«Яндекс.Недвижимость» запустила сервис долгосрочной аренды жилья — он поможет подготовить квартиру и найти жильцов Статьи редакции
Сервис удалённо организует показы, утвердит жильцов, поможет с оформлением документов и переводом оплаты.
«Яндекс.Аренда» работает с квартирами и апартаментами в Москве и Московской области, а в июне должна появиться в Петербурге, рассказали vc.ru в компании.
Для работы с «Арендой» собственник квартиры может лично встретиться с представителем компании или заполнить заявление в личном кабинете и передать ключи от квартиры с курьером. Сервис сам сделает фотографии квартиры, организует показы, утвердит жильцов с владельцем, а также поможет с оформлением документов и переводом оплаты.
На этапе осмотра квартиры «Яндекс.Недвижимость» будет фиксировать все существующие проблемы в квартире и предупреждать о них арендатора. Это же поможет правильно оценить ущерб имуществу при выселении. В компании уточнили, что оценить ущерб сможет сам собственник или сторонний специалист: если страховая согласна с суммой, она переведёт деньги; если нет — вызовет независимую экспертную оценку.
В указанную на сайте стоимость включена страховка на сумму до 1,4 млн рублей. Помимо ущерба страховка покрывает до 30 дней простоя, если жильцы внезапно съезжают. В это время «Яндекс.Недвижимость» будет искать новых арендаторов, добавили в сервисе.
Сервис сделает 3D-тур по квартире, чтобы при желании пользователи могли осмотреть жильё удалённо. После заключения договора арендатору станет доступен чат с менеджером и личный кабинет: в нём можно платить за квартиру и решать бытовые вопросы без личного общения с владельцем.
Арендатор не вносит залог за квартиру и не оплачивает риелтора, а вместо этого платит ежемесячную комиссию сервису в размере 5% от арендной платы. Эта сумма уже включена в цену квартиры на сайте. Для собственников услуги бесплатны.
Я опять ничего не понимаю, поясните. Услуга предоставляется собственнику в основном, та же страховка за ущерб и простой, а оплачивает все арендатор? А с фига ли? 5 процентов в месяц, то есть 60 в год, все верно? То есть через полтора года арендатор выплатит те же 100 процентов и продолжит платить дальше каждый месяц. Аренда-то долговременная. И это называется круто?
назвать это можно как угодно, всё равно рынок порешает какими будут цены. через год вполне можно сдать и напрямую, яндекс же не приковывает к себе цепями
С чего вы взяли? Там наверняка подписывается договор. Аренда долгосрочная. И это не отвечает на вопрос, почему за плюшки для собственника платит арендатор.
На долгосрочную никто не подпишется, договор на 11мес там обычный.
Яндексу собственники нужны, на арендаторов ему плевать.
Без арендаторов собственники не нужны.
Арендаторы всегда будут. Конкретно в Москве спрос всё время был и есть намного выше предложения. Отсюда и у яндекса упор на собственников.
и что, этот договор нельзя разорвать даже через год? LOL
Читать надо. Яндекс хитрые ребята, не придурки из подворотни. Договор у них явно составлен так, что при любом раскладе в долгу не останутся. Разорвать, может, и можно, с пеней огромной. Иначе, снова подчеркиваю, речь бы не шла о долгосрочной аренде.