Девелопер ПИК запустил сервис для срочного выкупа квартир на «вторичке» Статьи редакции
«ПИК-Брокер» будет конкурировать с небольшими агентствами недвижимости.
- Девелопер ПИК запустил сервис «ПИК-Брокер», который занимается выкупом и продажей квартир на вторичном рынке недвижимости. Запуск проекта РБК подтвердили в компании, но подробности не раскрыли. Пока сервис работает только в Москве, но ищет главного менеджера по развитию регионов.
- Согласно информации на сайте «ПИК-Брокер», специалисты сервиса оценивают квартиры, проводят юридическую и финансовую проверки, а затем за свои деньги компания выкупает жильё. После этого компания делает косметический ремонт и продаёт квартиру. Сервис работает в том числе с жильём с несколькими собственниками, долгами по ЖКХ и так далее.
- Опрошенные изданием эксперты говорят, что у других девелоперов подобных сервисов по выкупу жилья на «вторичке» нет. «ПИК-Брокер» будет конкурировать с небольшими агентствами, которые часто используют для выкупа заёмные средства. За срочность они обычно предлагают продавцу только 60–70% от рыночной стоимости квартиры, сервис обещает дисконт не более 10%, отмечает РБК.
- Среди рисков проекта эксперты называют непрозрачность вторичного рынка, человеческий фактор и вероятность получения неликвидных активов. С помощью запуска сервиса ПИК пытается диверсифицировать бизнес и привлечь новых клиентов, полагают аналитики.
0
показов
13K
открытий
На самом деле рыночный дисконт и оффер "ПИК Брокера" совсем не варьируется в пределах заявленных 10% от рыночной стоимости, а достигает как раз тех показателей 30-40% дисконта за срочный выкуп, поэтому оффер ничем не отличается от тех небольших заявленных агенств недвижимости.
Трижды сталкивался с этим сервисом и получал предложение.
Пока больше похоже на ломбард
С дисконтом от рынка в 10-15% она и так уйдет максимум за месяц, если там все ок с документами.
так стопэ, так если квартиры с дисконтом 10-15% уходят за месяц, то может эта цена и есть тот самый рынок.
Комментарий недоступен
Как и с любыми активами, вымывание спроса идет по нижней планке рынка.
Комментарий недоступен
да это как раз нормально, рыночная цена это та по которой идут сделки, а не фантазии продавцов :)
Комментарий недоступен