Квартиры внутри фермерского склада: американский застройщик переделывает металлические ангары в просторное жильё Статьи редакции
Компания Prince Concepts делает из бывших военных и фермерских складов в Детройте доступные квартиры.
61 метр в длину и семь в высоту — это размеры металлического полуцилиндра, который находится в полупустом квартале недалеко от центра Детройта в США, рассказывает Fast Company. Внутри него восемь квартир: помещения светлые за счёт многочисленных окон, а потолки высокие.
Основа здания — это ангар Quonset, сборная и быстровозводимая утилитарная конструкция, первоначально разработанная ВМС США во время Второй мировой войны. Сейчас такие хижины используют на американских фермах для хранения.
«Переосмыслить» военные ангары и фермерские склады как жилые дома будущего решила девелоперская компания Prince Concepts инвестора Филипа Кафки. Компания разработала проект доступного жилья под названием Caterpillar.
Каждая из восьми квартир в доме занимает от 69 до 125 м². Их интерьеры практически идентичны: квартира разделена центральным блоком из фанеры на два больших открытых пространства. В блоке — ванная комната, шкаф и кухня.
Семиметровый куполообразный белый потолок изолирован пенополистиролом, чтобы выдержать холодные детройтские зимы. В каждой квартире по 12 окон.
В спальне открывается вид на восход солнца, а в гостиной — на закат. Это было сделано специально. В этом проекте всё дело в свете.
Застройщики играют с удобствами, светильниками, кранами и тому подобными вещами, но они не играют с пространством.
Архитектору проекта Иштиаку Рафиуддину пришлось вместе с производителем ангаров, компанией SteelMaster, выяснять, как вырезать отверстия для окон, не нарушая целостности конструкции. Он пытался спроектировать окна так, чтобы ни в одной из квартир не было ощущения темноты или замкнутости.
«Здесь вы чувствуете себя как в соборе. Дать пространство такого качества обычному жильцу — это невероятная идея», — говорит он.
Ангар окружён общей террасой и рощей из 150 деревьев. Пространство вокруг здания спроектировала ландшафтный архитектор Джули Баргманн из студии D.I.R.T.
Caterpillar закончили строить в начале 2021 года. Дом был полностью сдан в аренду еще до завершения постройки, рассказал Кафка изданию. Благодаря низкой стоимости строительства и арендной плате, которая, по его словам, на 30% ниже, чем в других перспективных районах города, этот проект может стать доступной альтернативой.
Prince Concepts уже построила несколько похожих жилых домов на основе Quonset в Детройте. Компания закупила их у производителя, а простота их возведения позволила снизить себестоимость проекта по сравнению с другими жилыми домами: Caterpillar обошелся в $1,5 млн.
Кафка называет дома Caterpillar «архитектурой домашнего склада». Он руководил рекламной компанией, а в 2012 году начал ездить в Детройт в поисках идеи для инвестиций. Обилие свободных земель и восстановление интереса к городской жизни мотивировали его заняться недвижимостью. Через Prince Concepts он покупает землю и строит уникальные проекты в Детройте.
Его первый проект, True North, стал хитом, отмечает издание. Застройщик создал девять домов и дуплексов для аренды из частей металлических ангаров. True North открылся в 2017 году, получил архитектурные награды и был полностью заселен.
Эти проекты с простыми интерьерами и акцентом на открытое пространство — попытка Кафки привнести в город доступные, но хорошо спроектированные здания, пишет издание.
Кафка продолжил покупать земли в городе и начал искать другие возможности использования Quonset. На соседней от True North улице он объединил семь пустующих участков, чтобы создать место для Caterpillar.
Детройт был отличной возможностью, потому что цена покупки земли так низка, что у вас есть возможность экспериментировать и быть очень щедрыми по отношению к людям, которым вы сдаёте жильё.
Настоящее преимущество не в том, что Quonset позволяет мне построить проект недорого, а в том, что позволяет дать людям чрезвычайно качественное пространство по разумной цене.
Пенополистиролом? В России даже склад не всегда пройдет с пенополистиролом, а про жилое помещение- можно забыть. Пермь с Лошадью не дадут. И правильно.
Пенополистирол- смотря какой толщины.
а что, он горит иначе, если толстый?
Как правило полистирол накрывают ламинатом, что делает безопасным.
Простите, но вы далеки от темы. Горит, даже если в металле.
Скажу больше- металл тоже горит. Смотря какая температура.
да, горит и металл. Но пенопласт - еще и горит при любом почти огне и выфеляет ядовитые газы.
Полистирол содержит меньше 0.005 процента стирола. Сейчас вы сами подумайте вреден или нет. Вредно при прямого воздействия, но мы же не кушаем.
Мальчики от ваших разговоров я вся горю (с) Ваша Полистирола
Ну так речь сразу началась не за съедобность, а за возгорание и какие газы он выделяет!
Комментарий удален модератором
мне аж самому стало интересно. Вот видео горения: https://www.youtube.com/watch?v=hj4XJ1bId-U
ну это уж слишком дешевый, получше есть, но и они горючие.
а что надо использовать, чтобы было безопасно?
только каменная минвата. Ну и бетон, конечно, камень.
Американцы, канадцы, шведы, финны, норвежцы:
О, про канадцах я действительно не знаю, но вот про норвежские нормы- тут вы попали в просак, дядя.
Не говоря о частном строительстве, вкратце читайте тут: https://www.sintef.no/community/fagblogg/poster/unnga-byggskader-pa-grunn-av-brennbar-isolasjon/
В двух словах: должна быть только снаружи здания, полностью закрыта негорючим материалом изоляция (кстати ПИР так и называется- горючим, для некоторых умников), обложена камнем, кирпичом или бетоном, так что бы не попадал даже воздух;здания жилые макс 4 этажа; нельзя вообще в отелях, больницах и тюрьмах выше 4-х этажей, даже на первом.
Смешно общаться с любителями видосиков по таким строго регламентированным как использование горючих материалов в строительстве... Подозреваю, что про канадские нормы те же знания у вас.
Ты прежде чем лезть в норвежские нормы, с местными разберись :)
Вот в РФ никто не против изоляции крыши полистиролом, если она менее 10 000 квадратов. Прям как в статье. Причем тут стены и 4 этажа, не сильно понятно
О каких нормах конкретно идёт речь? У них есть, у норм, название, пункт, статья?
Во-первых, в статье идёт речь о крыше
Во-вторых, у норвежцев нет запрета для частных зданий ниже 4 этажей
В-третьих, вот вам привет из РФ
https://xps.tn.ru/about/news/6096/
В нормах по России, приведенных вами,четко указывается, что должно на кровле поверх, строго снаружи, огнестойкого слоя из бетона или той же минваты. Причем ППС можно только как один из элементов конструкции, примерно как и на чертеже от норгов - просто поставить утепление не по изолирующему слою- не получится.
В статье же, изоляция пенополистиролом- внутри здания, а не кровли, (Семиметровый куполообразный белый потолок изолирован пенополистиролом) , с горением внутри помещения и соответственно с выделением газов внутрь помещения.
У норгов снова- ППС должен быть снаружи и обязательно закрыт от возможности воздействия огня. По моему, что то около 15-20 минут пожара должен выдержать и не гореть.
Те, да, ППС можно использовать только как элемент изоляции исключительно при условии его "изоляции" огнестойкими материалами типа минвата или бетон от внешних и внутренних воздействий.
Вот там и стоит изоляция у амеров, только не из бетона. И у норвегов никакого бетона не надо
Я же дал ссылку, где четко говорится как у норгов - негорючая изоляция, а уж кирпич, бетон или минплита - неважно. Как сип-панели сюда попадают, если так с двух сторон горюющие материалы? Если по ангару из стать- так весь пир у них внутри помещения, снаружи нет ничего0 голый ангар. Такое невозможно в Норвегии.
Мне лень вам на пальцах коды объяснять. Вот вам пример от Пеноплекса для индивидуального каркасника, который по всем Снипам проходит. Вы для начала в росбазе правовой разберитесь, а потом про норвежцев говорите. В вашей же ссылки написано, что это изоляционный материал может быть разным
Коды можно и цифрами, зачем же пальцами.
Ну вот вам цифры:
В качестве изоляции используется spray foam, которая сама по себе может выдерживать до 15 минут пламени + в качестве изолирующего материала необходим либо минеральный компонент, либо слой гипсокартона
Они используют ГВЛ, который так же, как и минвата не горит, должен выдерживать минимум 30 минут пламени
Ссылку дайте. То что производители хотят продать и пишут чтотугодно - не новость.
fire drywall building code
На первой странице выдачи есть ссылка на Калифорнию
терпеть ненавижу видео в таких спорах, но- https://www.youtube.com/watch?v=CdLJHJPjGIg
Вы не поверите, фоном идет это видео. Тоже нашел в ютьюбе.
Ламинат тоже горит.