Я хоть тоже против ксенофобии, но по-моему все логично.
Относительно дешевые квартиры, особенно в Москве, могут снять гасторбайтеры толпой. А могут малообразованные и малокультурные кавказцы, шанс в этой ценовой категории наткнуться на быдло куда выше, чем в ценовой категории 100к+
Существует "особенность", если так можно выразиться, у кавказцев (а может и в целом у мусульманских народностей), что при возникновении конфликта они зовут на разборки толпу, причем могут вовлекать в конфликт и твоих родственников + чаще используют оружие в конфликтах. У славян это не распространено. Соответвенно конфликты довольно распространены у арендодателя и арендатора. Ну вот и напрашивается вопрос, зачем рисковать арендодателю, если с одними конфликт может грозить нервотрепкой и в худшем случае судебным разбирательством, а с другими агрессией, мордобоем, запугиванием и применением оружия.