Как убедить соседей сделать многоквартирный дом экологичнее

Восемь инициатив для пользы здоровью, природе и кошельку.

Представления о «благоприятности» окружающей среды у всех разные: кому-то, например, чтобы чувствовать гармонию с миром, достаточно чистоты в подъезде, а кому-то требуется зелёная оранжерея на лестничной клетке или ёмкость для сбора старых батареек. Нередко это приводит к конфликту: одни хотят жить привычной жизнью, вторые — изменить взгляды соседей.

В этой подборке рассказываем, как договориться с жильцами своего дома и сделать его экологичнее — от лестничной клетки до придомовой территории.

Повысить комфорт своего дома могут сами жильцы. Здорово, если среди соседей сразу найдутся единомышленники — тогда дело пойдёт быстрее. Но не расстраивайтесь, если вас не поддержат сразу: среди соседей найдутся и флегматики, и «сопротивленцы». Пока незаинтересованные не поймут, какую пользу способны принести изменения, не стоит ожидать ни воодушевления, ни благодарности.

Не стоит обвинять соседей в безынициативности. Так вы, скорее всего, заставите их обороняться, и разговор точно не состоится. Постарайтесь наладить позитивное общение, описав, чем ваши предложения могут быть полезны всем жильцам дома.

Чтобы сделать разговор более продуктивным, подготовьте список из двух-трёх способов решения проблемы. Кого-то могут не устраивать кошки, массово спящие на батареях, а кого-то — раздражать постоянное выкручивание лампочек. Вместе с соседями проанализируйте каждый из них и выберите самые действенные — скажем, те, которые удовлетворят большинство. Будьте открыты к чужим идеям и, даже если они вам не близки, постарайтесь их не обесценивать.

Если столкнулись с агрессией, не идите на конфликт. Не вступайте в разговор, если чувствуете, что вас пытаются спровоцировать: взвинченность влияет на ваши суждения и заставляет действовать иррационально. Будьте напористы и поддерживайте зрительный контакт во время разговора. Стойте прямо, будьте уверены в себе и говорите твёрдым, ровным голосом.

Если вам хамят, пригодится техника «„Я“-посланий»: используйте предложения, начинающиеся со слова «я». Не «Вы постоянно меня перебиваете и не понимаете, зачем мы здесь собрались», а «Мне неприятно, когда вы перебиваете и не даёте нам конструктивно решить проблему». Поначалу «„Я“-послания» могут казаться вам неестественными (не все привыкли выражать чувства, избегая оценок). Если так — порепетируйте несколько фраз перед разговором с соседями.

Часть идей из этой подборки можно воплотить самому. Но для других всё же потребуется организовать общее собрание собственников — ОСС. Общие собрания часто путают с собраниями ТСЖ (товарищества собственников жилья), но полномочия у них разные.

• Участники ОСС — все хозяева квартир. Они путём голосования решают вопросы благоустройства общих пространств. Например, можно ли посадить у дома цветы или организовать парковку.
• А вот в общих собраниях ТСЖ участвуют именно члены ТСЖ: они устанавливают тарифы на услуги подрядчиков. Например, на покраску стен или ремонт дороги у одного из подъездов.

На практике общие собрания и собрания ТСЖ нередко совмещают.

Если вы можете провести ненавязчивую агитацию заранее, например, в общем чате, в личных сообщениях и разговорах с соседями, это наверняка поможет: у людей будет время обдумать своё решение.

Сегодня в Москве реализуется два крупных экологических проекта — программа реновации жилищного фонда и региональная программа капремонта. Они помогут сократить потребление тепловой энергии и воды, а значит снизить нагрузку на климат. Модернизация и реконструкция зданий поможет использовать энергетические ресурсы эффективнее.

Нужно ли ООС: да

В многоквартирных домах есть множество участков, требующих освещения: подъезды, лифты, чердаки, подвалы, дворы. Сэкономить ресурсы помогут энергосберегающие светодиодные лампы с более низким потреблением.

Аргумент для соседей: установив светодиодные лампочки с датчиками движения, можно сэкономить кругленькую сумму по счётчикам. Они потребляют в 8–15 раз меньше электричества по сравнению с лампами накаливания, служат более 11 лет и не требуют специальной утилизации.

Тезис о том, что комнатные растения очищают воздух, мифологичен: вырабатываемого в ходе фотосинтеза кислорода недостаточно, чтобы «задышать свободнее». К тому же в проветриваемых помещениях воздух полностью меняется практически за час. Однако недооценивать растения тоже не стоит. Они помогают поддерживать оптимальную влажность — увлажняют сухой воздух и поглощают избытки воды из влажного, не давая расти плесени. Растения даже осушают мельчайшие капли воды, с которыми вирусы попадают в воздух, например, при чихании.

Нужно ли ООС: нет

Аргумент для соседей: если купить или просто вынести на лестничную клетку из квартиры по одному цветку — на каждом этаже уже получится своя оранжерея, которая будет не только регулировать влажность, но и радовать глаз.

Предложите соседям сменить токсичную бытовую химию на экологичную, которая не содержит хлора, фосфатов, формальдегида и фенола. Если позволяет бюджет — приобретите общедомовой пароочиститель или паровую швабру: такой способ не только экологично очищает помещения, но и увлажняет воздух, удаляет пыль, убивает споры плесени, пылевых клещей и яйца паразитов.

Нужно ли ООС: нет

Аргумент для соседей: вероятность развития бронхиальной астмы у людей, применяющих химические средства для уборки дома, на 40% выше, чем у тех, кто пользуется экологичными альтернативами. Бытовая химия наносит вред и окружающей среде: испарения от чистящих средств загрязняют воздух.

Несмотря на то, что в Москве постоянно совершенствуют технологии, которые применяются при модернизации тепловых сетей, теплоизоляция не будет лишней. Она поможет удерживать тепло в доме, а значит снизить уровень образования дымовых газов. Обсудив решение с соседями, вы можете включить работы по утеплению в капремонт — только убедитесь, что материалы для теплоизоляции выбраны нетоксичные, например пенополистирол и минеральная вата.

Нужно ли ООС: да

Аргумент для соседей: теплоизоляция убивает двух зайцев — позволяет сохранить до 90% тепловой энергии, значительно сэкономив на коммунальных платежах и снизив вред для экологии.

Неправильная утилизация батареек загрязняет грунт и воду тяжёлыми металлами — оловом, ртутью, никелем, кадмием и свинцом. Попадая в организм человека с едой, водой и воздухом, эти вещества могут спровоцировать развитие онкологических заболеваний. Поэтому батарейки не стоит выбрасывать вместе с другим бытовым мусором. Лучше их утилизировать: в Москве есть десятки пунктов, принимающих батарейки.

Установить контейнер для сбора можно на первом этаже. Главное — придумать для него безопасное место, куда не смогут дотянуться дети. Рядом можно поставить коробку для сбора пластиковых крышек. Крышечки, как правило, сделаны из второго и пятого видов пластика и легко поддаются переработке — из них создают множество полезных вещей, например детские игрушки.

Нужно ли ООС: нет

Аргумент для соседей: контейнер для общего сбора поможет вносить свой вклад в экологию, ничего при этом не делая и никуда не ездя. Организованно вывозить отходы можно самостоятельно раз в пару месяцев или вызвав экотакси.

Культура избыточного потребления вредит экологии. Можете договориться с соседями периодически устраивать обмен книгами, одеждой или даже едой: если дачных яблок было так много, что после всех закаток и шарлоток всё равно остался десяток килограммов — можно «расхламиться», поделившись ими с соседями. Достаточно выделить пространство для обмена вещами, например подоконник на первом этаже.

Нужно ли ООС: нет

Аргумент для соседей: многие вещи, которые вам уже не нравятся, могут понравиться кому-то другому.

Так вы поможете ступившим на путь осознанного потребления соседям быстрее сориентироваться. Например, на плакатах можно указать, где находятся ближайшие пункты раздельного сбора мусора, одежды, макулатуры или бытовой техники. Начать стоит с простого — например, распечатать карту, где собраны ближайшие к дому точки сбора вторсырья.

Нужно ли ООС: нет

Аргумент для соседей: не у всех есть время и возможность найти нужную информацию самостоятельно. Проще, если она у всех на виду — это объединяет и вдохновляет.

Чтобы не ютить байк где-нибудь на балконе или этаже, а перед каждой прогулкой не тащить его на улицу по лестнице или втискивая в лифт, организуйте во дворе велопарковку. Организация велопарковки — это сложно, но возможно, если вы готовы общаться не только с соседями на общем собрании собственников, но и с городом. Например, на сайте Московского транспорта можно предложить свой вариант размещения велопарковки.

Нужно ли ООС: зависит от ситуации

Аргумент для соседей: велопарковка добавит мотивации заниматься спортом, потому что самый неприятный в этом деле вопрос подъёма и спуска отпадёт сам собой. А ещё это стимул отказаться от личного транспорта, который вредит экологии больше.

Отдельно можно обратиться к собачникам — не каждый придерживается культуры «убери за своей собакой после прогулки». Решить проблему поможет установленный во дворе ящик с гигиеническими биоразлагаемыми пакетами, проходя мимо которого каждый хозяин пса будет вспоминать о своей ответственности.

Нужно ли ООС: да

Аргумент для соседей: следить за порядком во дворе организованно и всем вместе легче, чем по отдельности.

Мы предлагаем проверить уровень вашей экологической активности с помощью теста от специалистов Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

Посчитайте, сколько утверждений отсюда можно применить к вам?

1) Пользуюсь общественным транспортом вместо личного авто.

2) Часто хожу пешком и выбираюсь на прогулку по парку или в лесу.

3) Сортирую отходы.

4) Не выбрасываю ртутные лампы, а сдаю их в спецпункты.

5) Хожу в магазин с многоразовой сумкой и экомешочками.

6) Покупаю продукты на развес, без упаковки.

7) Участвую в жизни своего дома и подъезда, повышении его экологичности, энергоэффективности.

8) Вместе с соседями поставили ёмкость для приёма использованных батареек на первом этаже у лифта.

9) Договорились с управляющей компанией о замене всех ламп на энергосберегающие.

10) Убираю за своим питомцем на улице.