{"id":8721,"title":"\u0427\u0442\u043e \u043f\u043e\u043b\u0435\u0437\u043d\u043e\u0433\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c \u0438\u0437 \u0440\u044b\u0431\u044c\u0435\u0439 \u0447\u0435\u0448\u0443\u0438","url":"\/redirect?component=advertising&id=8721&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/316632-odezhda-kotoraya-rastet-vmeste-s-rebenkom-biotoplivo-i-krossovki-iz-chaynogo-griba&placeBit=1&hash=3f7bfd5e764a97a666a0f91fc9e9278a2147bac49abdacebb6449b781d4d5ca0","isPaidAndBannersEnabled":false}

Коммерческий оздоровительный бассейн с морской водой — расчёт затрат и сроков окупаемости

Клиенты — те, кто пришел за здоровьем; кто не хочет ощущать в воде хлор; кто хочет учить ребенка плаванию в плотной воде, которая его держит.

Частный бассейн с морской водой (этап заливки концентрата). Такой бассейн может быть и коммерческим.

Рынок и особенности создания бассейна или бальнеолечебницы с морской водой

Рынок услуг по плаванию (оздоровлению) в природной подземной «морской» воде только формируется. В Москве один-два-три таких бассейна, известны такие бассейны в Истре (МО), в Усть-Качке (Пермский край).

Клиентами таких бассейнов могут быть:

— те, кто пришел за здоровьем себе и детям (подробнее в следующей статье);

— те, кому мешает/надоел запах хлора, с сухостью кожи от него и с резью в красных глазах;

— кто хочет помочь ребенку быстро обучиться плаванию в плотной воде, которая держит человека на поверхности.

Легче вывести на прибыльность бассейн с морской водой, если разместить его на территории аквапарка или обычного бассейна (экономим на инфраструктуре).

Павильон бассейна

Оздоравливающие свойства «морской» воды проявляются тем сильнее, чем выше её соленость(до 60 гр. минералов в литре) и чем выше температура воды (до 38 градусов).

Однако при критичных минерализации и температуре воды у отдельных купальщиков могут проявиться противопоказания.

Целевая аудитория будет шире по охвату при двух бассейнах с морской водой:

1. Бассейн с водой по типу Черного моря, (солей 18-20 грамм в литре), с температурой воды 29-30 градусов. Пловцы, включая детей, смогут находиться в бассейне по 20-45 минут, без ограничения числа сеансов в день.

2. Бассейн по типу Средиземного или Красного моря (солей 35-42 грамм в литре), с температурой воды 34-37 градусов. В такой воде взрослые смогут находиться в бассейне 12-20 минут, а дети, в зависимости от возраста - 10-15 минут (для всех — по одному сеансу в день).

Можно считать, что оба типа бассейнов, как уникальные для города, будут облегчать привлечение пользователей к месту их расположения (якорная услуга).

Для коммерческой эксплуатации удобно и выгодно применять индивидуальные браслеты с чипами и устройства автоматического учета времени пребывания посетителей в каждом бассейне.

Чипы позволят менять цены для купальщиков в зависимости:

— от минерализации бассейна;

— от сезона, дня недели, времени суток, возраста посетителя/скидок.

Выбор типа бассейна

Тип бассейна должен быть выбран в соответствии с местом его размещения. Нужно учесть первоначальное наполнение базовой пресной очищенной водой и концентратом, затем обслуживание чаши бассейна и его оборудования, наличие ливневой канализации для слива при замене воды.

Доступ пользователям к бассейну должен быть через раздевалки и душевые.

На первом этапе можно установить каркасный бассейн объемом 20-30 м3 и более, глубиной 0,6-0,8 метра (детский), 1,2-1,4 метра (взрослый).

С учетом коррозионных свойств морской воды необходимо предусмотреть при оборудовании бассейна:

— лестницы и основные закладные должны быть из нержавеющей стали марки AISI 316; некоторые детали могут быть пластиковые;

— теплообменники (электронагреватели) должны быть титановые. (Особенности стационарных бассейнов для морской воды опишу по запросу в личку или в комментариях).

Выбор поставщика чаши бассейна и оборудования

Выбор должен учитывать:

— обязательства поставщика по монтажу оборудования;

— гарантии поставщика на оборудование и на работы по монтажу, включая обслуживание в гарантийный и послегарантийный периоды.

(Извините за картинку из интернета)

Подбор места для установки бассейна

Есть технологические требования к месту бассейна (указаны выше), а есть коммерческие:

— трафик (возможность обзора бассейна с морской водой из чаши основного бассейна, из мест прохода посетителей, с улицы через прозрачную стену, и т.п.);

— исключение «перемешивания» разных категорий посетителей (обычных, и тех, кто приобрел билеты для купания в морской воде);

— сохранность покрытия полов, рядом стоящей мебели, стен и оборудования от брызг/следов агрессивной морской воды, например, с помощью полимерных покрытий;

— наличие места для контролера.

Лучшие способы контроля посещений: одноразовый браслет с несмываемой надписью, или многоразовый браслет с программируемым чипом.

Ориентировочный расчет рентабельности проекта

Из 1 м3 концентрата морской воды ТМ «Моревоз» можно получить от 7 м3 до 43 м3 морской воды, в зависимости от желаемой минерализации (концентрации солей).

Соответственно, по текущим ценам Московской области, получаемый аналог морской воды в бассейне будет обходиться 500-3000 руб./м3 (без учета стоимости доставки, трудозатрат на разгрузку и размешивание, и стоимости исходной очищенной пресной воды).

Можно отложить на время изучения спроса создание второго (оздоровительного) бассейна. Тогда рекомендуем выбрать минерализацию промежуточную между Черным и Средиземным морями (например, 25-28 грамм солей на литр). С такой соленостью плотность и морской запах воды уже будут явными, а обеззараживающее (дезинфекционное) действие содержащегося в воде брома (вместо хлора, что разрешено СанПином) будет с запасом.

При этом цена концентрата меньше будет влиять на цену купания, что поможет обеспечить спрос.

Например, при минерализации 25 грамм солей на литр, первоначальное наполнение бассейна объемом 30м3 будет обходиться (без стоимости доставки, без учета трудозатрат на разгрузку и размешивание, и без стоимости исходной пресной воды): 2500 литров концентрата с минерализацией 300 гр/литр =90,000 рублей (цены ориентировочные, с условиями по Договору, с сезонной скидкой, для Москвы и МО, с поставкой концентрата в бочках/тара возвратная).

Рекомендуется приобретение концентрата с запасом, для пополнения расхода воды на расплескивание и на обратную промывку песчаных фильтров (от 200 литров концентрата в месяц).

Доставка концентрата по Московской области (тара возвратная)

Расходы на создание бассейна

  1. Бассейн каркасный прямоугольный 732х366х132см, объем 30 000 литров, в комплекте с песчаным фильтром — 80 000 рублей.
  2. Оборудование, рассчитанное на морскую воду (ориентировочно) — 80 000 рублей.
  3. Монтаж бассейна и подключение оборудования — 60 000 рублей.
  4. Дополнительное оборудование: прозрачная перегородка, стол, стулья, кассовый аппарат — 35 000 рублей.
  5. Комплект браслетов для учета посещений 5000 шт. — 25 000 рублей.
  6. Первоначальное наполнение чистой пресной водой 27 500 литров — 25 000 рублей.
  7. Первоначальный налив концентрата «морской воды», с приобретением запаса на 2-4 месяца — всего 3000 литров = 105,000* рублей + доставка по Московской области (ориентировочно) — 15 000 рублей.

*При поставках концентрата за пределы Московской области он наливается в одноразовые бутылки, цена с доставкой возрастает на 30-40%.

Концентрат, упакованный для доставки в Уфу.

Всего расходов на создание бассейна по п.п.1-7 — 425 000 рублей.

Эксплуатация бассейна

Расходы в месяц, с учетом оценочной арендной платы за помещение и коммунальных расходов.

  1. Заработная плата на 7* человек (2 кассира-контролера, 2 администратора, 2 уборщицы, руководитель), с учетом отчислений в фонды – 500 000 рублей.
  2. Электроэнергия (2 квт по 10 часов в сутки) — 3000 рублей.
  3. Вода для компенсации испарения — 1000 литров = 1000 рублей.
  4. Концентрат для компенсации расходов на промывку фильтров — 6000 рублей.
  5. Аренда и коммунальные расходы — 50 000 рублей.
  6. Расходы на рекламу — 100 000 рублей.
  7. Амортизация — 20% в год от стоимости оборудования: от 250 000 = 50,000 рублей (4166 рублей в месяц).
  8. Проценты на заемный капитал — 17% годовых от 385 000 рублей, в месяц 5450 рублей.
  9. Полная замена воды каждые 3* месяца, в месяц: 145,000 : 3 = 48 340 рублей

Всего расходов: 717 956 рублей

*при уменьшении числа посещений, могут быть уменьшены расходы на персонал и на полную замену воды, например, на 200,000 рублей.

Расчет доходов от продажи билетов

  1. Число одновременно купающихся — 10** человек.
  2. Продолжительность сеанса — 30 минут.
  3. Число сеансов в сутки (за 10 часов): 20; в месяц (25 рабочих дней) — 500.
  4. Средний коэффициент загрузки – 0,65
  5. Цена билета – 400** рублей.
  6. Валовый доход: 10х500х0,65х400= 1 300 000 рублей.
  7. Валовая прибыль: 1300 - 718 = 582 тысяч рублей.
  8. Налог (по ставке ИП 6% от п.6) = 78 000 рублей.
  9. Чистая прибыль от продажи билетов — 504 000 рублей.

**число купающихся и цена билета — взаимосвязаны: цена может меняться в зависимости от рыночной ситуации, сезона, дня недели, времени суток. Если взять в расчет по п.1 – 6 чел., при цене билета — 350 рублей, при расходах 518 тысяч рублей чистая прибыль может составить в месяц 164 500 рублей.

Окупаемость проекта

Может быть спрогнозирована как: 425 000 : 504 000 = 0,85 месяца.

При пессимистической оценке доходов: 425 000 : 164 500 = 2,6 месяца.

Вариант: бассейн может быть совсем простым, в том числе сезонным, например, на пляже, и расходы на его создание будут меньше.

Кусочек морской воды может быть в любом месте

В ней информация:

— что дает конкретно и каким пациентам концентрат морской воды, и каким пользоваться для оздоровления (ванны, их температура и минерализация; обёртывания; продолжительность процедур);

— о создании коммерческой бальнеологической лечебницы (есть ТЗ на проектирование, в лечебнице ванны получаются многократно дешевле).

Коммерческие показатели бальнеолечебницы (ориентиры бизнес-плана):

  1. Стоимость создания бальнеолечебницы (оборудование 600 тысяч рублей, монтаж 200 тысяч рублей, ремонт помещения (200 м2) — 400 тысяч рублей, всего: 1 200 000 рублей).
  2. Расходы на персонал: 3 медсестры, 2 уборщицы, врач, руководитель — 700 тысяч рублей в месяц.
  3. Аренда помещения 413 м2 — 400 тысяч рублей.
  4. Коммунальные платежи, электроэнергия — 50 тысяч рублей.
  5. 5.Амортизация оборудования: 15% от 800 тысяч рублей = 120 тысяч рублей.
  6. Расходы на замену рассола: 500 литров в месяц*40 рублей = 20 тысяч рублей.
  7. Расходы на рекламу — 50 тысяч рублей.
  8. Проценты на заемный капитал – 12% годовых от 1200 тысяч рублей в месяц = 144 тысяч рублей.
  9. Доходы от процедур: при работе 14 часов в день (с учетом коэффициента загрузки — 10 часов), две процедуры на 6 ванн в час, 25 дней в месяц, стоимости процедуры 700 рублей: 12*10*25*700 = 2 100 000 тысяч рублей в месяц.
  10. Налог 6% от 2100 = 126 тысяч рублей.
  11. Банковские расходы 3% от 2100 = 63 тысяч рублей.
  12. Валовая прибыль: 2100-700-400-50-120-20-50-144-126 -63 = 427 тысяч рублей.
  13. Окупаемость проекта при максимальной прибыли может быть спрогнозирована как: 1200 : 427 = 2,8 месяца.

Окупаемость проекта — при условии равномерного выхода на точку
окупаемости через три месяца и на максимальную прибыль в течение
шести месяцев — может быть спрогнозирована как:

— три месяца сумма убытков: -450-250+0 = -700 тысяч рублей.

— три месяца сумма прибыли: 150+250+300= 700 тысяч рублей (покрытие убытков).

— срок окупаемости: 6 месяцев + (1200:427) = 8,8 месяцев.

И конечно, жду вопросы тех, кому врачи рекомендуют морскую воду дома в своих ванных или в бассейнах, для обёртываний, например, при псориазе, артрозе, артрите, остеохондрозе, бессоннице, повышенном давлении, при ЛОР-болезнях, при других возможных системных заболеваниях.

#морскаявода #здоровье #рапа

0
12 комментариев
Популярные
По порядку
Написать комментарий...

А можно ли использовать концентрат в обычных дачных бассейнах, которые устанавливают летом, на участках? Если да, то сколько нужно концентрата?

1

Да, мы в свой надувной детский бассейн наливаем воду ориентировочно солености Черного моря. И соседям в поселке даем, и покупатели есть. Тем более, летом скидки.

На 600 литров пресной воды нужно добавить 40 литров концентрата. Будет и запах моря, и заметная плотность воды. И волосы, ногти - сразу станут лучше - и у детей и у взрослых.

2

К сожалению, пока коммерческих бассейнов налитых морской водой на основе именно нашего концентрата нет.
Есть один частный в Подмосковье (два его фото в статье), ему уже более года, регулярно владелец доливает наш концентрат.
Есть расход концентрата на промывку фильтров. Так же расходуется морская вода за счет выноса на телах пловцов при выходе из бассейна.

Есть бассейн (частный), владелец которого сделал купель с морской водой для дочек-близняшек, семья довольна.

Что интересно, было несколько крупных закупок концентрата для приготовления морской воды с целями испытания в ней различных типов оборудования (в основном, морского и подводного).

В 2019, начале 2020 года было очень много запросов на консультации и поставку концентрата морской воды для бассейнов (Москва, Новосибирск, Нижний Новгород, Краснодар, Казахстан). Но с пандемией всё приостановилось.

О размерах помещения для малого морского бассейна в качестве первого шага. Если предприниматели договорятся о разделе доходов, расходы на аренду будут не так уж важны.

2

Интересно. А есть реальные примеры таких бассейнов? И в зимний период, когда особенно хочется моря, аренда кажется заниженной, ведь это должно быть большое помещение, специально оборудованное и с раздевалками.

1

Фантазерские расчёты доходности

Обратите внимание: в расходы включена реклама - 100,000 в месяц.
Для неконкурентного рынка, для целей продвижения - это весьма значительная сумма, и мы рассчитываем на её результативность.

Кф загруза 0.65 особенно.

СПРАВКА: не беря в пример 2020 год, в нашем спальном районе Москвы есть обычный государственный маленький бассейн. Абонементы продаются раз в месяц, заканчиваются в первый день продажи. Загрузка 100%.

Некоторые наши региональные партнеры имеют детские бассейны с пресной водой и у них примерно такая загрузка.
Также могут быть, при (вдруг) меньшей посещаемости, меньше расходы на замену морской воды.
Так что в целом запас рентабельности есть. 

0

В бассейне с морской водой на фото 14.02.21 купается семья двух врачей. Уже полтора года, недавно заменили свою морскую воду на более концентрированную, типа, как в Средиземном море. И вам того же желаю - и в праздники и в будни - для профилактики и для удовольствия.

0

Пятая статья о концентрате морской воды перенесена в мой блог:
https://vc.ru/u/351356-boris-vasilev/208350-spros-na-koncentrat-morskoy-vody-rastet-v-pandemiyu-kak-na-etom-zarabatyvayut-partnery-proizvoditelya

0

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Комментарий удален

Читать все 12 комментариев
Плюшки – от робота, а преференции – для резидента

Как наладить взаимовыгодное сотрудничество на территории ОЭЗ «Технополис Москва».

Зимний набор на оплачиваемую стажировку в Тинькофф Старт: какие задачи решают стажеры

Стажировка пройдет по направлениям: аналитика, QA, бэкенд-разработка (Java, C++, Python, Scala, .Net, Golang), фронтенд, мобильная разработка (iOS и Android), ML, маркетинг и менеджмент образовательных проектов.

Пользователи пожаловались на недоступность платформы для продажи хендмейд-товаров Etsy Статьи редакции

Они предположили, что Etsy могли заблокировать из-за решения суда, который признал запрещённой одну его страницу.

Разговор PRO: аналитика рекламы

Эксперты компании Registratura, входящей в iConText Group, вместе со своим клиентом «Олант» приняли участие в спецпроекте AdIndex.ru, где поговорили о рекламной аналитике.
Сергей Ерофеев, генеральный директор Registratura, Андрей Сахаров, руководитель отдела продаж Registratura, и Филипп Иванов, директор по интернет-маркетингу и e-commerce «Олант»…

Юбилей кешбэка: как в 130 лет выглядеть «на все сто»

Кешбэк — возврат определенного процента наличных на карточный счет клиента после покупок в магазинах-партнерах банка или полетах на самолетах авиакомпаний-партнеров-банка или вообще за любые покупки в конкретный период времени — очень популярен в народе. Он выглядит как современная модная финансовая фишка

Как обустроить домашнюю студию звукозаписи при скромном бюджете Статьи редакции

Почему сведённый трек нужно проверять на паршивой Bluetooth-колонке, какие плагины выгоднее брать новичку и с каким синтезатором работал Ханс Циммер, создавая саундтрек к «Тёмному рыцарю», — в пересказе Pitchfork.

AudioMunk
«Как иронично, что фирме в сфере психического здоровья плевать на психическое здоровье собственных работников» Статьи редакции

Сотрудники Spring Health жалуются на соучредительницу Эйприл Го: она запугивает их, увольняет при всех, вынуждает работать по 70 часов в неделю и не нанимает тех, кто спрашивает про переработки. Го объясняет: «Мы носимся как безголовые цыплята, потому что на кону человеческие жизни».

Эйприл Го — на ноябрь 2021 года самая молодая женщина-директор компании с оценкой более $1 млрд Slush
IKEA начала сдавать в Токио квартиры в 10 м² за $0,86 в месяц, чтобы показать, что в них тоже можно жить Статьи редакции

Внутри есть мини-спальня, рабочая зона, диван, стиральная машина и другое.

Фото: Курьер Delivery Club из Рыбинска в ретро-форме Статьи редакции

Сотруднику выдали шинель и фуражку, а рюкзак поменяли на ящик с кожаными ремешками.

null