День 599: средняя стоимость квартир в новостройках в России в октябре поднялась на 1,1-2,4%, но рост цен замедляется Статьи редакции
Собираем новости, события и мнения о рынках, банках и реакциях компаний.
Курсы, биржи и банки
Курсы ЦБ на 14-16 октября: доллар — 97,3 рубля (на 31 копейку больше, чем 13 октября), евро — 102,55 рубля (на 48 копеек меньше).
Контекст
Средняя стоимость первичной недвижимости в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях в октябре 2023 года составила 155,8 тысячи рублей за 1 м² (рост на 2,4% к предыдущему месяцу), пишет «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». По данным аналитиков, рост средней цены немного замедлился: месяц назад аналогичная динамика составляла 3,6%.
В «Этажах» среднюю стоимость новостроек в России в целом оценивают в 122,8 тысячи за 1 м² (+1,1% к сентябрю). По данным «Авито Недвижимости», лот на первичном рынке обходится покупателям в среднем в 6,28 млн рублей. За месяц показатель вырос на 4,7%, год к году — на 2,7%.
Количество вакансий в пищевом производстве в России за год увеличилось на 11,6%, пишет ТАСС со ссылкой на Superjob. В рейтинге наиболее востребованных специалистов в октябре: вакансии аппаратчика производственной линии, фасовщик-упаковщик, пекарь-кондитер, мастер производственного участка и инженер-технолог.
Предлагаемые зарплаты в этой сфере за год выросли в среднем на 8,3%. Например, наладчику оборудования в среднем предлагают 85 тысяч рублей (+13,3%), кондитеру — 80 тысяч рублей в среднем (+23%), фасовщику-укладчику — 65 тысяч рублей (+18,2%).
Литва, Грузия и Латвия по итогам января-августа 2023 года отгрузили в Россию вина на $317,5 млн, следует из расчётов «РИА Новости» на основе данных платформы Comtrade национальных статслужб. Всего за восемь месяцев в страну ввезли вина более чем на $485 млн. В десятку крупнейших экспортёров напитка также вошли Италия, Испания, Польша, Германия, Чили, Португалия и Армения.
Стремление экономить всё чаще приводит покупателей в дискаунтеры, пишет Shopper's. Их становится больше, замечает издание: например, с конца 2022-го в России заработала сеть «Чеснок», «Магнит» открыл свои первые «жёсткие» дискаунтеры В1, владелец «Галамарт» планировал, по данным издания, развивать сеть «Пыжикофф», петербургский «Реалъ» запустил «Ценберри» и так далее.
Новости предыдущего дня, 14 октября — здесь.
Будем жить плохо, но недолго
Я вообще удивляюсь тому, что цены на квартиры растут. Такое ощущение, что есть маркетмейкер, который очень умело тасует цены. Даже с льготной ипотекой не много, кто может позволить себе это.
А почему удивляетесь? Вроде, все логично: логистика в цене растет + стройматериалы с 2022 (но ещё и раньше начали) сильно подорожали. Причем что качество также сильно упало.
Про стройматериалы знаю по личному опыту, так как с апреля 22 угораздило начать ремонт. Вот какую позицию по смете со строителями не берём, прежних цен уже нет ВОООБЩЕ на все. И ладно бы разницы была в 10-15%, но нет: от 50 и до 100% запросто. Особенно «порадовала» краска
Металл -30%;
Бетон -15%;
Дерево - 30-35%.
Математика не сходится.
Откуда именно взята статистика? Первая статья из гугла?
Найдите «металл, бетон и дерево» в магазинах с таким приростом в цене сейчас, посмотрю на вас)
А особенно на то, что не в голом виде «металл, бетон, дерево» (и почему из всех стройматериалов заинтересовало только это..)
Статистика — вещь такая, удобно подгоняемая под любой запрос.
Про логистику чего промолчали?
А вообще, теоретиком всегда быть круто, правда. До ремонта таким же был☺️ А вот когда дело доходит до практики, то часто теоретическая картинка не сходится с реальностью.
Статистика из своих наблюдей, сам занят стройкой. Всё просело. Поднялось немного летом в 2022 из-за отправки на новые территории.