«Яндекс Аренда» добавила возможность оставлять отзывы на арендодателя, квартиру, дом и район Статьи редакции
С лета 2023 года оценивать арендаторов могут собственники жилья.
- Возможность оставить отзыв доступна только проверенным пользователям — реальным жильцам квартир, рассказали в сервисе. В будущем они также смогут отредактировать свой отзыв при съезде.
- Арендаторы могут оценить состояние ремонта и мебели в квартире, рассказать о взаимодействии с собственником и соседями. В отзыве также можно поделиться мнением об общем состоянии дома, благоустройстве района, инфраструктуре и транспортной доступности.
- Все отзывы будут проходить модерацию, а специалисты «Яндекс Аренды» при необходимости проверят их на соответствие действительности, в том числе с помощью фотографий. Оценки появятся в карточке квартиры при её повторной публикации для поиска жильцов.
- Функцию тестировали в течение 2023 года. За это время отзывы оставили более 2,5 тысяч арендаторов. Средняя оценка квартир и собственников составила 4,7 из 5 баллов.
- В августе 2023 года «Яндекс Аренда» разрешила владельцам квартир оставлять отзывы на долгосрочных арендаторов. Для последних также ввели особые бейджи — например, «Эксперт по чистоте» или «Съезд без долгов».
6.3K
показов
2.7K
открытий
Надо было еще город и страну добавить.
Отзыв.
Арендодатель — красавчик, квартира — огонь, дом — полуразрушен, район — фавелы под Иваново. В целом — не рекомендую.
Ну норм, я например когда квартиру выбирал, приходилось самому инфу искать про тот же район, например, а тут будет сразу вся информация от человека, который там реально жил
И Вы ему поверите?
так ты тут спроси, мы тут что угодно обосрём за пять сек
для друга не жалко
Я когда отели выбираю, всегда смотрю на отзывы, на мой взгляд это самое важное
так что хорошо что добавили, проще выбрать будет
Вы догадываетесь что в этих отзывах мнооого платных?
Люди устроены так, что если всё норм, редко кто напишет позитивный отзыв. А вот если что "не так", вероятность отзыва почти максимальна.
Поэтому ценность отзывов об отеле не велика.
А скидку на субъективность умеете делать? У людей очень разные представления о жизни, что хорошо и что плохо. А также разные факторы важны каждому.
Прям вижу как поехавшие овуляшки начнут строчить гневные отзывы при съезде если их чтото не устроит.
У знакомых одна клоунесса недавно заявила что не будет оплачивать треть от аренды, ибо в январе с 1 по 10 число она уезжала из города и НЕ ЖИЛА в квартире, поэтому платить эту часть не будет! И ведь потом такие овуляшки при съезде обязательно чтото придумают и напишу что бы нагадить владельцам квартиры, которые где то не пошли им на встречу.
Равно как и арендодатели - неадекватных много. Кто-то, например, считает, что квартиру свою они сдают для присмотра, чтоб вы ее сдали в лучшем состоянии, чем сняли, сделали ремонт для следующих арендаторов.
Понятие естественный износ им не знакомо.
Что сдача квартиры - бизнес, не понимают. Бизнес, в который нужно закладывать обслуживание, расходы и тд.
О какой объективности можно говорить?
Вот да. Яжематерям было бы неплохо вообще запретить оставлять отзывы, ну или только после теста на адекватность.
Для этого есть оплата за первый и последний месяц. Иногда ещё сумма на депозита от всякого разного
А кто это «овуляшки»?
А может на арендатора тогда тоже отзывы оставлять??
С лета 2023 года оценивать арендаторов могут собственники жилья. Прямо в статье это есть
Перечитайте статью пожалуйста, там есть ответ на ваш вопрос
Ты плохой арендодатель, нет, ты плохой арендатор
А че толку, этой площадкой никто не пользуется) циан и авито - главные. А Янедвига- помойка
Не скажи. С тех пор, как авито заблочило возможность пообщаться с арендодателем до съёма жилья, ребята очень сильно просели по удобству
+ Все арендодатели в обязательном порядке дублируют свои объявления на все возможные площадки, а все адекватные арендаторы по возможности ищут на всех платформах
Хорошая тема, потому что когда приходишь снимать и спрашиваешь про соседей, например, все клянутся, что никого не слышно и не видно, а потом каждый день маргиналы за стеной устраивают пьянки на всю ночь, и ничего с этим не сделаешь, потому что полиция на такие вызовы не приезжает.
Пример: "Сука, гнида, деньги с меня брал каждый месяц"
Если немного абстрагироваться от Яндекса, то идея неплохая. Мне именно про хозяина квартиры было бы интересно. А то так снимешь вроде с виду у нормальной тети, а она в итоге будет нежданно негаданно заглядывать посреди дня без предупреждения. Еще и жаловаться, что грязновато как то в её квартире))
Так это в договоре желательно указывать, не чаще скольки раз в месяц так можно заглядывать и возможно ли без предупреждения
надеюсь такие отзывы помогут быстрее сдать квартиру и будет меньше простоя, когда меняются жильцы
Ну неплохо, неплохо, главное чтобы все было по честному!
вопрос как только решаться будут вопросы с неадекватными отзывами, неадекваты есть с обоих сторон
А зачем их решать?)
В реале все эти отзывы вообще бесполезны в подобных взаимоотношениях. Разве что про скрытые дефекты квартиры в виде соседей, бухающих страшно раз в неделю что стены дрожат всю ночь и т.п. Остальное адекватный человек доверит оценивать только себе.
Это по опыту съёма 20 лет собственному и родственников.. За эти годы чего только не насмотрелся, в том числе заявы в полицию о краже миллионов, упаковка собственницы квартиры в психушку и т.д. ))) А зумеры все хотят чтобы им на блюдечке кто-то выложил и чтобы удалённо снять))) Реальность бывает жестока, самое нормальное просто общаться на берегу и понимать человека с другой стороны взаимоотношений
Ну пипец , мало того что квартиру фиг посмотришь в живую 99 процентов удет отказ, у договора оферта нету, ты если ключи не получил на руки , то плати бабки , в объявление фотки одни на квартиру даже если это 3D тур а хата может быть далека от реальности, убитая, даже после первого посещение деньги ты теряешь, могут обложить штрафами, даже если ты вещи не привез еще, Договор ты заключаешь сразу и бабки платишь сразу ! Во всех аспектах хозяин защищен! позвонить им нельзя только телеграмм канала все привилегию только для собственников ! Собственники там Охуе____е как и сам сервис, хаты убитые... цены как боинг ! Люди мои Друзьями пробывали этот сервис и через что им пришлось пройти я сам видел до сих порт с них деньги взымают за квартиру которая была грязная, убитая, в которую с первого дня никто не въежал. Мир всем почитайте на отзовике поверьте там коменнты тру !
Ого, как тебя торкнуло.
цены как раз на аренду у нас мизерные относительно цены невиги и ццены ремонта и техники что предоставляется, бабкины варианты рынок жестко демпенгуют, так что если купить квартиру отремонтирвоать поставить технику и раз в Н лет делать косметику и ротацию техники что вышла из строя, окупаемость атм будет в следующей жизни, а такая бизнес модель хреновая мягко говоря особенно с учетом инфляции и курса растущего каждую пятилетку, в общем проще биткоин покупать чем квартиру и сдавать ее.
стоимость аренды после сноса "бабкиных" кв сильно вырастет
я опятьже про мск говорю, че там регионах хз
я что отел сказать, вот эти убитые грязные варианты которыми ты недоволен, дают тебе возможность арендовать то что тебе по карману, нравится тебе или нет, это твой уровень, без всякой попытки оскорбить, иначе тыбы снимал кв по 180т в домах бизнес класса с средненьким качеством ремонтом
В любом случае это ещё плюс один сервис, это удобно, так что нужно пользоваться этим.
Ооо, это круто, давно пора было!
На жильцов надеюсь также можно оставить?
В посте же написано прямым текстом, что да
Взаимные отзывы тема, это сделает их более объективными на мой взгляд
Короче практически все что обычно обсуждается с собственником при осмотре квартиры перед сдачей, это кстати полезно, потому что иной раз бывает квартира норм но есть какие-то нюансы с соседями или еще что и попросту жаль потраченного на осмотр времени, и своего и собственника
А че на арендатора нет? Давайте всем равные условия :)
"квартира" = арендодатель, наверное.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Чтобы удержать долю в поиске, необязательно развивать поиск. Есть такая штука как лоббизм...
Вы имеете в виду релевантная выдача, честная конкуренция без своих сервисов в пол-экрана, наличие адекватных ответов на запрос, а не хз что из 90-х. Это?
Что то новенькое
В Канаде есть сервис, в котором все арендодатели оставляют отзывы об арендаторе + условия договора и жильё которое он арендовал.
Не дай Бог пропустить оплату на несколько дней, об этом непременно появится запись и вероятность получить в аренду другое жильё, более высокого класса и ближе к работе стремительно полетит в тартарары.
Но.
У самих арендаторов доступа к этому сервису - нет. Узнать что там о тебе написано невозможно. Лишь по косвенным признакам можно понять что у тебя с профилем.
Почему Яндекс до сих пор этого не сделал, не понимаю. Ничего сложного.
Ну вообще люди могут быть с двух сторон в этом процессе, по идее ничего нет сложного получить доступ в такой сервис.
У меня друг есть кто больше 20 лет живёт в арендованном сам имея квартиру стоимостью под лям не рублей.
Проблема не сервис сделать, а приучить людей им пользоваться.
вы все купились на слово Отзыв и забыли что тетя Соня из налоговой потом сверит кто платит налог с дохода , а кто нет и вычислит всех неплательщиков
Вы и правда думаете, что налоговой больше нечем заняться?
Я думаю , что это бред
Субъективно очень
Люди сейчас подлые и могут их вредности писать плохие отзывы
Так что это не показатель
У меня жилец съехал за день
Ну бывает
Что я буду его теперь ругать и он потом вообще не найдет жилье? В чем смысл?
Если Яндекс.аренда как раз и нужна для того, чтобы все эти риски учесть
А эти отзывы чисто сужают и без того узкие возможности по сдаче/сьему жилья
Я думал в минус уйдёт)
Жилье отличное. Жаль только всего одна фотография. Отсюда завышенные ожидания. Вилла на фото оказалась фотообоями в коммуналке. Но мы же приехали отдыхать, не будем расстраиваться.
А если заплатить, про меня хороший отзыв будет?
Так-то полезная штука, вот бы и на Циане такая была.
Ну максимум это сделает процесс аренды более прозрачным и удобным
Еще бы им придумать нормальный сервис и бизнес модель.