В рамках социальной программы Корякского округа, «Новые Регионы» построили 12-квартирный дом в селе Пахачи Олюторского Района Камчатского края.
Для нас были важны не только качество строительства и надёжность конструктива, но и удобство для жителей: в новом доме тепло и уютно, там хочется проводить время с близкими.
СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА: МАЙ – ДЕКАБРЬ 2021
Проект вдохновлён архитектурой Скандинавии и переносит жителя российской глубинки в Европу.
Красный фасад в сочетании с бежевыми лоджиями, чёрной кровлей и «рамками» на фасаде выделяет дом на фоне серого пейзажа затяжной зимы и украшает его.
Каркас здания — из металла и монолитных железобетонных перекрытий толщиной 150 миллиметров.
Дом выдерживает землетрясения в 9 баллов, в нём тепло суровой северной зимой и он простоит минимум 50 лет.
При трамбовке песчано-гравийного основания использовали бульдозер, дорабатывали вручную.
Квартиры с отделкой и современными планировками
Квартиры спроектированы под разные потребности и образ жизни людей — есть квартиры с большой гостиной для большой семьи, есть компактные, но функциональные, есть экспериментальный вариант с большой кухней-гостиной.
В домах сразу есть кухонная плита, сантехника, вентиляция
В квартирах — большие окна, натяжной потолок, ровные, спокойные, светлые и акцентные стены. Предусмотрены ниши, кладовые и просторные коридоры — для хранения вещей.
Балконы — комфортное частное пространство, которое можно обустроить для отдыха на свежем воздухе, что особенно полезно для пожилых людей.
Высокая энергоэффективность
Мы уменьшили ширину коридоров и лестничных пролетов — жители не будут переплачивать за общедомовые коммунальные услуги, а власти сэкономят на цене квадратного метра.
Строительство прошло отлично. Я видел всю работу, начиная от котлована. Специалисты из «Новых регионов» отработали качественно — сделали прочный, комфортный, современный и, что немаловажно, красивый дом. У нас тут, как говорится в шутке, 12 месяцев зима — остальное лето. В суровой северной эстетике Пахачи красивый новый дом позитивно влияет на общий настрой сельчан и общий вид территории.
В ближайшее время мы планируем построить в селе новую больницу. Но для неё нужны медработники, а их не хватает. Район у нас дальний, специалистов заманить очень трудно. Уверен, новое жильё поможет привлечь кадры. Да и те люди, которые жили в аварийном жилье, где элементарно нет горячей воды и канализации, будут очень довольны.
В новом доме две квартиры выделено для медработников, ещё две — для учителей. Остальные займут жильцы аварийного дома, которых расселили по краевой программе.
Узнать больше о наших проектах можно на сайте nrdv. ru.
Настал мой час!
Пол жизни на стройке, понимаю в конструктивах и планировках.
В дизайну и конструктиву вопросов никаких - сейсмоопасный регион требует соответствующего каркаса.
Надеюсь по теплотехнике всё проходит.
Лоджия в данно случае - глупость невозможная. По архиву погоды в данном населённом пункте не бывает теплее +15 ºC . В лучше случае - там будут храниться покрышки. Реализовать эти площади внутри в виде чуланов было бы куда как гуманнее - таким образом можно избежать ограничений на глубину комнат и обеспечить жителей столь необходимым пространством для хранения.
Пролистал страничку о проекте - не нашёл планировок. Нельзя вести речь о недвижимости и не дать планировок.
Две розетки на кухню - несерьёзно. Люди будут штробить и доделывать или понасуют удлиннителей?
Нигде кстати не написано что это социально жильё.
Догадались ли заложить гофры под заведение внутрь квартиры кабелей связи, или будут бурить стены из коридора?
Не игрушечный пандус закладывал тот кто ими очевидно пользуется ;)
Авторы и реализаторы - молодцы. Не вымирает Крайний Север
Здравствуйте. Спасибо за развёрнутый комментарий и то, что обратили внимание на нехватку розеток. Недоработку заметили уже после сдачи и сейчас сами жители добавляют их по необходимости. В новых проектах уже закладываем большее количество.
По поводу связи, прямо сейчас её там попросту нет, но мы заложили в проект возможность установки тарелок, поставили усиление на крыше и передали администрации регламент монтажа, чтобы подключения не портили фасад здания. Также проложили централизованную кабельную линию, к которой люди смогут подключиться.
Закладные под навеску кухонных шкафов делали?
Усиление под тарелки и трасса под них - очень круто, без иронии. Осталось чтобы жильцы из экономии не стали б крепить прямо за окном.
В Москве на новых ЖК до сих не всегда выводят линию под питание вывески - тянут сопли чуть не от окна.