День 599: средняя стоимость квартир в новостройках в России в октябре поднялась на 1,1-2,4%, но рост цен замедляется Статьи редакции
Собираем новости, события и мнения о рынках, банках и реакциях компаний.
Курсы, биржи и банки
Курсы ЦБ на 14-16 октября: доллар — 97,3 рубля (на 31 копейку больше, чем 13 октября), евро — 102,55 рубля (на 48 копеек меньше).
Контекст
Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях в октябре 2023 года составила 155,8 тысячи рублей за 1 м² (рост на 2,4% к предыдущему месяцу), пишет «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». По данным аналитиков, рост средней цены немного замедлился: месяц назад аналогичная динамика составляла 3,6%.
В «Этажах» среднюю стоимость новостроек в России в целом оценивают в 122,8 тысячи за 1 м² (+1,1% к сентябрю). По данным «Авито Недвижимости», лот на первичном рынке обходится покупателям в среднем в 6,28 млн рублей. За месяц показатель вырос на 4,7%, год к году — на 2,7%.
Количество вакансий в пищевом производстве в России за год увеличилось на 11,6%, пишет ТАСС со ссылкой на Superjob. В рейтинге наиболее востребованных специалистов в октябре: вакансии аппаратчика производственной линии, фасовщик-упаковщик, пекарь-кондитер, мастер производственного участка и инженер-технолог.
Предлагаемые зарплаты в этой сфере за год выросли в среднем на 8,3%. Например, наладчику оборудования в среднем предлагают 85 тысяч рублей (+13,3%), кондитеру — 80 тысяч рублей в среднем (+23%), фасовщику-укладчику — 65 тысяч рублей (+18,2%).
Литва, Грузия и Латвия по итогам января-августа 2023 года отгрузили в Россию вина на $317,5 млн, следует из расчётов «РИА Новости» на основе данных платформы Comtrade национальных статслужб. Всего за восемь месяцев в страну ввезли вина более чем на $485 млн. В десятку крупнейших экспортёров напитка также вошли Италия, Испания, Польша, Германия, Чили, Португалия и Армения.
Стремление экономить всё чаще приводит покупателей в дискаунтеры, пишет Shopper's. Их становится больше, замечает издание: например, с конца 2022-го в России заработала сеть «Чеснок», «Магнит» открыл свои первые «жёсткие» дискаунтеры В1, владелец «Галамарт» планировал, по данным издания, развивать сеть «Пыжикофф», петербургский «Реалъ» запустил «Ценберри» и так далее.
Новости предыдущего дня, 14 октября — здесь.
Да-да, знаменитое замедление роста цен.
Это регулярное крохотное затишье перед очередными рывками и победами. Ща «выборы» пройдут и всё будет отлично, ещё немного «потерпеть и не бухтеть» только.
Лучше в наличную валюту переложиться.
Завтра отменят свободную конвертацию доллара и что делать?
Брать золото. В крайнем случае, всегда можно сдать в ломбард на лом и это будет даже выгоднее сдачи ювелирки. И если вдруг глобальная катастрофа, ну там атака инопланетян, зомби-апокалипсис или что-то такое, золото останется так же универсальным обменным средством. В общем, норм штука.
А потом грабанут вашу хату :)
А разница, с золотом грабанут или с долларами?
Коронки вырвут те, кто вкладывался в патроны, рис и антибиотики.
Это тут причем? Самостоятельное хранение золота на порядок дороже и сложней
Это не сложнее и дешевле. Главное не забыть куда убран слиток и не потерять сертификат от него.
Ох эти диванные висишники. Потом вы узнаете что даже за маленькую царапину на слитке, вы будете вынуждены толкать его с дисконтом. Покупателей у вас будет не много, так что куда вы денетесь
Ох уж эти диванные дурачки. Потом вы узнаете, что не обязательно таскать слитки с собой в кармане и каждый день лапать руками. А когда он просто неподвижно лежит в упаковочном кейсе, то царапинам на нем неоткуда появиться.
И царапины сказываются на выкупе только банками, у них в прайсе расписаны несколько цен в соответствии с недочетами. Но если продавать его в ломбард, то там хоть надкусанный сбывай, примут по фактическому весу.
Ох уж эти диванные аналитики. Так и не осознали что сейф и сигналка - это издержки, так же эти аналитики забывают что ставки в ломбарде на золотой лом довольно низкие, не по курсу ЦБ, и они тоже могут отказать (попробуйте продать 400 унций). Банки выкупают слитки часто только свои и в сильно ограниченном кол-ве с дисконтом 15-25%. Но лох не мамонт, не вымрет. Святое дело таким экспертам продать на хаях, а потом скупить у них же на низах. Сплошной профит, правда не в вашем кармане 😂
https://www.moscowtimes.ru/2022/08/05/rossiyane-lishilis-milliardov-kupiv-zoloto-po-sovetu-gosudarstva-a22949
Сейф, сигналка... А может просто не рассказывать на каждом углу, что в доме лежит горшочек с золотом? Да не, слишком сложно, надо сейф и сигналку.
Открою страшную тайну - дома можно просто навалом посреди комнаты хранить золотой запас какой-нибудь страны. И, если не рассказывать об этом всем подряд, то шансы, что квартиру обнесут не больше, чем у любого случайного прохожего.
Да, ломбарды выкупают лом по своим ценам. Но с ними речь не о возможностях выгодной продажи, а о возможностях продажи в принципе. Продайте в ломбард инвестиционные монеты и разница цен будет больше, с ювелиркой еще больше. Банки выкупают любые слитки любых банков в любом количестве, включая иностранные. Дисконт там присутствует только при повреждении слитка или сертификата. У слитка в отличном состоянии есть постоянно меняющаяся цена купли и продажи. Сейчас у слитка в 1 грамм золота разница цен около 19%, при большей массе разница меньше. До войны разница была 10%. Само золото за год выросло на 82% и на 35% в сравнение с довоенным периодом.
Вам рассказывать не нужно, расскажет за вас другой подтекший источник, цена ваших персданных копейки :)
Банки выкупают любые слитки любых банков в любом количестве, включая иностранные.Это не так, в первом попавшемся отделении можно и не продать
золото за год выросло на 82% и на 35%https://www.kommersant.ru/doc/5492863
И минус дисконт 15-25% (в ломбарде и больше) делает цифру профита сильно меньше (на уровне текущих рублевых ставок на вкладе лол). Но ведь диванный аналитик об этом забудет. Неудобно. Как и не расскажет тот факт что золото уже как 3 мес не растет, а скорее падает. Открою альтернативу - доллар США, неприхотлив, без дисконтов, ломбардов и смс. Берут практически везде невзирая на скрепы. Во всю растет в отличии от золота, а после апреля так и сотку вполне пробьет. Хотя такой эксперт как вы наверное в юанях сидит и гойдится этим 🤣
Ого, аж не поленился найти прошлогоднюю статью, но зайти на сайты банков "ниасилил"?
Брать за расчетный период 3 месяца - мощно! А чего не часовые котировки? Смешно говорить про падение золота и рост доллара. Тебя совсем не смущает, что они в рублевом эквиваленте взаимосвязаны? Указанный мной выше рост в 82% рублевый. За тот же период в долларах проседание около 3-5%. Но мы живем в рублевой зоне и ведем рублевые расчеты, а в рублях золото переплюнуло и формальную, и неформальную инфляцию. Можно, конечно, вкладываться в иностранные валюты, но их оборот всегда возможно запретить и криминализировать для обоих участников сделки еще серьезнее, чем в Союзе. В итоге, каким бы ни был курс, будешь сидеть с пачкой бумажек, которыми только подтереться и можно.
В принципе это все что нужно знать о вашем уровне «экспертизы» далее можете не продолжать, все ваши цифры тоже мусор в котором вы всегда забываете о дисконте 🤣
А с монетами как, проще вроде?
Нет. Сейчас самая дешевая монета в Сбербанке стоит 24 320 рублей. Это золото в 3,11 грамм. Слиток золота в 1 грамм 7087 рублей. Банк выкупает монеты с потерей 15-25% стоимости от продажи без корректировок на состояние. Это просто в зависимости от веса и серии. Слитки выкупаются сейчас с потерей до 20% за малый вес и до 10 за крупные. Монеты имеют еще "художественную" наценку, т.к. это изделие. Слитки, это просто оформленный лом драгметалла. Цена слитка, это биржевой курс + ставка ЦБ + маржа банка.
Да какая разница, если у вас нет сейфа хорошего и сигнализации с нарядом. То шанс быть обчищенным (в тч по наводке) в общем то не нулевой. Или все уже забыли что банки по перс данным тоже текут?
Так все равно дырку сделают для проверки качества и соответствия пробы. Обезличенный металл это вообще виртуальное нечто.
Не сделают, это не обезличенный металл, это слиток со всеми маркировками с сертификатом. Банки эти слитки выкупают именно при наличии сертификата. Главное, сохранить в целости сам слиток и бумаги к нему.
а что гречка теперь не в приоритете по стратегическому планированию?
Комментарий удален модератором
И лет пятнадцать #, тогда в чем смысл🤷♂️
Комментарий удален модератором
Никуда он не денется. На чёрном рынке из-за рисков - цена будет выше
Есть сомнения, что в случае если объявят условно по 30р для населения, черный рынок продолжит жить по 100, медиана уйдет. Короче непонятно как хеджировать риски. Сам в долларе.
Не отменят, перпендикулярный импорт раком встанет
Параллельный импорт и свободная конвертация для граждан никак не пересекаются.
Да что вы говорите. А как тогда челноки с горбушки работать будут?) Или им айфоны за рубли в Дубае продают?