Исследование: Какая зарплата нужна для покупки жилья в ипотеку в Сан-Франциско Статьи редакции
Инженеры Apple и Google не всегда могут позволить себе дом рядом с работой.
Медианная стоимость дома в области залива Сан-Франциско, где расположена Кремниевая долина, в четвёртом квартале 2017 года составила $1,5 млн. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости Paragon, подготовленном на основе индекса доступности жилья, который составила Калифорнийская ассоциация риэлторов.
В конце 2016 года и начале 2017 года медианные цены на жильё в области залива были на уровне $1,3-1,35 млн.
Минимальный годовой доход, при котором можно позволить себе дом в близости от Кремниевой долины, в четвёртом квартале составил $303 тысячи. Авторы индекса предполагают, что человек выплачивает 20-процентный аванс, а также налог на имущество и расходы по страхованию.
При нынешних ценах на жильё даже высокооплачиваемые технические специалисты из компаний уровня Apple и Google не всегда могут позволить себе жильё поблизости с Долиной, не говоря уже о многих семьях со средним уровнем дохода, пишет Mercury News, опираясь на исследование стартапа в области недвижимости Open Listings.
Среднему инженеру-разработчику из Apple, получающему $188 тысяч в год, придётся тратить 33% своей зарплаты на выплаты по ипотеке, чтобы позволить себе дом по средней цене рядом со штаб-квартирой компании в Купертино, говорится в исследовании Open Listings.
Для инженеров-разработчиков из Reddit ипотечные и налоговые платежи составят 32% от их дохода, для инженеров из Twitter — 30%, из Facebook — 29%. Рекомендованная ставка составляет 28%.
Согласно апрельскому исследованию агентства недвижимости Trulia, учителя со средней зарплатой $72,3 тысячи в год могут позволить себе только 0,4% домов в Сан-Франциско.
Крупные компании намерены решить вопрос с жильём для своих сотрудников самостоятельно. Facebook планирует создать в Менло-Парке районный центр с 1500 домов, магазинами и аптеками. Google хочет построить почти 10 тысяч домов в рамках создания новой штаб-квартиры в Маунтин-Вью.
Для небольших компаний, у которых нет ресурсов для строительства собственного жилья, наиболее экономичным вариантом будет решение уйти из региона, указывает Mercury News. Так, в частности, поступил стартап Open Listings, подготовивший исследование. После акселератора Y Combinator в 2015 году команда перебралась из Маунтин-Вью в Лос-Анджелес.
Комментарий удален модератором
Комментарий удален модератором
Плюсик за прогеров
Чем вас обидели прогеры? Отказались ваш мега-крутой революционный проект пилить за 10 тысяч рублей?
Прогеры переоценены. Хоть и сам прогер по жизни.
Чем работа прогера ценее чем работа врача или юриста? Образование дороже?
В нормальных странах не ценнее. Претензии по поводу нищебродских зарплат врачей в России следует адресовать правительству.
чувак, единственный путь поднять врачам зарплаты - сделать так, чтобы счет за лечение начинался как в Штатах.
Это не вопрос к правительству, это вопрос ко всем нам (кто не в Штатах) - мы готовы? реально готовы?
Не согласен. Среди государств с наивысшим уровнем з/п врачей относительно средней з/п много со значительно меньшей стоимостью страховых выплат. В России и так максимальный финансовый прессинг на бедную часть населения ("бесплатная" медицина для бедных сейчас это вопрос везения) – а бедных у нас треть, еще треть нищие.
Хотя в целом, стоит попробовать мысленно "решить" проблему, и станет понятно, что решение фундаментально только одно. То есть, если исходить из того, что предлагаешь ты, то по американской модели у нас половина населения подпадает под оплату страховки государством. Возникает вопрос, а где взять эти деньги? :)
заставить население работать больше.
Как заставить население работать больше - поднять все цены, как это и произошло во всех государствах с наивысшим уровнем з/п ))
Нет развитых стран с низкими ценами, с низкой стоимостью жизни
Че-то какую-то ерунду совсем пишешь. Люди и так вкалывают помимо работы "на работе", чтобы выжить, находясь в постоянном стрессе. В развитых странах население работает меньше. В Германии рабочую неделю до 35 часов сократили.
окей, допустим с "работать больше" я облажался
надо было просто сказать "поднять цены на все". Это потребует поднятия производительности труда (это похоже, но не является синонимом "работать больше" и зависит уже не собственно от рабочих)
пример Германии мне нравится, потому что это одна из дорогих стран. Да, 35 часов. Теперь можно и расслабиться.
Если вы думаете, что существует другой путь - к примеру, "отнять и поделить", то с низкой производительностью этот путь приведет только к небольшому всплеску уровня жизни, а потом все будет опять как обычно
У кого конкретно "низкая производительность"? У российского хирурга ниже, чем у американского? Не факт, запросто может быть и повыше. "Низкая производительность в России" это такое лживое, манипулятивное понятие, которое позволяет переложить ответственность с некомпетентного руководства и коррупционно-пристроенных бездельников и паразитов на работающего Васю.
Тогда лечиться смогут себе позволить только врачи и программисты
Тем, что прогер может написать робота, заменяющего врача и юриста. Особенно юриста.
Вот юристы в США пиздец переоценены. Они чарджат тысячу баксов в час за рутинную бумажную работу. Это всё может тупой бот делать, причём без ошибок.
То, что врачи и учителя получают копейки - в этом ну ни разу не виноваты программисты. Это проблема государства.
Или вы из тех, кто топит за социализм и одинаково херовый уровень жизни от дворника до высококлассного специалиста?
люди, отвечающие вам, затриггерились на другое
я отвечу по делу. Команда врачей или юристов может спасти одну жизнь.
Команда прогеров скоро начнет собирать команды врачей и юристов, которые к тому можно будет быстро копировать.
Комментарий удален модератором
нет, самый главный человек в компании - это тот, кто больше всего сидит в комментах )
Бесконечное образование и новые технологии. Я тратил 2-4 часа в день на учёбу в 17 лет, трачу в 27 сейчас, и буду тратить в 37 и 47.
Я бы не пошёл к врачу самоучке который лечит зубы по книжке «бормашина за 20 дней». Однако таких прогеров на рынке овердох...уя
Комментарий удален модератором
Никто опу не лижет. Просто мозги стали цениться выше. Чтобы стать программистом хорошим, а не стековерфлов копипастером это лет 10 труда - профильное образование и боевые проекты с постоянным ростом скилла, знание технологий, которые постоянно развиваются и т.д. Безусловно люди хотят за свои 10 лет трудов и знаний деньги, иначе какой смысл.
Минуснул, потому что "жопу лижут" далеко не всем подряд, а тем, кто по своей воле приходит и решает проблемы за деньги ниже рыночных по каким-либо причинам. В остальных случаях человек получает свою долю в соответствии с "невидимой рукой рынка", и никто не теряет лица.
Одно исключение, наверное, ньюграды. Их потенциал варьируется очень сильно, поэтому на всякий случай мотивируют всех без исключения. Впрочем, так у нас и в институте на базах было в России...