Моя реальная история. У меня не было стартового капитала, инвесторов и крутых идей, но я смогла заработать. В статье рассказываю как.
Привет, друзья! Сегодня я расскажу вам историю, которая звучит как сказка. Но каждое слово здесь — чистая правда. Как я, без копейки в кармане, превратила хитроумный план в миллион рублей всего за месяц. Это было захватывающее приключение, длинною в 32 дня. Поехали!
- Идея, что изменила все:
Началось все с обычного поиска в интернете. Я наткнулась на участок, выставленный на торги по банкротству. Цена 1 900 000 руб? Смешная, если учесть потенциал. Вот только проблема — стартового капитала не было. Ни копейки.
- Поиск партнера:
Кто сказал, что для начала бизнеса нужны деньги? Нужны идеи и умение убеждать! Нашла партнера, который поверил в мою идею. Его вклад? 200 тысяч рублей. Не миллион, но отличное начало.
- Аукцион, который изменил все:
День X. Сердце колотится, как на первом свидании. Выиграла лот. Эмоции? Череда фейерверков и внутренний голос, кричащий: "Я это сделала!" и у меня есть всего 30 дней, чтобы найти почти 2 ляма иначе 200 тыс сгорят ((
- Встреча с покупателем:
И тут на сцену выходит покупатель. Самое интересное? Я никогда раньше его не видела, как и своего партнера с 200К) . Доверие через интернет — вот оно, чудо XXI века. Он дал 2.4 миллиона рублей. Да, просто не просто так, на словах, а у юриста по договору под этот участок
- Финальный аккорд:
Выкупила лот за 2.2 миллиона, продала за 3.4. Прибыль? Более миллиона рублей чистыми. И это всего за месяц работы, пару переговоров и умение мечтать. Ну если честно, то минус налог 150 тыс и прибыль мы поделили пополам.
Уроки, которые я извлекла:
Деньги — это не только цифры на бумаге. Это свобода, возможности и, конечно же, ответственность. Главное — верить в себя, не бояться искать нестандартные пути и общаться. Общаться с людьми. Ведь именно в общении кроется ключ к успеху.
Заключение:
Моя история — не просто рассказ о деньгах. Это история о том, как важно верить в себя и свои идеи. У меня получилось, значит, и у вас получится! Если вы ищете кого-то, кто поделится секретами успеха и поможет вам в реализации ваших идей, обращайтесь. Вместе мы сможем повторить мой путь… или даже превзойти его!
Подписывайтесь на мой телеграмм канал, где я пишу практические и применимые вещи про нейронные сети и нейронные связи. До встречи!
Я в экселе и 17 миллиардов долларов зарабатываю иногда. Это копейки, что на скрине, не стоят внимания.
В сапере сделала в прошлом месяце скромных $29.5
у меня также выходит в экселе, но когда подключаю макросы, то Э.Маск и его кот с лампой начинают мне завидовать
То есть вы думаете, что я вру ?
даже читать не стал. но комментарий оставлю - никто. никогда. не. спалит. тему. в которой. можно. заработать. Уясните это раз и навсегда
Ну почему же, есть достаточное количество людей, у которых жажда признания сильнее жажды наживы. История знает даже преступников, попавшихся только за счет собственного хвастовства.
Не согласна. Есть курс Мой гектар. Там чел подробно рассказывает как он на участках зарабатывает. Он конкуренции не боится. Спалить тему не значит, что все кинутся ее реализовывать. Тут надо не бояться рисков, уметь находить партнёров и инвесторов, ликвидные участки, уметь потом их продать. Знаю одного бизнесмена, который не просто участки продаёт, а с бизнес-планом по освоению. И там ценник кратно вырастает.
Вот так тема. Думаю, человек просто поделился своей радостной новостью или 100 комментаторов сейчас взяли и побежали скупать все участки?
Вы по себе судите? Зрите в корень )
Комментарий удален модератором
Где ?
Вокруг тг все бабки
Это история о типичной ошибке выжившего. Такие торги проводятся регулярно во всех городах, только во многих есть люди, для кого торги давно развитый бизнес. Они имеют связи с организатором торгов и несколько декоративных покупателей. При наличии таких людей выкупить имущество по приятной цене становится невозможным. Они просто перебьют ценой даже не устраивающей их самих. Просто с целью слить вас. От выкупа откажутся, понесут небольшой убыток и в конечном счете заберут этот лот на следующих торгах. Можно посмотреть архив торгов и список участников, там станет видно, есть ли те, кто на этих торгах буквально живет.
Погружение в Глубины Торговых Водоворотов!🌊🔍
Спасибо за ваш комментарий! Вы подняли крайне важную тему, которая действительно заслуживает глубокого анализа и понимания. Давайте вместе окунемся в этот мир с головой и разберемся, что же на самом деле происходит на торгах, где акулы бизнеса ведут игру по своим правилам. 🦈🎲
Ваше замечание о "ошибке выжившего" в контексте аукционов недвижимости раскрывает ту самую кухню, о которой многие предпочитают молчать. Да, мир торгов – это не только место больших возможностей, но и арена для хитроумных стратегий, где не всегда все играют по правилам. 🕵️♂️🚩
Соглашусь с вами, что наличие "декоративных покупателей" и тесные связи с организаторами торгов могут создавать неравные условия для участников. Это – часть реальности, с которой сталкиваются многие новички, стремящиеся выкупить ценное имущество по привлекательной цене. Но не стоит забывать, что каждая проблема – это возможность для роста и развития. 🌱🔧
Важно научиться распознавать такие моменты и строить свою стратегию, учитывая все подводные камни. Исследование архивов торгов, анализ участников, как вы и предлагаете, – это золотая жила информации, которая может помочь выстроить эффективный план действий. 📈📘
Также, я бы добавила, что в арсенале любого участника торгов должны быть не только знания и аналитика, но и готовность к рискам. Помните, что в мире недвижимости, как и в любом другом бизнесе, высокие ставки сопряжены с высокими возможностями. И каждый раз, когда мы сталкиваемся с препятствиями, мы учимся и становимся сильнее. 💪💼
Давайте вместе искать пути преодоления этих испытаний, делившись опытом и знаниями. Сообщество, где участники поддерживают друг друга и обмениваются ценной информацией, может стать ключом к успеху на торгах и за их пределами. 🤝🚀
Через месяц у бывшего владельца найдencz бедные родственники с правом на сей участок, далее решение суда о незаконности сделки. ФССП только руками разведёт. Что делать то будем? Сказки здесь уже не помогут.
Бывший владелец- юрлицо, все ровненько 👌
И уже год прошёл, сколько там срок исковой для таких дел?
“Я почти 10 лет в недвижимости, умею считать и объяснять выгоду в цифрах” А в профиле написано что вы специалист по нейросетям 🤗 Походу этот текст тоже нейрона написала :)
Да щас все нейронки делают, привыкайте уже 😉
ни один нормальный человек не купит недвигу взятую с торгов. вы еще в право собственности не вошли и уже продали?
У вас может и не купит. Я почти 10 лет в недвижимости, умею считать и объяснять выгоду в цифрах
Покупала квартиру у человека, который зарабатывает на недвижке с торгов. Квартира с ремонтом. Он ее за пару месяцев купил, продал, заработал свои 250 тысяч. Я получила хорошую квартиру по классной цене. Сдала внаем тоже недёшево, потому что там хороший ремонт хозяин делал пока у него банк не забрал квартиру. И большинство боятся такие квартиры брать. А надо просто разобраться в вопросе, а не сразу отвергать выгодное предложение.
1) Представленный вами "документ", это не ДКП, а предварительный договор.
Разница примерно такая же как между прибылью и выручкой.
То есть участок вы пока НЕ ПРОДАЛИ.
И непонятно, купили ли вообще.
2) Покупатель вносит вам АВАНС. А надо было брать задаток. Непонимание разницы между двумя терминами может стоить вам 2,4 миллиона рублей.
3) Расскажите как у вас получился налог 156 тысяч? Судя по налоговой ставке (13%) вы идёте как физ лицо.
То есть подход "доходы минус расходы" не работает.
Этим скрином я хотела показать, что деньги на выкуп лота взяла у покупателя. Да, это ПДКП, спасибо, исправлю 👌
Налог считала бухгалтер, она же мой партнёр / инвестор, я не сильна в табличках
А , налог считается от кадастровой стоимости, если меньше 5 лет владели недвижимостью
Длиною. Простите
Ну, херня какая-то, ей богу. Свобода, возможности и прочее - тоже чушь. Ну забарыжал автор один раз с профитом, при этом ну очень много вопросов - кто левый даст деньги на недвигу под саму недвигу, которую еще не выкупили? Да хоть 5 раз договора, закладные и доверенности составляй - как можно дать деньги под то, чего еше нет на руках. При этом еще и человек незнакомый. Второй вопрос - тоесть вкусный лакомый кусок, который продавался на ауцкионе. и все такие вокруг дебилы - никто же не предлагал на этот кусок ни копейки - ибо не увидели потенциал. А вот автор увидел. Вобщем тут вранье одно и только. Ну и жа, в конце - ради чего все и вралось - ссылка на ТГ.
Так обычно говорят ленивые диванные д... воины
Ошибка выжившего.
Обожаю такие комментарии. Что вы хотели сказать?
Почитал комменты
Сколько у людей в головах шаблонов/убеждений
Смысл не в том, что ПРАВДА это или НЕ ПРАВДА
Смысл в том, чтобы верить в себя и в свои силы!
Автору респект в любом случае!
Спасибо, братишка ! Ато я начала терять веру в то, что здесь есть адекватные люди 🙏
Блиновская уже на десяточку наверила =)
А такие финты с недвижкой, неподготовленного верующего, могут оставить на долго без штанов
Случайно купила подешевле, продала подороже, подписывайтесь на мой телеграм =)
У вас тоже в Яндексе стоит нейронка, которая саммари статей делает? Решили похвастаться?
Хороший результат!
Да, хорошо бы каждый месяц такие лоты попадались 😊
прекрасный пример того, что когда есть цель - нет препятствий. Респект!
Спасибо, Надежда 🥰
Респект. Единственное, с землёй можно нехило встрять со сроками. Не самый ликвидный актив.
Согласна, если она под Москвой и ниже рынка, то довольно ликвидная . А так да, опыт встрявания тоже есть😉
Бэкстейдж не всем виден: как отбирали участок, какие слова и аргументы нашли для партнёров, чтобы поверили, как заработали такой уровень репутации в интернет-пространстве, чтобы деньги дали без проблем. Так что это реально круто. Не у каждого получится. Но тема реальная, хоть и не простая. Знаю людей, которые этим зарабатывают.
Оксана , спасибо, тёзка! Это самый ценный комментарий для меня из всех под этой статьей! Обнимашки ))
Отличный пример, круто!
Спасибо 🥰
Интересная история.
Как делали оценку во время выбора лота?
Почему как вы считаете именно вы выиграли?
Посмотрела цену аналогов на Авито , чтобы прицениться, рядом были участки от 5 млн
Выиграла, потому что цену больше предложила, тут все просто
Так это история про простое купи-продай. У кого-то к этому есть предрасположенность, и они этим занимаются вот и все.
Джек Восмеркин исчет подписчиков :-)
Евгений, спасибо 😉
Покупатель дал 2,4, а вы продали за 3,4? Я читать не умею или тут что-то не так?
Комментарий удален автором поста
Читайте дальше, цена в пдкп написана порядок расчётов тоже