Офлайн Prime Host
211

Изменения на рынке аренды недвижимости после ЧМ-2018

Или как краткосрочная аренда захватывает Россию.

В закладки

Меньше значит лучше

Краткосрочная аренда в России выходит на качественно новый уровень: «квартиры посуточно» сегодня составляют серьезную конкуренцию отелям. Популярности «краткосрока» во многом посодействовал Чемпионат Мира по футболу, прошедший в России. Арендодатели сдавали свои квартиры на срок от 3-14 дней. По данным TheVillage, собственники смогли заработать от 200 000 до 600 000 руб.всего за две недели. Впечатляющий результат.

Удобнее, чем в гостинице

Главным преимуществом квартиры перед гостиницей является ассортимент предложений. Согласитесь, что локации отелей довольно ограничены. Многие из них сконцентрированы в центре, где стоимость проживания традиционно велика. При аренде квартиры у клиента появляется выбор локации, размера и отделки жилья. Он не привязан к гостиничному распорядку дня и графику питания. Важный момент: стоимость аренды квартиры или апартаментов существенно ниже, чем аналогичного номера в отеле.

Шаблон разорван

Опыт чемпионата мира помог собственникам пересмотреть свое отношение к краткосрочной аренде и разорвать стереотип о ее опасности. На этой волне появилось немало компаний, которые помогают собственникам получать пассивный доход. У таких компаний есть масса преимуществ: клининг, смена белья, и по договоренности – питание и дополнительные услуги. В ряду многих компаний выделяется сервис PrimeHost.

Как это зарабатывать ничего, не делая?

С появлением компаний, которые берут на себя все хлопоты от поиска клиентов до содержания квартиры в идеальном состоянии, еще больше подогрели интерес собственников к краткосрочной аренде. Ведь можно отдать всю головную боль, связанную со сдачей квартиры в аренду в профессиональные руки, а халява это всегда прекрасно.

Prime Host

Например, компания Prime Host, у которой есть спектр доступных услуг: страхование, уборка после каждого гостя, декорирование и дизайн квартиры, общение с гостями, check in/out, проверка всех потенциальных жильцов и регулярные рекомендации по повышению дохода от квартиры. ”Нашим клиентам нужно просто получать деньги - со всем остальным справится PrimeHost” – подтверждают консультанты компании. С каждым собственником заключается договор на оказание услуг, в котором подробно прописаны все договоренности.

Немного статистики

Краткосрочная аренды выигрывает не только у отелей и гостиниц, но и берет верх над долгосрочной арендой.

Что выгоднее – долгосрочная или краткосрочная аренда с учетом комиссии посредника? По статистике Airbnb(платформы для сдачи квартиры в краткосрочную аренду), рентабельность второго варианта намного выше.

Возьмем среднюю стоимость аренды московской «двушки» - она составляет 70 000 руб/мес. Даже при невысокой ставке в 5 000 руб/сутки доход от объекта, который сдается посуточно, составит 125 000 руб/мес. При этом арендную ставку можно увеличить за счет дизайнерского оформления квартиры и реорганизации пространства.

Итог

Становится очевидно, что краткосрочная аренда займет прочное положение на Российском рынке недвижимости. И в этой конкуренции выиграют управляющие компании, которые готовы не только обеспечить двойной доход собственникам квартир, но и минимизировать их риски.

Материал опубликован пользователем. Нажмите кнопку «Написать», чтобы поделиться мнением или рассказать о своём проекте.

Написать
{ "author_name": "Prime Host", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 10, "likes": -3, "favorites": 1, "is_advertisement": false, "subsite_label": "offline", "id": 46991, "is_wide": false, "is_ugc": true, "date": "Fri, 19 Oct 2018 12:10:59 +0300" }
{ "id": 46991, "author_id": 181048, "diff_limit": 1000, "urls": {"diff":"\/comments\/46991\/get","add":"\/comments\/46991\/add","edit":"\/comments\/edit","remove":"\/admin\/comments\/remove","pin":"\/admin\/comments\/pin","get4edit":"\/comments\/get4edit","complain":"\/comments\/complain","load_more":"\/comments\/loading\/46991"}, "attach_limit": 2, "max_comment_text_length": 5000, "subsite_id": 199132 }

10 комментариев 10 комм.

Популярные

По порядку

Написать комментарий...
3

Меня на новогодние не будет. Сможете мою халупу сдать за 1,5 миллиона на 10 дней? Как это нет? Ведь летом смог! В России с гостиничным бизнесом всё очень и очень плохо, вкладываться в него никто не хочет, поэтому и вылезают всякие апартаменты (читай квартиры), так как ничего другого нет. Я вот задумал тут на Лысую гору поехать. Место привлекает людей. Что вы думаете? Ближайший нормальный отель в 100 км. ))

Ответить
0

Да, мы можем рассмотреть вариант с Лысой горой) И на новогодние праздники можно сдать квартиру за очень приличную сумму))

Ответить
0

Рассмотрите, пожалуйста, а то я туда поеду. Поеду с палаткой. Ибо заповедник. :)

Ответить
2

Какая-то совсем незамысловатая реклама

Ответить
0

Да, наша цель рекламировать краткосрочную аренду любыми способами, потому что в России люди к этому относятся с негативной и не доверительной стороны.

Ответить
0

"Как это зарабатывать ничего, не делая?"
Что что?

Ответить
0

Плюсы написали, почти. Напишите тогда уж и минусы:
- повышенный износ
- высокий риск гемора с соседями и полицией
- отсутствие гарантии сдача в несезон, соответственно меньшая заполняемость

Ответить

0

Да уж расписали все хорошо и подробно. Но не учли и вправду минусы этого бизнеса. Мы с женой жили несколько лет на съёмных квартирах. Понятное дело, что со временем нам это надоело. Мы решили купить себе уютную, комфортабельную квартирку. Через год мы осуществили желаемое, но потом решили еще прикупить недвижимость на будущее детям. И потом сдавать ее семьям, что бы, не пустовала, пока наши дети растут. Но знали бы Вы, как нам трудно далась эта вторая покупка. Нашли квартиру, которую так долго искали, что бы соответствовала всем нашим условиям и пожеланиям. Договорились о встрече с владельцем, что просмотреть и обсудить покупку недвижимости. Хорошо, что муж наткнулся за несколько дней до встречи на это сайт https://online-resource.ru/uznat-sobstvennika-nedvizhimosti/ тут можно проверить собственника квартира по кадастровому номеру. Так и мы сделали, и выяснилось, что эту квартиру забрали за невыплаченный кредит. А мы уже собирались перечислять оплату за нашу желаемую покупку. Так что советую вам, перед тем как вы надумаете что-то приобретать обязательно, проверять все документы у специалистов.

Ответить
0

У вас, по-моему, ориентация поехала, Анатолий. :)

Ответить
0
{ "page_type": "article" }

Прямой эфир

[ { "id": 1, "label": "100%×150_Branding_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox_method": "createAdaptive", "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfl" } } }, { "id": 2, "label": "1200х400", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfn" } } }, { "id": 3, "label": "240х200 _ТГБ_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fizc" } } }, { "id": 4, "label": "240х200_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "flbq" } } }, { "id": 5, "label": "300x500_desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "ezfk" } } }, { "id": 6, "label": "1180х250_Interpool_баннер над комментариями_Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "ffyh" } } }, { "id": 7, "label": "Article Footer 100%_desktop_mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjxb" } } }, { "id": 8, "label": "Fullscreen Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjoh" } } }, { "id": 9, "label": "Fullscreen Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fjog" } } }, { "id": 10, "disable": true, "label": "Native Partner Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyb" } } }, { "id": 11, "disable": true, "label": "Native Partner Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "clmf", "p2": "fmyc" } } }, { "id": 12, "label": "Кнопка в шапке", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "bscsh", "p2": "fdhx" } } }, { "id": 13, "label": "DM InPage Video PartnerCode", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox_method": "createAdaptive", "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "h", "ps": "bugf", "p2": "flvn" } } }, { "id": 14, "label": "Yandex context video banner", "provider": "yandex", "yandex": { "block_id": "VI-223676-0", "render_to": "inpage_VI-223676-0-1104503429", "adfox_url": "//ads.adfox.ru/228129/getCode?pp=h&ps=bugf&p2=fpjw&puid1=&puid2=&puid3=&puid4=&puid8=&puid9=&puid10=&puid21=&puid22=&puid31=&puid32=&puid33=&fmt=1&dl={REFERER}&pr=" } }, { "id": 15, "label": "Плашка на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byudx", "p2": "ftjf" } } }, { "id": 16, "label": "Кнопка в шапке мобайл", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "byzqf", "p2": "ftwx" } } }, { "id": 17, "label": "Stratum Desktop", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvb" } } }, { "id": 18, "label": "Stratum Mobile", "provider": "adfox", "adaptive": [ "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "pp": "g", "ps": "bugf", "p2": "fzvc" } } }, { "id": 19, "label": "Тизер на главной", "provider": "adfox", "adaptive": [ "desktop", "tablet", "phone" ], "auto_reload": true, "adfox": { "ownerId": 228129, "params": { "p1": "cbltd", "p2": "gazs" } } } ]
Команда калифорнийского проекта
оказалась нейронной сетью
Подписаться на push-уведомления
{ "page_type": "default" }