В рамках социальной программы Корякского округа, «Новые Регионы» построили 12-квартирный дом в селе Пахачи Олюторского Района Камчатского края.
Для нас были важны не только качество строительства и надёжность конструктива, но и удобство для жителей: в новом доме тепло и уютно, там хочется проводить время с близкими.
СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА: МАЙ – ДЕКАБРЬ 2021
Проект вдохновлён архитектурой Скандинавии и переносит жителя российской глубинки в Европу.
Красный фасад в сочетании с бежевыми лоджиями, чёрной кровлей и «рамками» на фасаде выделяет дом на фоне серого пейзажа затяжной зимы и украшает его.
Каркас здания — из металла и монолитных железобетонных перекрытий толщиной 150 миллиметров.
Дом выдерживает землетрясения в 9 баллов, в нём тепло суровой северной зимой и он простоит минимум 50 лет.
При трамбовке песчано-гравийного основания использовали бульдозер, дорабатывали вручную.
Квартиры с отделкой и современными планировками
Квартиры спроектированы под разные потребности и образ жизни людей — есть квартиры с большой гостиной для большой семьи, есть компактные, но функциональные, есть экспериментальный вариант с большой кухней-гостиной.
В домах сразу есть кухонная плита, сантехника, вентиляция
В квартирах — большие окна, натяжной потолок, ровные, спокойные, светлые и акцентные стены. Предусмотрены ниши, кладовые и просторные коридоры — для хранения вещей.
Балконы — комфортное частное пространство, которое можно обустроить для отдыха на свежем воздухе, что особенно полезно для пожилых людей.
Высокая энергоэффективность
Мы уменьшили ширину коридоров и лестничных пролетов — жители не будут переплачивать за общедомовые коммунальные услуги, а власти сэкономят на цене квадратного метра.
Строительство прошло отлично. Я видел всю работу, начиная от котлована. Специалисты из «Новых регионов» отработали качественно — сделали прочный, комфортный, современный и, что немаловажно, красивый дом. У нас тут, как говорится в шутке, 12 месяцев зима — остальное лето. В суровой северной эстетике Пахачи красивый новый дом позитивно влияет на общий настрой сельчан и общий вид территории.
В ближайшее время мы планируем построить в селе новую больницу. Но для неё нужны медработники, а их не хватает. Район у нас дальний, специалистов заманить очень трудно. Уверен, новое жильё поможет привлечь кадры. Да и те люди, которые жили в аварийном жилье, где элементарно нет горячей воды и канализации, будут очень довольны.
В новом доме две квартиры выделено для медработников, ещё две — для учителей. Остальные займут жильцы аварийного дома, которых расселили по краевой программе.
Узнать больше о наших проектах можно на сайте nrdv. ru.
Всегда удивляло, зачем ставить плиту и дешманскую сантехнику, если ее практически сразу меняют. Проще продавать квартиру на 100к дешевле и пусть жильцы сразу нормальное берут.
Брат когда заезжал в новостройку, у них унитаз уже бежал и ходуном ходил. Смеситель в раковинах, тоже ходуном ходил, и нормально не регулировал воду.
По нормативу.
Ты если когда свою квартиру будешь продавать — узнаешь, что обязан продать ее и с плитой и с рабочей розеткой.
Поэтому они самое дешевое, но ставят.
Комментарий недоступен
Если честно, я не знаю как «Ст421. Свобода договора» коррелирует с нормативами купли/продажи и сдачи в эксплуатацию квартиры.
Правда не знаю.
Я когда свою продавал, то плиту оставлял, и когда другую купил мне тоже плиту оставили.
Я ее конечно на новую поменял, а старую отдал местному дворнику с бесплатным выносом, но вот факт был.
Так о каком нормативе речь то? То что вы на словах в обоих случаях договорились оставить плиту - это норматив?
Нет.
Норматив — что квартира должна быть обеспечена.
А если отдельно договориться не оставлять, то это уже отдельный договор.
Ссылку то можно, где и в каком это законе прописано?
На основании тех.паспорта на квартиру, если они там есть то надо.
А вообще ищи в снипах:
«Обеспечить рабочим санитарно-техническим и электрическим оборудованием, если иное не указано в договоре».
Комментарий недоступен
Продублирую свой соседний коммент.
На основании тех.паспорта на квартиру, если они там есть то надо.
А вообще в снипах:
«Обеспечить рабочим санитарно-техническим и электрическим оборудованием, если иное не указано в договоре».
Но меня не надо слушать, я за что купил, за то и продаю.
Может сейчас вообще всё не так.
Комментарий недоступен
Пока ))
Значит не возьмешь повестку?
Комментарий недоступен