#Инвестированиевнедвижимость

Мысли о недвижимости

Сейчас наблюдается бум в ценах на недвижимость во многих странах мира, в том числе и у нас.
US REITs обогнали по доходности акции в первом полугодии дав внушительные 21,4%.
Частично это можно объяснить низкими ставками по ипотеке.
Например в США она такая:

Актив. Доходная недвижимость. Бесплатная ипотека

Суть стратегии: купить в ипотеку подходящею квартиру, разделить на студии и сдавать в долгосрочную или посуточную аренду. Если все сделать правильно, выплаты арендаторов перекрывают ипотечные платежи в среднем в 2 раза. Так же можно в одной студии жить самому, а другую сдавать, и за ипотеку платить чужими деньгами.

null