«Яндекс.Недвижимость» запустила сервис долгосрочной аренды жилья — он поможет подготовить квартиру и найти жильцов Статьи редакции
Сервис удалённо организует показы, утвердит жильцов, поможет с оформлением документов и переводом оплаты.
«Яндекс.Аренда» работает с квартирами и апартаментами в Москве и Московской области, а в июне должна появиться в Петербурге, рассказали vc.ru в компании.
Для работы с «Арендой» собственник квартиры может лично встретиться с представителем компании или заполнить заявление в личном кабинете и передать ключи от квартиры с курьером. Сервис сам сделает фотографии квартиры, организует показы, утвердит жильцов с владельцем, а также поможет с оформлением документов и переводом оплаты.
На этапе осмотра квартиры «Яндекс.Недвижимость» будет фиксировать все существующие проблемы в квартире и предупреждать о них арендатора. Это же поможет правильно оценить ущерб имуществу при выселении. В компании уточнили, что оценить ущерб сможет сам собственник или сторонний специалист: если страховая согласна с суммой, она переведёт деньги; если нет — вызовет независимую экспертную оценку.
В указанную на сайте стоимость включена страховка на сумму до 1,4 млн рублей. Помимо ущерба страховка покрывает до 30 дней простоя, если жильцы внезапно съезжают. В это время «Яндекс.Недвижимость» будет искать новых арендаторов, добавили в сервисе.
Сервис сделает 3D-тур по квартире, чтобы при желании пользователи могли осмотреть жильё удалённо. После заключения договора арендатору станет доступен чат с менеджером и личный кабинет: в нём можно платить за квартиру и решать бытовые вопросы без личного общения с владельцем.
Арендатор не вносит залог за квартиру и не оплачивает риелтора, а вместо этого платит ежемесячную комиссию сервису в размере 5% от арендной платы. Эта сумма уже включена в цену квартиры на сайте. Для собственников услуги бесплатны.
5% в месяц c арендатора? Давай досвиданья. Я готов разово оплатить услугу в разумных пределах. И согласно оказанным услугам.
Этот сервис удобен в первую очередь собственникам, а это значит что именно они должны платить эти проценты сервису.
Они тогда просто вошьют эту стоимость в общую цену и заплатит усе-равно арендатор
Есть большая разница между - собственник выставляет квартиру за 25к в месяц, и получает деньги за вычетом % и собственник выставляет квартиру за 25к в месяц и получает 25к, а сервис накидывает % к 25к и показывает арендатору уже цену с накинутыми %. Да и в статье не нашел ответа почему арендатор должен платить % ежемесячно. Какие услуги предоставит сервис арендатору за эти %? Снятие квартиры это разовая услуга.
У нас рынок собственников, а не арендаторов, если Я наконец 5% собственнику, то он просто выставит объект на 5% дороже. Все равно снимут
А может и не выставит. У нас просто рынок, а не рынок собственников.
Рынок собственников, хорошие квартиры сдаются за один день. Зачастую собственники решают, кому из арендаторов сдать
А арендаторы решают платить или нет)
Никуда не денутся. Говорю, как и рантье, и арендатор в одном лице
на условиях арендатора вы ничего не арендуете.