«Циан» запретил сдавать квартиры «только славянам»: теперь на сайте нельзя указывать расовые предпочтения Статьи редакции
Отредактировать объявления необходимо до 1 февраля 2022 года.
«Циан» запретил выражать в объявлениях «прямую или косвенную дискриминацию» и указывать предпочтения по расе и национальности съёмщика. Об этом сообщается на сайте и в Telegram сервиса недвижимости.
Описание объявления не должно содержать изложенные в любой форме предпочтения, основанные на расе или этнической принадлежности (включая такие признаки как цвет кожи, этническое и национальное происхождение, национальность, гражданство и вероисповедание).
Правила действуют с 1 декабря. Авторам уже опубликованных объявлений сервис предложил внести изменения до 1 февраля 2022 года, после «Циан» самостоятельно исправит текст.
Авторы проекта выразили надежду, что такие правила станут «отраслевым стандартом в сфере недвижимости». «Мы выступаем за равные возможности для всех пользователей», — говорится на сайте сервиса.
В ноябре создательница сообщества Flats for Friends в Facebook Марфа Некрасова объявила об изменении правил. Каждый пост должен содержать приписку: «Приветствуются жильцы всех национальностей, происхождений, полов, возрастов, предпочтений в любви». Если автор объявления не хочет её размещать, он может заплатить 499 рублей.
Согласно исследованию сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, 17% владельцев недвижимости в Москве и Петербурге готовы сдавать её «только славянам». Также трудности при съёме жилья могут возникнуть, если человек курит, имеет кота или ребёнка.
А что не так с указанием гражданства? Вообще-то сдача квартиры гражданам и не-гражданам РФ могут достаточно сильно отличаться с юридической точки зрения
Вот-вот.
1) Возможно придётся переводить договор на другой язык.
2) В случае официальной оплаты риски попасть на валютный контроль за расчёты с нерезидентом. В случае неофициальной валютные риски ещё больше. Были случаи, когда налоговая очень знатно натягивала людей за валютные операции минуя уполноможенные банки.
3) Заморочки с временной регистрацией жильцов, в случае не-граждан вероятность того, что они о таком будут просить, гораздо выше.
В России много национальностей. И равноправие граждан закреплено законом.
Внимательно: квартиросъемщик гражданин другого государства. Не россиянин.
Это порождает кучу дополнительных заморочек.
Проблема арендодателя. Вообще на дворе 21 век и открытые (пока нет :( ) границы. Иностранец это не что-то из ряда вон выходящее.
Арендодатель должен разумно оценивать риски. В случае работы с иностранцами могут возникнуть очень существенные нюансы. Вот пример.
https://360tv.ru/news/obschestvo/moskvichka-posle-prodazhi-kvartiry-inostrantsam-popala-na-shtraf/
Там женщина приняла деньги наличкой, ну земля металлом. Налоговой без разницы кто и откуда. Она видит нарушение закона. Такое уместно будь бы покупатель квартиры из Москвы.
А вот и нет. От покупателя-россиянина если б она приняла наличными оплату, максимум налоговая могла докопаться к оплате НДФЛ со средств, вырученных с продажи (то есть речь о 13%, ситуация регулируется Налоговым Кодексом). Здесь совсем другое. Налоговая усмотрела нарушение валютного законодательства (сфера, регулируемая Законом о валютном контроле и валютном регулировании). Сумма штрафов там существенно иная, в данном случае получилось, что продавцов (бывших собственников) квартиры было двое. Мать и дочь. Им обеим вменили нарушение валютных расчётов и выписали штраф. В размере 75% от суммы сделки. Каждой. То есть с продажи квартиры, с которой они обе на двоих получили 12 млн., они должны отдать государству каждая по 8 млн. То есть в сумме 16 млн. Больше чем они выручили от сделки.
А вы говорите все люди равны... Нет, иностранцы это другое. Вот допустим вы знаете государственную тайну, и по пьяни разболтали её соседу Ваське. Вы долбоящер и не более. Но вот если ровно в таких же обстоятельствах ровно ту же тайну вы разболтали собутыльнику американцу Джону, то вы шпион и предатель Родины. Так-то!