так же универсальным обменным средством. В общем, норм штука.
А потом грабанут вашу хату :)
А разница, с золотом грабанут или с долларами?
Коронки вырвут те, кто вкладывался в патроны, рис и антибиотики.
Это тут причем? Самостоятельное хранение золота на порядок дороже и сложней
Это не сложнее и дешевле. Главное не забыть куда убран слиток и не потерять сертификат от него.
Ох эти диванные висишники. Потом вы узнаете что даже за маленькую царапину на слитке, вы будете вынуждены толкать его с дисконтом. Покупателей у вас будет не много, так что куда вы денетесь
Ох уж эти диванные дурачки. Потом вы узнаете, что не обязательно таскать слитки с собой в кармане и каждый день лапать руками. А когда он просто неподвижно лежит в упаковочном кейсе, то царапинам на нем неоткуда появиться.
И царапины сказываются на выкупе только банками, у них в прайсе расписаны несколько цен в соответствии с недочетами. Но если продавать его в ломбард, то там хоть надкусанный сбывай, примут по фактическому весу.
Ох уж эти диванные аналитики. Так и не осознали что сейф и сигналка - это издержки, так же эти аналитики забывают что ставки в ломбарде на золотой лом довольно низкие, не по курсу ЦБ, и они тоже могут отказать (попробуйте продать 400 унций). Банки выкупают слитки часто только свои и в сильно ограниченном кол-ве с дисконтом 15-25%. Но лох не мамонт, не вымрет. Святое дело таким экспертам продать на хаях, а потом скупить у них же на низах. Сплошной профит, правда не в вашем кармане 😂
https://www.moscowtimes.ru/2022/08/05/rossiyane-lishilis-milliardov-kupiv-zoloto-po-sovetu-gosudarstva-a22949
Сейф, сигналка... А может просто не рассказывать на каждом углу, что в доме лежит горшочек с золотом? Да не, слишком сложно, надо сейф и сигналку.
Открою страшную тайну - дома можно просто навалом посреди комнаты хранить золотой запас какой-нибудь страны. И, если не рассказывать об этом всем подряд, то шансы, что квартиру обнесут не больше, чем у любого случайного прохожего.
Да, ломбарды выкупают лом по своим ценам. Но с ними речь не о возможностях выгодной продажи, а о возможностях продажи в принципе. Продайте в ломбард инвестиционные монеты и разница цен будет больше, с ювелиркой еще больше. Банки выкупают любые слитки любых банков в любом количестве, включая иностранные. Дисконт там присутствует только при повреждении слитка или сертификата. У слитка в отличном состоянии есть постоянно меняющаяся цена купли и продажи. Сейчас у слитка в 1 грамм золота разница цен около 19%, при большей массе разница меньше. До войны разница была 10%. Само золото за год выросло на 82% и на 35% в сравнение с довоенным периодом.
Вам рассказывать не нужно, расскажет за вас другой подтекший источник, цена ваших персданных копейки :)
Банки выкупают любые слитки любых банков в любом количестве, включая иностранные.Это не так, в первом попавшемся отделении можно и не продать
золото за год выросло на 82% и на 35%https://www.kommersant.ru/doc/5492863
И минус дисконт 15-25% (в ломбарде и больше) делает цифру профита сильно меньше (на уровне текущих рублевых ставок на вкладе лол). Но ведь диванный аналитик об этом забудет. Неудобно. Как и не расскажет тот факт что золото уже как 3 мес не растет, а скорее падает. Открою альтернативу - доллар США, неприхотлив, без дисконтов, ломбардов и смс. Берут практически везде невзирая на скрепы. Во всю растет в отличии от золота, а после апреля так и сотку вполне пробьет. Хотя такой эксперт как вы наверное в юанях сидит и гойдится этим 🤣
Ого, аж не поленился найти прошлогоднюю статью, но зайти на сайты банков "ниасилил"?
Брать за расчетный период 3 месяца - мощно! А чего не часовые котировки? Смешно говорить про падение золота и рост доллара. Тебя совсем не смущает, что они в рублевом эквиваленте взаимосвязаны? Указанный мной выше рост в 82% рублевый. За тот же период в долларах проседание около 3-5%. Но мы живем в рублевой зоне и ведем рублевые расчеты, а в рублях золото переплюнуло и формальную, и неформальную инфляцию. Можно, конечно, вкладываться в иностранные валюты, но их оборот всегда возможно запретить и криминализировать для обоих участников сделки еще серьезнее, чем в Союзе. В итоге, каким бы ни был курс, будешь сидеть с пачкой бумажек, которыми только подтереться и можно.
В принципе это все что нужно знать о вашем уровне «экспертизы» далее можете не продолжать, все ваши цифры тоже мусор в котором вы всегда забываете о дисконте 🤣
А с монетами как, проще вроде?
Нет. Сейчас самая дешевая монета в Сбербанке стоит 24 320 рублей. Это золото в 3,11 грамм. Слиток золота в 1 грамм 7087 рублей. Банк выкупает монеты с потерей 15-25% стоимости от продажи без корректировок на состояние. Это просто в зависимости от веса и серии. Слитки выкупаются сейчас с потерей до 20% за малый вес и до 10 за крупные. Монеты имеют еще "художественную" наценку, т.к. это изделие. Слитки, это просто оформленный лом драгметалла. Цена слитка, это биржевой курс + ставка ЦБ + маржа банка.
Да какая разница, если у вас нет сейфа хорошего и сигнализации с нарядом. То шанс быть обчищенным (в тч по наводке) в общем то не нулевой. Или все уже забыли что банки по перс данным тоже текут?
Так все равно дырку сделают для проверки качества и соответствия пробы. Обезличенный металл это вообще виртуальное нечто.
Не сделают, это не обезличенный металл, это слиток со всеми маркировками с сертификатом. Банки эти слитки выкупают именно при наличии сертификата. Главное, сохранить в целости сам слиток и бумаги к нему.
а что гречка теперь не в приоритете по стратегическому планированию?
Комментарий удален модератором
И лет пятнадцать #, тогда в чем смысл🤷♂️
Комментарий удален модератором
Никуда он не денется. На чёрном рынке из-за рисков - цена будет выше
Есть сомнения, что в случае если объявят условно по 30р для населения, черный рынок продолжит жить по 100, медиана уйдет. Короче непонятно как хеджировать риски. Сам в долларе.
Не отменят, перпендикулярный импорт раком встанет
Параллельный импорт и свободная конвертация для граждан никак не пересекаются.
Да что вы говорите. А как тогда челноки с горбушки работать будут?) Или им айфоны за рубли в Дубае продают?
К сожалению она тоже теряет покупательную способность каждый год
С ней вы сможете отсюда уехать :)