{"id":13474,"url":"\/distributions\/13474\/click?bit=1&hash=89dcb97d365dcd062aa67a23ebd7d587ac1ef67c2c12b41ed4fdb46a523d850d","title":"\u0420\u0411\u041a \u0437\u0430\u0434\u0443\u0434\u043e\u0441\u0438\u043b\u0438. \u0427\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0443\u0434\u043e\u0441\u0438\u043b\u0438 \u0432\u0430\u0441","buttonText":"","imageUuid":"","isPaidAndBannersEnabled":false}

Сгоревший дом в Кремниевой долине продали за $1 млн — им заинтересовались 100 покупателей Статьи редакции

Дом выставили на продажу за $850 тысяч, но продали дороже из-за высокого спроса.

Двухэтажный дом с четырьмя спальнями в Уолнат-Крик был продан после торгов за три дня, сообщает CNBC.

Риэлтор Мелинда Бирн рассказала, что за три дня с ней связались около 100 потенциальных покупателей, она получила восемь предложений о более высокой цене. Когда был определён конечный покупатель, ещё пять сделали предложение на всякий случай, если он откажется.

Проданный дом в пригороде Сан-Франциско CNBC

Дом купил опытный инвестор, который переделает его и продаст дороже, рассказала риэлтор.

Хотя дом пострадал от пожара — гараж, прачечная и гостиная сгорели — каркас остался цел. По словам риэлтора, опытные строители смогут восстановить дом за шесть месяцев.

CNBC

Дома в пригороде Сан-Франциско пользуются спросом и часто продаются выше начальной цены, сообщает издание. Район Уолнат-Крик находится менее чем в часе езды от города. Спрос на дома в этом районе резко вырос на фоне пандемии Covid-19, жители города хотели переехать из густонаселенных районов. Цена на недвижимость выросла на 20%.

0
35 комментариев
Написать комментарий...

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
KSA

Внешне похож на техническое строение типа котельной. Нет у американцев чувства прекрасного!

Ответить
Развернуть ветку
Nickname

согласен. без золотых унитазов любой дом - сарай

Ответить
Развернуть ветку
kuskus kuskus

Так может там участок гектар😊

Ответить
Развернуть ветку
Илья Разумин
По словам риэлтора, опытные строители смогут восстановить дом за шесть месяцев

Дом на вид метров 100, что там делать 6 месяцев??? Любая бригада с просторов бывшего союза сделает это за пару месяцев, учитывая что вряд ли уж прям вся инженерка уничтожена.

Предвидя, отвечаю: имею опыт отделки дома 200+ метров за 5 месяцев с состояния каркаса, то есть еще делали всю инженерку + стяжки + утепление по нормам Севера России, а не Кали.

Ответить
Развернуть ветку
Topre

Вот только в США надо разные этапы стройки показывать инспекторам. Чтобы дома не сгорел от электропроводки или не рухнул от некачественного каркаса.

Ответить
Развернуть ветку
KSA
 Вот только в США надо разные этапы стройки показывать инспекторам. Чтобы дома не сгорел

Забавно это читать под постом про сгоревший дом )

Ответить
Развернуть ветку
Topre

Мы не знаем причин. Одно дело дом сгорел из-за неисправной проводки, а другое - из-за бухого прогера, заснувшего с косяком.

Ответить
Развернуть ветку
Илья Разумин

Не знал. То есть там приемка у инспекций дольше, чем сама стройка при этом параллельно ничего больше делать нельзя?

Ответить
Развернуть ветку
Борис Васильев

Да. И акты приемки скрытых работ подписывают очень внимательно.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Прохоров

и строить могут только лицензированные фирмы, узбеков не нанять

Ответить
Развернуть ветку
Илья Разумин

Это понятно, но это на скорость строительства скорее в положительную сторону играет.

Ответить
Развернуть ветку
Topre

Ну не совсем, фирма с лицензией в 99% случаев не пойдет на нарушение, с риском этой лицензией лишиться. 

Другое дело, что там почти нет проблем с поставщиками - если ты заказал доски - то во-первых они будут отличного качества, каждая пронумерована, пропитана антисептиком (по запросу), и возможно даже в размер. А не как у нас - друг строит дом - заказал раз "сухую" доску, повело все, заказал два "сухую" шпунтованную доску - повело. И с третьего раза заказал паркетную.  

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Burlakov

- сделать дизайн-проект 1-2 месяца
- заказать кухню - до 2х месяцев
- заказная мебель - до 4х месяцев
- заказные инсталяции, сантехника и пр. - до 3х месяцев. 
- качественная столярка - до 3х месяцев. 
И это еще не премиалка.

А дерьмо-вагонкой обшить все за 10 дней можно. 

Ответить
Развернуть ветку
Илья Разумин

Строитель-бригадир в треде?)

А  то мне мой тоже такие сроки изначально рисовал, но он просто планировать ничего не умел. Я его ужал в 2 раза с учетом параллеливания работ и все получилось. 

И почему все должно быть заказным? Не все же такие привередливые: кому-то Икеи и стандартной сантехники вполне достаточно. Честно говоря, даже не понмиаю, что такое заказные инсталляции и заказная сантехника - у меня два санузла, там стандартные инсталляции и сантехника grohe. Что там можно делать заказного ума не приложу.

PS ни одной вагонки в доме нет)

Ответить
Развернуть ветку
Взрослый фитиль

Очередной бум, по данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), средняя цена объекта на вторичном рынке увеличилась до $363 000, это на 23% больше, чем в июне 2020 года

Ответить
Развернуть ветку
Антон Штадлер

Интересно, есть хоть одно место в мире, где на фоне пандемии и запуска печатного станка недвижка не выросла в цене?
Это как говорить про влияние ЦБ на укрепление рубля, хотя почти всегда он укрепляется вместе с тем же бразильским риалом и ещё парой валют эмерджин маркетс

Ответить
Развернуть ветку
Илья М

есть, есть медвежьи углы где жилье никто не покупает просто. Даже в далеком Подмосковье есть такие, не обязательно на Чукотке.

Ответить
Развернуть ветку
Антон Штадлер

Под местом имел ввиду страну в целом, а не локальный район. Я таких стран, более или менее развиты, не знаю, где бы весь рынок не вырос в целом.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Может это деньги с фондового рынка в недвижимость бегут?
https://quote.rbc.ru/news/article/611e571a9a79478b3fe7e0d7

Ответить
Развернуть ветку
Антон Штадлер

Просто денег много. Бегут во все типы активов, где можно заработать что-то отличное от 0 (бонды дохода не приносят)

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Здравого ума на фондовом рынке все меньше, все больше эмоций, это рано или поздно закончится коррекцией. 

Ответить
Развернуть ветку
Илья М

но потом-то рост будет как обычно бывало? влючая прошлый год

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Только у тех, кто выживет и если хватит выдержки не продать на низах. 

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Антон Штадлер

Там его никогда не было.
P.S. на нем с 2006 года. Испробовал большинство подходов. Для себя остановился на теханализе

Ответить
Развернуть ветку
Илья М

фонды заточенные на скупку домов под будущую сдачу в аренду  - это и так фондовый рынок. Они росли с полгода точно.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Иметь акции фонда владеющего недвижимостью это не тоже самое, что владеть самой недвижимостью, особенно в условиях приближающейся бури. 

Ответить
Развернуть ветку
Илья М

Смотря какой фонд, в штатах есть те которые живут и растут с 60х - не всякая хибара из говна и палок дожила до текущего момента :)
В случае падения рынка - недвига же тоже упадет.
Плюс частнику купить магазин или леса гектаров сколько-то и офис на сдачу - сложно, разнообразные реиты позволяют это сделать, диверсификация.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Демидов

Ну покупайте акции, кто вам мешает? А более умные люди уходят в более надежные активы. Колебание цен не так страшно, как полная утеря.

Ответить
Развернуть ветку
Илья М

Вопрос долей активов в общем объеме просто.
Для меня купить вторую хату - излишне рисковать повышая долю бетона, да еще и в одной стране.

Ответить
Развернуть ветку
Masha Kovalyova

А ведь можно было написать "Участок земли в Кремниевой долине продали за $1 млн — им заинтересовались 100 покупателей", но это было бы никому не интересно. 

Ответить
Развернуть ветку
Ali Telysmel

Клад небось

Ответить
Развернуть ветку
lilabounty85

надо же как бывает. дом, известный и популярный, видимо

Ответить
Развернуть ветку
dss

Не бит, не крашен...

Ответить
Развернуть ветку
Ревизор

На сколько адекватно, что простая халупка, которая ещё и погорела стоит таких денег? Будет какой-то челик, который купит этот сарайчик и будет выплачивать за него ипотеку всю жизнь, причем это будет вовсе не бедный человек. Мне вообще вспомнились медведи, ну и всякие другие животные, им не надо ходить на работу и вообще напрягаться, медведь вон в спячку впал и нормально, а человек тем временем горбатится всю жизнь, что бы сохранить свою несчастную землянку))
то есть типо животные живут лучше, чем люди) они не скованы никакими обязательствами, кроме обеспечения себе пропитания, а человек скован, более того с помощью современных медийных инструментов можно заставить человека работать ещё больше, выпускается же все больше всяких "гаджетов" - и все их нужно покупать)) то есть затрачивать ещё больше сил и энергии для зарабатывания денег, а кто этого не делает - тот признается неудачником. Вот не купил ты сгоревший сарай за лям долларов, а другой челик купил, и вот ты уже упал в нашем рейтинге успеха, до этого момента вы были на равных, но больше уже нет, ты как бы чуточку хуже, чем владелец сгоревшего сарайчика. Кто-то может возразить, например сказать - как это я хуже!? я же не тратил лям на сарай, я деньги сохранил и сарай не купил, значит я же лучше! И я уж точно не имел корыстного плана замаскировать погоревший сарай в новый дом и продать его потом за 2 ляма, ну лучше же я? - нее) в мире омежек ты не лучше, ты хуже, и ничего с этим не поделать.) 

Ответить
Развернуть ветку
Art

И че - продали дом в чем смысл статьи то

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 35 комментариев
null