Как в Балашихинском суде лишили женщину дома, даже не привлекая её к участию в деле
Или Балашихинский суд - бессмысленный и беспощадный. Вера получила в наследство половину дома. Спокойно жила там, пока однажды ее очень дальняя родственница, которая обитала в другой части дома, не постучала в дверь.⠀
- Освобождай жилплощадь. Теперь я хозяйка всего дома! — заявила она Вере, размахивая заочным решением суда. Его Вере дали сфотографировать только частями. Шапку и резолютивку.⠀⠀
Когда Вера пришла к нам на консультацию, мы и не подозревали простоту схемы. Говорю про схему, потому что если бы судья, рассматривавшая дело в Балашихинском районном суде Московской области просто прочла даже представленные ей документы, то этого абсурда бы не случилось. ⠀
Самое удивительное в этой истории то, что у Веры на руках полный пакет документов, подтверждающий её права на дом. Вся цепочка наследования длиною в 50 лет. ⠀
Для тех, кто захочет разобраться в наследственных тонкостях, всю цепочку описала в P.S. Здесь же опишу события современности. ⠀
Вера подала заявление о принятии наследства в 2002 г., но свидетельство о наследстве получать не стала, просто не посчитала важным, ведь юридически она приняла наследство и никто не вправе был бы у нее его просто так отобрать. ⠀
Жила Вера в своей части дома и бед не знала.⠀
Ее «дальняя родственница» Зина получила в ЗАГСе справку о том, что запись о смерти бабки (наследницей которой через три поколения стала Вера) так и не внесена в реестр Актов гражданского состояния. И подала в суд иск о внесении записи о смерти бабки, признании права собственности в порядке наследования.⠀
В обоснование иска Зина указала, что ⠀
так как бабкина смерть так и не была зарегистрирована, то и в наследство после нее никто не вступил, ибо все дети бабки умерли, и наследниками второй очереди стали она, ее брат и сестра. ⠀
Зина указала, что фактически наследство приняла только она (живет в доме, содержит его и оплачивает коммуналку), а брата и сестру⠀привлекла к делу как ответчиков. Они⠀в суд не явились и суд посчитал, что они от наследства отказались. ⠀
К слову сказать, Веру ни суд, ни Зина к участию в деле не привлекли. Тот неловкий момент, когда человек как бы есть, но его как бы нет. ⠀
Вернемся к чудесной справке⠀из ЗАГСа. В ней фамилия бабки указана с другой буквой (условно Папова, вместо Попова). ⠀
Суд на разницу в фамилиях внимания не обратил. Документы в нотариальной палате о наличии открытых наследственных дел после смерти бабки не запрашивал, хотя эта информация в открытом доступе на сайте нотариальной палаты.⠀⠀
В прочем, как не стал суд затребовать из Росреестра и БТИ⠀сведения о зарегистрированных правах на дом. ⠀
И фактически на основании этой справки в 2023 году родилось заочное решение, в котором право собственности на долю дома, которую унаследовала Вера, суд признал за Зиной. ⠀
К слову сказать, Зина - не самый талантливый аферист. Ибо как только решение вступило в силу, она отправилась к Вере с «законными» требованиями о выселении. ⠀
О том, что даже вступившее в законную силу решение суда можно отменить, Зина, вероятно, не догадывалась. Либо была настолько уверена в себе. ⠀
Когда Вера, получив от нас рекомендации о том, что необходимо ознакомиться с решением суда,⠀пришла в суд, начался самый сюр. Помощник судьи (сказав, что передает Вере слова судьи), помощник Председателя суда сообщили Вере, что она не сторона по делу, поэтому ознакомиться с решением она не может.
Я не люблю писать жалобы, но если апарат суда не знает собственную инструкцию по делопроизводству в суде общей юрисдикции, то это точно достойно жалобы. И мы её написали. ⠀
А пока ждали официальный текст решения, воспользовались текстом с обезличенными данными на сайте суда.
Срок подачи апелляционной жалобы (месяц с момента как узнали о существовании решения) истекал и мы её подали пока в том виде, как есть.⠀
Спустя неделю жалоба дошла до аппарата суда и началось самое интересное. Секретарь судьи или помощник судьи связались с Верой и предложили отозвать апелляционную жалобу и подать заявление на отмену заочного решения. ⠀
Здесь глаза округлились уже и у меня. ⠀
П. 2 ст. 237 ГПК РФ определяет, что лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. ⠀
Это означает, что если ты не участник дела, то право на подачу заявления об отмене заочного решения у тебя отсутствует.⠀⠀
И вот тут встает дилема. Подать заявление об отмене заочного решения проще, чем подавать апелляционную жалобу. И, возможно, судья и правда отменит заочное решение. ⠀
Но это будет незаконная отмена. И в случае, если кто-то из сторон обжалует затем решение в вышестоящей инстанции, итог будет печален. А от апелляции мы бы уже отказались. Поэтому решили не рисковать. И сделали так, как по закону, а не так, как нас просил апарат суда. ⠀
На данный момент срок на подачу апелляционной жалобы на отмену заочного решения Балашихинский суд уже восстановил. Ждем рассмотрения дела в апелляции. ⠀
Почему вообще все так получилось?⠀
По сути, дело по иску Зины является наследственным. Для рассмотрения такой категории дел необходимо установить юридически значимые обстоятельства:⠀
- факт регистрации смерти наследодателя (путем истребования сведений из загса);⠀
- факт владения и пользования недвижимым имуществом (путем истребования сведений из Росреестра о зарегистрированных правах на дом);⠀
- факт принятия наследства и места открытия наследства (путем истребования у нотариуса нотариальных дел);⠀
- другие имеющие значение факты.⠀
Суд эти факты не выяснил, поверив на слово Зине. ⠀
На деле на момент вынесения заочного решения наследственной массы после смерти бабки не было в принципе! Ведь в 1992 году ее дети уже вступили в наследство. ⠀
А значит, в 2023 году уже нечего было делить или передавать в наследство.⠀
Почему суд не стал устанавливать юридически значимые обстоятельства, видимо, останется без ответа. Ведь суду, как известно, вопросы не задают. ⠀
P.S. Тонкости принятия наследства в данном деле выглядят так:⠀
Агафья владела 66/100 дома. А остальные 34/100 принадлежали ее старшему сыну и его супруге.⠀⠀
Фактически домовладение было разделено на 2 семьи (оборудованы самостоятельные входы).⠀
Агафья проживала вместе со своим младшим сыном и его семьей.⠀
В 1973 году Агафья пропала без вести.⠀
В 1985 году ее младший сын, чтобы законно вступить в наследство, обратился в суд за признанием матери умершей.⠀
В 1987 году состоялось судебное решение, на основании которого в 1988 году в загсе была внесена запись в книгу регистрации актов о смерти.⠀
В 1992 году по завещанию Агафьи ее 66/100 дома разделены поровну между младшим сыном (отчимом Веры) и дочерью. ⠀
Но наследники заключили договор об изменении идеальных долей в доме, после чего сыну отошло в собственность 47/100 дома, а дочери — 19/100.⠀
К этому времени умер старший сын Агафьи, поэтому сменились и собственники второй части домовладения (34/100): 16/100 осталось у жены, по 4,5/100 отошло его детям, в том числе дочери Зине (запомним этого персонажа).⠀
В 1992 году умер и младший сын Агафьи. По завещанию его 47/100 дома получила жена.⠀
В 2002 году умерла жена младшего сына, которая завещала свою часть дома (47/100) своей дочери Вере.
По таким судьям плачет люстрация и пару лет шикарных бараков
Если верить статистике, то около 70 судей по решению коллегии ежегодно лишаются статуса судьи. Но эти лишения связанны не с незаконными решениями а с поведением несоответсвующим статусу судьи. Проще говоря гопота в мантиях. Личное мнение
Столбы с верёвками.
Я математик. Однажды пришел к нотариусу по своим делам. Так она как узнала, попросила меня в чужом наследственном деле доли перепроверить, а там вообще жесть: кому-то 17/135 принадлежит, кому-то еще 7/32… в сумме у нотариуса 100% не выходит… я офигел короче, но исправил ей все дроби :))
Да!!!! А я так по делу специалиста по математике привлекала, потому что нотариус неверно посчитал, а исправлять не стал
Складывается такое ощущение, что просто люди, которые разбирали в суде данное дело, да ещё и заочно, не на своих местах...🤔 А ведь таких ситуаций очень много... речь не только конкретно о представителях данной профессии. 🙈 а зачастую вообще по всей стране...😨
Согласна на все 100%
Это Вы так думаете. А они на эти места с трудом пролезали, стали полезными людьми, обросли связями - хрена их теперь оттедова выковыряешь.
А чернь - она всегда мельтешит под ногами, да-с.
На разницу в фамилиях не обратил внимание не только суд, но и сотрудник ЗАГСа, а иначе как они выдали Зине документ на совершенно чужую женщину, не являющуюся бабушкой Зины.
Всего одна буква - недорого!
Если покопаться, может выясниться, что негласное право на ошибку в одной буковке неплохо эксплуатируется.
Как и возможность кадастрового инженера слегка ошибиться.
Да легко!
Кресный моей мамы жил одиноко в своей квартирке. Пару раз в год она его навещала. И вот однажды приехав к нему обнаружила что он умер. Поговорив с соседями, выяснили, что он заключил договор соцзащитой.
Далее его ограбили украв все записные книжки в которых были контакты родственников, в том числе (удивительно да?) , и на этом фоне у него случился инсульт и он умирает в больнице. Квартиру в течении нескольких месяцев успели три раза продать. А нам даже не сообщили место захоронения. Для того, чтобы доказать родственную связь мы обратились в загс по месту его рождения, где выяснилось, что никаких документов, подтверждающих существование этого человека нет. Он как бы был, в документах упоминается, остального нет. Вот так подчистили все в архивах. Так и ушли нис чем. И в мвд по этому случаю то же обращались как вы можете догадаться так же без результатов. Личное мнение.
Это к вопросу о том, что юрист нужен не только чтоб красиво писать и вещать, но и грамотно контролировать ход процесса. Но и для писать и вещать нужен тоже, конечно же)) это безотносительно Веры, к в целом.
Это к вопросу о том, почему при существовании Росреестра и нотариусов (ведущих наследственные дела) мы не можем нормально записи в ЕГРН фиксировать при всех тех интеграциях, что есть. Сейчас юрист - это не про "красиво писать и вещать", а хотя бы просто написать вовремя и туда. И да, грамотно контролировать ход процесса.
Наследственные дела и общая долевая собственность были придуманы сатаной)
Знаю городишко в Подмосковье где повально дома разделены на 4 части - общедолевые.
Общая долевая собственность – точно что-то карательное, а на счёт наследственных дел – не соглашусь, штука важная, если знать, как обращаться)
Все вокруг колхозное, все вокруг мое. Вообще мне кажется, что это довольно распространенная ситуация, так как такие дома, разделенные на 2-3 части, встречаются довольно часто
Распространенная ситуация с тем, что суд ничего не проверяет?
Похлеще всяких детективные фильмов
Судебная практика и не такое видала 🤷♀️
Шепоты мертвого дома
Вот такк) Страна чудес)
Жопа какая та в суде
Самое страшное, что про большую часть подобных дел мы никогда и не услышим, потому что люди не считают нужным их разглашать. Не знаю, как в наше время можно обращаться в суд без человека, который знает все нормы и будет помогать на протяжении всего процесса
Это коррупция и давление на фигурантов. На меня так же оказывали давление. Начались проверки. Комиссии проверяли санитарное состояние, началась движуха после пикета от "активистов едра". Реально приезжали (адрес откуда узнали догадались?) побеседовать, Звонили родственникам с просьбой "поговорить". И все это ради сранного участка сейчас висящего на авито за 250к с торгом для реального покупателя. До этого правда, накрыли замглавы города с поличным на взятке. Весь этот цирк 250к со скидкой!
Личное мнение
Так, ну а дальше то что?
Или это 'продолжение в следующей серии'?
Интрига 😅
Дима, никакой интриги. Пост написан по актуальным данным. Сейчас срок на подачу апелляционной жалобы восстановлен, дело уйдет в апелляцию. Дальше если интересно, расскажу о результатах.
Треш! Чего только не бывает…
Я кстати, не удивлена, такое бывало. Но поведение суда …
...а тело Агафьи через много лет нашли в подвале на половине дальней родственницы...
Не думаю. Но в любом случае, её судьба неизвестна.
Короче, все умерли.
Не все, как выяснилось :)
Комментарий недоступен
Слепоглухонемой тогда :)
Проиграет и дом сожгет, пропал сарай, сгори и хата. Имущество застраховано?
Не знаю