«Газпромбанк» решил выкупить торговые центры «Мега» у компании-владельца IKEA — «Ъ» Статьи редакции
Общая стоимость активов может достигать $2,85 млрд.
- Структура «Газпромбанка» стала основным претендентом на покупку торговых центров «Мега» у шведской Ingka Centres, рассказали «Ъ» два источника на рынке недвижимости. Они утверждают, что стороны уже достигли «некоторых договоренностей».
- В Ingka Centres сказали, что компания «рассматривает разные варианты для ТЦ "Мега" в России, и это процесс, требующий времени». В «Газпромбанке» не комментировали возможную сделку.
- Ingka владеет 14 торговыми центрами «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области и других регионах общей площадью 2,3 млн м². Она также владеет IKEA, которая занимала большие площади в «Мегах». По подсчётам Forbes, в 2022 году выручка компании от сдачи площадей в российских ТЦ снизилась на 19% год к году, до $285 млн.
- Президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов оценил стоимость торговых центров в $2,85 млрд без учёта скидки от 50%, которую требуют для согласования подобных сделок правительственной комиссией. По его словам, продажа активов может включать опцион обратного выкупа.
21K
показов
8.3K
открытий
Переименовать в МеГаз (МеГаZ?!), а лучше в ГазМяс и торговать фрикадельками.
Всё ещё больше всего обидно из-за ухода Икеи. Эх, Икеюшка, на кого ж ты нас... На газмяс ты нас 😪
Ну уже будет неплохо, если фрикадельки останутся..
Теперь Икеа это Яндекс. Зайди в Яндекс Маркет как-нибудь
Только фрикадельками с запахом дымка
Ничего. Поскучаем а потом и к газмясу привыкнем
Учитывая, что и в омске есть мега, то название зайдёт
Что там по посещаемости у Меги без Икеи? Какой теперь смысл, например, в Москве ехать за МКАД, если там все то же самое, что и в обычном ТЦ?
Все плохо. В Меге белая дача одни лица из средней Азии тусуются, т.к. живут рядом. Половина магазинов закрыта.
Якори, ради которых туда ехали (IKEA, ZARA, H&M, UniClo, IMAX, Dechatlon, Nike, Adidas, Puma) закрыты. Жизнь есть только возле фуд-кортов и Ашана
Хз, но печальная весть. Если продадут без опциона на выкуп, то ждать открытия Икеа в любой перспективе, смысла нет.
Несмотря на то, что открытие Меги без Икеи - занятие неблагодарное, сейчас эти ТЦ уже раскручены и обладают пуллом арендаторов, которые тоже притягивают трафик, тк там находятся большие сетевые магазины с большим ассортиментом.
+ кинотеатры, вроде, работают
Может они хотят чтобы им под таким предлогом деньги разрешили переводить
За закроют этот формат и сделают склады просто
IKEA заменят на Hoff, ушедшие бренды заменят на пришедшие, проведут маркетинговую компанию глобальную и все снова будут ездить в Мегу как обычно.
Мега Белая Дача стала печальным зрелищем, даже по выходным заметно народа сильно меньше.. В будни - перекати-поле.
Ну без Икеи обычный ТЦ на окраине
А что там сейчас вообще есть? Ашан и куча магазинов с парфюмерией?
Раньше наслаждались отсутствием мест на парковке?
В Казани тоже))..
Мне тут все залечивали что вот декатлон выкупили и щас откроют и там все будет тоже самое))))))
С мегой поди тоже будут такое рассказывать, как и хофф/икеей
Самолетопоклонничество в чистом виде
Так они только недавно продали бизнес в РФ. Новые магазины в октябре откроются
Они мне должны 10к за подарочную карту, и не возвращают, мудилы
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Комментарий недоступен
Держите в курсе
Имею мнение, что икеа не продает свои меги на текущий момент просто потому что не хочет создать себе конкурента, который в перспективе может и на страны СНГ расшириться. Имея готовые площади, склады, даже персонал который там работал не составит большого труда сделать что-то похожее. Да, будет хуже , но в каких то местах может стать и лучше.
Непонятно про что вы. Меги принадлежат Ingka Centres. Это не равно "IKEA". В "странах СНГ" где надо уже есть "конкуренты". И даже с таким же названием, Мега. Это там, где вообще есть смысл такое строить. Поэтому про какую конкуренцию идет речь - непонятно.
В конечном счете все эти меги - ангары на периферии больших городов. Построить такие же мог кто угодно.
Единственное, почему Ingka не хочет продавать, как наиболее очевидное, - придется отдать активы, которые потом надо списать в убыток. Потому что заставляют продать за половину стоимости.
Судя по онлайн-маркетам, у нас сейчас каждый третий их конкурент
Посмотрим, насколько успешно удастся заменить Икею другими якорными арендаторами.
Пока что видно, что ТЦ не загибаются.
Бываю в Меге раз в месяц-два, но, даже когда там была Икея, крайне редко туда заходил, тк покупать из мебели мне там ничего не надо, и я не фанат их фрикаделек. И места на парковке существенно больше.
Держите в курсе
А вот ход доги пушка 😎
это пока, посмотрим, что дальше будет
Ну вы сами подметили тендернцию: "И места на парковке существенно больше."
Мега - самые крутые тц, которые я знаю, оборудованы здорово. Перекупят наши- будет полное г.. ну как в прочем и всегда
Да, ваши всегда всё портят...
Интересно как это чувствовать себя хуже белого господина. )
"- Ну теперь, стало быть, пошло. Пропал дом. Всё будет как по маслу: вначале каждый вечер пение, затем в сортирах замёрзнут трубы, потом лопнет паровое отопление и так далее."
Не то, чтобы она раньше была гиперпопулярна, а сейчас так вообще...
Раньше была гиперпопулярна, конечно
Абсолютно не популярна конечно же
Миллер-Центр
Дербан того что иностранцы в россии создали продолжается.
Откроют там цеха по сборке Ланцетов видимо
DOMOY SWEDbI
Общая стоимость активов может достигать $2.85kkk, но купят всё равно за 1 рубль.
Читали статью полностью?
У нас газ, а у вас?
Там сейчас так уныло, что им придется очень постараться, чтобы привлечь посетителей :/
Это гойда? Извините...
ну а что, вкусно и точка же существует, может и тут будет норм
Теперь не скора ИКЕА будет работать, а может вообще не будет.
Эх, пропал подъезд... (с)
Раньше частенько ездил на Белую дачу, теперь одни коренные жители москвобада тусуются. Делать там теперь однонозначно нечего...
Есть идея - есть Икеа
Нет идеи - представляем сеть магазинов мебели "Удобно и точка "
- присядь на отечественный диван, или присядешь на бутылку!
Это просто еще одна статья о продаже торговых центров, ничего особенного.
Был недавно в меге ,людей мало !
Магазины переименованы)))
В основном!